中央市の土地価格相場/山梨県

中央市

中央市の土地の価格相場は、坪単価9.5万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 中央市の土地の価格相場は、中央市の土地の取引事例690件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中央市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

中央市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.5万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 161.9坪 (535.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 690件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ690件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで中央市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県中央市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中央市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中央市 土地価格相場 最新データ 2024年

中央市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 中央市の土地の価格相場は、中央市の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.9万円/坪
    (前年 12.3万円/坪 前年対比 -52%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -51.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 16.7分 前年対比 -44.3%
  • 専有面積 134.1坪 (443.3㎡)
    (前年 168.5坪 前年対比 -20.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 17件 前年対比 -47.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年中央市の価格相場を見てみると、坪単価5.9万円/坪と前年の坪単価12.3万円/坪と比較して、-6.4万円52%下降しています。 取引事例は、2024年9件と前年の17件から47.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年134.1坪 (443.3㎡)と、前年168.5坪 (557.1㎡)から20.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年5.9万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)から52%低下しています。

中央市 土地売却価格査定ツール

中央市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中央市の過去の取引データ2005/10から2024/11の690件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中央市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中央市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中央市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中央市 土地価格相場の推移

中央市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中央市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一町畑 1,559万円 3.0万円/㎡ 13件
上三條 1,901万円 3.5万円/㎡ 23件
下三條 1,217万円 3.2万円/㎡ 21件
下河東 1,634万円 4.5万円/㎡ 76件
中楯 1,642万円 2.8万円/㎡ 25件
乙黒 4,099万円 2.2万円/㎡ 10件
井之口 1,148万円 2.6万円/㎡ 8件
今福 463万円 1.0万円/㎡ 7件
今福新田 97万円 0.1万円/㎡ 4件
大田和 356万円 0.6万円/㎡ 16件
大鳥居 449万円 0.7万円/㎡ 20件
山之神 1,399万円 3.5万円/㎡ 75件
布施 1,123万円 3.1万円/㎡ 65件
成島 1,580万円 3.8万円/㎡ 60件
木原 318万円 0.9万円/㎡ 9件
東花輪 963万円 2.5万円/㎡ 47件
極楽寺 1,088万円 0.8万円/㎡ 6件
浅利 822万円 1.3万円/㎡ 32件
町之田 217万円 0.2万円/㎡ 3件
臼井阿原 1,120万円 2.6万円/㎡ 39件
若宮 3,225万円 6.1万円/㎡ 16件
藤巻 352万円 1.2万円/㎡ 6件
西新居 1,287万円 3.2万円/㎡ 7件
西花輪 1,213万円 2.8万円/㎡ 70件
関原 240万円 0.6万円/㎡ 2件
馬籠 942万円 0.7万円/㎡ 4件
高部 795万円 1.1万円/㎡ 26件

中央市 直近の取引データ

中央市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 中央市 西花輪 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.8万円/㎡
2. 山梨県 中央市 大鳥居 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.1万円/㎡
3. 山梨県 中央市 木原 [map]
甲斐上野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:710万円 単価:0.9万円/㎡
4. 山梨県 中央市 木原 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:240万円 単価:0.9万円/㎡
5. 山梨県 中央市 西花輪 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:740万円 単価:0.9万円/㎡
6. 山梨県 中央市 西花輪 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:670万円 単価:1.8万円/㎡
7. 山梨県 中央市 東花輪 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
8. 山梨県 中央市 布施 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.8万円/㎡
9. 山梨県 中央市 布施 [map]
小井川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:890万円 単価:3.9万円/㎡
10. 山梨県 中央市 木原 [map]
東花輪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:600万円 単価:0.5万円/㎡