奈良県の土地価格相場

奈良県

奈良県の土地の価格相場は、坪単価21.9万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 奈良県の土地の価格相場は、奈良県の土地の取引事例17,064件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

奈良県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 21.9万円/坪
  • 平米単価 6.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 124.8坪 (412.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,064件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,064件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで奈良県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「奈良県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良県 土地価格相場 最新データ 2025年

奈良県の土地の最新の価格相場は、坪単価20.6万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 奈良県の土地の価格相場は、奈良県の土地の取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.6万円/坪
    (前年 22.2万円/坪 前年対比 -7.2%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 6.7万円/㎡ 前年対比 -7.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 14.6分 前年対比 -7.5%
  • 専有面積 103.8坪 (343.1㎡)
    (前年 126.4坪 前年対比 -17.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 90件
    (前年 846件 前年対比 -89.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年奈良県の価格相場を見てみると、坪単価20.6万円/坪と前年の坪単価22.2万円/坪と比較して、-1.6万円7.2%下降しています。 取引事例は、2025年90件と前年の846件から89.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年103.8坪 (343.1㎡)と、前年126.4坪 (417.9㎡)から17.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年20.6万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年22.2万円/坪 (6.7万円/㎡)から7.2%低下しています。

奈良県 土地売却価格査定ツール

奈良県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良県の過去の取引データ2005/10から2025/08の17,064件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良県 土地価格相場の推移

奈良県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
奈良市 3,516万円 9.6万円/㎡ 3,953件
大和高田市 1,833万円 4.7万円/㎡ 649件
大和郡山市 2,425万円 7.1万円/㎡ 1,039件
天理市 1,970万円 5.0万円/㎡ 824件
橿原市 2,277万円 7.5万円/㎡ 1,595件
桜井市 1,746万円 5.5万円/㎡ 721件
五條市 1,494万円 2.6万円/㎡ 412件
御所市 1,091万円 2.1万円/㎡ 219件
生駒市 2,814万円 8.3万円/㎡ 1,244件
香芝市 2,847万円 7.8万円/㎡ 963件
葛城市 1,996万円 4.7万円/㎡ 744件
宇陀市 929万円 2.9万円/㎡ 267件
山辺郡山添村 140万円 0.5万円/㎡ 45件
生駒郡平群町 1,349万円 4.4万円/㎡ 248件
生駒郡三郷町 1,327万円 4.8万円/㎡ 400件
生駒郡斑鳩町 1,904万円 6.6万円/㎡ 594件
生駒郡安堵町 1,501万円 3.0万円/㎡ 84件
磯城郡川西町 1,814万円 5.5万円/㎡ 138件
磯城郡三宅町 1,521万円 3.8万円/㎡ 125件
磯城郡田原本町 2,148万円 5.3万円/㎡ 478件
宇陀郡曽爾村 342万円 0.5万円/㎡ 11件
宇陀郡御杖村 117万円 0.3万円/㎡ 26件
高市郡高取町 573万円 1.8万円/㎡ 78件
高市郡明日香村 1,310万円 3.1万円/㎡ 79件
北葛城郡上牧町 1,506万円 5.4万円/㎡ 233件
北葛城郡王寺町 2,165万円 7.8万円/㎡ 343件
北葛城郡広陵町 1,931万円 5.3万円/㎡ 703件
北葛城郡河合町 1,628万円 4.8万円/㎡ 236件
吉野郡吉野町 498万円 0.8万円/㎡ 42件
吉野郡大淀町 548万円 1.8万円/㎡ 321件
吉野郡下市町 432万円 1.3万円/㎡ 87件
吉野郡黒滝村 155万円 0.7万円/㎡ 15件
吉野郡天川村 203万円 0.6万円/㎡ 31件
吉野郡野迫川村 446万円 0.4万円/㎡ 4件
吉野郡十津川村 226万円 0.9万円/㎡ 32件
吉野郡下北山村 83万円 0.4万円/㎡ 19件
吉野郡上北山村 128万円 0.7万円/㎡ 4件
吉野郡川上村 431万円 1.2万円/㎡ 24件
吉野郡東吉野村 277万円 0.8万円/㎡ 34件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
大和路線 2,821万円 7.9万円/㎡ 2,124件
奈良線 5,048万円 11.4万円/㎡ 583件
JR和歌山線 1,919万円 5.2万円/㎡ 1,630件
万葉まほろば線 2,724万円 7.0万円/㎡ 1,999件
近鉄橿原線 2,571万円 7.5万円/㎡ 2,914件
近鉄南大阪線 1,763万円 5.3万円/㎡ 1,149件
近鉄大阪線 2,106万円 6.6万円/㎡ 2,986件
近鉄吉野線 1,043万円 3.3万円/㎡ 951件
近鉄天理線 2,220万円 5.8万円/㎡ 557件
近鉄生駒線 1,760万円 6.5万円/㎡ 1,735件
近鉄田原本線 1,682万円 4.2万円/㎡ 611件
近鉄御所線 1,856万円 4.4万円/㎡ 629件
近鉄奈良線 3,237万円 9.8万円/㎡ 2,863件
近鉄けいはんな線 3,663万円 9.9万円/㎡ 953件
近鉄京都線 3,435万円 10.5万円/㎡ 1,438件
生駒ケーブル 1,725万円 3.6万円/㎡ 2件

奈良県 直近の取引データ

奈良県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:4.4万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 杏町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:3.7万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 四条大路 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:14.6万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 大安寺 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.1万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 帝塚山 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 寺町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:31.6万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 富雄川西 [map]
富雄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 中町 [map]
富雄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:4.3万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 東紀寺町 [map]
近鉄奈良駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:12.0万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 藤ノ木台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:8.5万円/㎡