生駒市の土地価格相場/奈良県

生駒市

生駒市の土地の価格相場は、坪単価27.5万円/坪、平米単価8.3万円/㎡です。 生駒市の土地の価格相場は、生駒市の土地の取引事例1,208件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
生駒市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

生駒市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 27.5万円/坪
  • 平米単価 8.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 113.3坪 (374.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,208件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,208件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで生駒市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県生駒市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「生駒市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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生駒市 土地価格相場 最新データ 2024年

生駒市の土地の最新の価格相場は、坪単価25.9万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 生駒市の土地の価格相場は、生駒市の土地の取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.9万円/坪
    (前年 28.6万円/坪 前年対比 -9.4%
  • 平米単価 7.8万円/㎡
    (前年 8.6万円/㎡ 前年対比 -9.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.1分
    (前年 14.9分 前年対比 -5.4%
  • 専有面積 118.2坪 (390.9㎡)
    (前年 145.0坪 前年対比 -18.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11件
    (前年 51件 前年対比 -78.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年生駒市の価格相場を見てみると、坪単価25.9万円/坪と前年の坪単価28.6万円/坪と比較して、-2.7万円9.4%下降しています。 取引事例は、2024年11件と前年の51件から78.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年118.2坪 (390.9㎡)と、前年145.0坪 (479.3㎡)から18.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年25.9万円/坪 (7.8万円/㎡)と、前年28.6万円/坪 (8.6万円/㎡)から9.4%低下しています。

生駒市 土地売却価格査定ツール

生駒市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、生駒市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,208件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

生駒市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

生駒市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、生駒市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

生駒市 土地価格相場の推移

生駒市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

生駒市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすか台 1,025万円 4.7万円/㎡ 2件
あすか野北 2,423万円 10.1万円/㎡ 13件
あすか野南 1,905万円 8.0万円/㎡ 21件
さつき台 2,893万円 10.5万円/㎡ 15件
ひかりが丘 1,198万円 7.0万円/㎡ 4件
上町 2,720万円 5.6万円/㎡ 21件
上町台 2,789万円 14.0万円/㎡ 36件
中菜畑 1,907万円 6.8万円/㎡ 10件
仲之町 1,010万円 4.2万円/㎡ 3件
俵口町 1,899万円 7.4万円/㎡ 47件
元町 5,660万円 18.4万円/㎡ 5件
光陽台 1,167万円 4.2万円/㎡ 3件
北大和 4,013万円 12.7万円/㎡ 30件
北新町 2,777万円 10.0万円/㎡ 28件
北田原町 5,592万円 5.3万円/㎡ 55件
南山手台 1,857万円 8.0万円/㎡ 7件
南田原町 946万円 3.9万円/㎡ 19件
喜里が丘 1,891万円 7.9万円/㎡ 11件
壱分町 2,225万円 7.7万円/㎡ 72件
大門町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
小倉寺町 700万円 2.2万円/㎡ 1件
小平尾町 1,899万円 4.3万円/㎡ 21件
小明町 2,364万円 8.1万円/㎡ 34件
小瀬町 1,906万円 7.4万円/㎡ 53件
山崎新町 1,882万円 5.9万円/㎡ 10件
山崎町 2,216万円 8.2万円/㎡ 22件
新旭ケ丘 2,443万円 10.5万円/㎡ 7件
新生駒台 2,240万円 9.0万円/㎡ 17件
有里町 1,177万円 5.7万円/㎡ 11件
本町 1,840万円 12.9万円/㎡ 5件
東山町 1,455万円 4.9万円/㎡ 6件
東新町 2,107万円 11.0万円/㎡ 3件
東旭ケ丘 3,788万円 11.4万円/㎡ 17件
東松ケ丘 2,488万円 10.7万円/㎡ 15件
東生駒 3,248万円 11.8万円/㎡ 40件
東生駒月見町 884万円 5.2万円/㎡ 5件
東菜畑 1,816万円 5.6万円/㎡ 14件
松美台 2,354万円 8.9万円/㎡ 20件
桜ケ丘 1,380万円 7.1万円/㎡ 9件
生駒台北 2,435万円 9.0万円/㎡ 15件
生駒台南 2,161万円 8.7万円/㎡ 14件
白庭台 3,658万円 12.6万円/㎡ 26件
真弓 4,740万円 12.1万円/㎡ 30件
真弓南 2,150万円 11.5万円/㎡ 2件
緑ケ丘 2,365万円 8.9万円/㎡ 26件
美鹿の台 2,000万円 9.1万円/㎡ 14件
菜畑町 180万円 0.9万円/㎡ 1件
萩の台 1,733万円 4.9万円/㎡ 11件
萩原町 1,645万円 5.2万円/㎡ 19件
西旭ケ丘 2,016万円 8.9万円/㎡ 26件
西松ケ丘 2,248万円 12.6万円/㎡ 28件
西白庭台 2,811万円 7.7万円/㎡ 19件
西菜畑町 1,031万円 4.0万円/㎡ 7件
谷田町 1,651万円 9.0万円/㎡ 22件
軽井沢町 1,779万円 4.0万円/㎡ 9件
辻町 2,015万円 8.1万円/㎡ 60件
門前町 1,652万円 4.6万円/㎡ 6件
青山台 1,420万円 5.9万円/㎡ 10件
高山町 8,925万円 6.2万円/㎡ 62件
鬼取町 250万円 1.4万円/㎡ 1件
鹿ノ台北 1,992万円 7.5万円/㎡ 12件
鹿ノ台南 2,040万円 9.0万円/㎡ 9件
鹿ノ台東 2,282万円 8.8万円/㎡ 22件
鹿ノ台西 2,405万円 9.0万円/㎡ 22件
鹿畑町 3,373万円 5.0万円/㎡ 22件

生駒市 直近の取引データ

生駒市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 あすか野南 [map]
白庭台駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 青山台 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:950万円 単価:3.7万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 小瀬町 [map]
萩の台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:340万円 単価:0.7万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 小瀬町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 小瀬町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.9万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 北新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 北田原町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 新生駒台 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.3万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 萩の台 [map]
萩の台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:0.8万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:650万円 単価:4.2万円/㎡