近鉄生駒線の土地価格相場/奈良県

近鉄生駒線

近鉄生駒線の土地の価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 近鉄生駒線の土地の価格相場は、近鉄生駒線の土地の取引事例1,618件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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近鉄生駒線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 21.5万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 94.8坪 (313.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,618件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,618件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで近鉄生駒線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県近鉄生駒線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄生駒線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄生駒線 土地価格相場 最新データ 2023年

近鉄生駒線の土地の最新の価格相場は、坪単価23.7万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 近鉄生駒線の土地の価格相場は、近鉄生駒線の土地の取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.7万円/坪
    (前年 21.6万円/坪 前年対比 +9.7%
  • 平米単価 7.2万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 +10.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 15.6分 前年対比 -24.4%
  • 専有面積 100.5坪 (332.2㎡)
    (前年 73.7坪 前年対比 +36.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 30件
    (前年 102件 前年対比 -70.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄生駒線の価格相場を見てみると、坪単価23.7万円/坪と前年の坪単価21.6万円/坪と比較して、+2.1万円9.7%上昇しています。 取引事例は、2023年30件と前年の102件から70.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.8分と、前年15.6分から24.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年100.5坪 (332.2㎡)と、前年73.7坪 (243.6㎡)から36.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.7万円/坪 (7.2万円/㎡)と、前年21.6万円/坪 (6.5万円/㎡)から9.7%上昇しています。

近鉄生駒線 土地売却価格査定ツール

近鉄生駒線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄生駒線の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,618件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄生駒線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄生駒線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄生駒線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄生駒線 土地価格相場の推移

近鉄生駒線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄生駒線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
生駒駅 2,218万円 8.7万円/㎡ 363件
菜畑駅 1,733万円 6.9万円/㎡ 53件
一分駅 1,899万円 7.1万円/㎡ 58件
南生駒駅 1,859万円 6.6万円/㎡ 99件
萩の台駅 1,385万円 3.3万円/㎡ 22件
東山駅 2,071万円 6.3万円/㎡ 41件
元山上口駅 972万円 3.8万円/㎡ 50件
平群駅 1,551万円 4.6万円/㎡ 76件
竜田川駅 1,025万円 3.4万円/㎡ 68件
勢野北口駅 1,227万円 5.4万円/㎡ 197件
信貴山下駅 1,341万円 4.1万円/㎡ 88件
王寺駅 1,919万円 6.7万円/㎡ 503件

近鉄生駒線 直近の取引データ

近鉄生駒線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 松美台 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.8万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 東生駒月見町 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.7万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 東菜畑 [map]
菜畑駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:3.9万円/㎡
4. 奈良県 生駒郡斑鳩町 龍田西 [map]
王寺駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:820万円 単価:5.5万円/㎡
5. 奈良県 北葛城郡王寺町 本町 [map]
王寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.9万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:740万円 単価:5.5万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 東旭ケ丘 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:16.2万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 南田原町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:730万円 単価:0.4万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 山崎新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:2.4万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 山崎町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,700万円 単価:16.4万円/㎡