青山町の土地価格相場/大阪府 八尾市

青山町

青山町の土地の価格相場は、坪単価45.8万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 青山町の土地の価格相場は、青山町の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
青山町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

青山町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 45.8万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 142.3坪 (470.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 23件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで青山町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市青山町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「青山町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

青山町 土地価格相場 最新データ 2022年

青山町の土地の最新の価格相場は、坪単価32.0万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 青山町の土地の価格相場は、青山町の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 32.0万円/坪
    (前年 39.1万円/坪 前年対比 -18.2%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 11.8万円/㎡ 前年対比 -17.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 16.0分 前年対比 -3.1%
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +173.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年青山町の価格相場を見てみると、坪単価32.0万円/坪と前年の坪単価39.1万円/坪と比較して、-7.1万円18.2%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年15.5分と、前年16.0分から3.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年45.4坪 (150.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から173.5%上昇しています。

青山町 土地売却価格査定ツール

青山町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、青山町の過去の取引データ2005/10から2024/11の23件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

青山町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

青山町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、青山町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

青山町 土地価格相場の推移

青山町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

青山町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
青山町 1,400万円 9.3万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 1,500万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 15分
青山町 650万円 11.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 2,600万円 20.8万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 4,800万円 14.1万円/㎡ 高安駅 18分
青山町 4,000万円 14.3万円/㎡ 高安駅 18分
青山町 2,000万円 21.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 15分
青山町 3,900万円 15.0万円/㎡ 河内山本駅 15分
青山町 9,300万円 12.7万円/㎡ 河内山本駅 15分
青山町 730万円 14.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 16分
青山町 11,000万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 14分
青山町 9,800万円 14.0万円/㎡ 高安駅 20分
青山町 1,100万円 12.2万円/㎡ 河内山本駅 16分
青山町 1,500万円 16.7万円/㎡ 河内山本駅 18分
青山町 7,300万円 12.4万円/㎡ 高安駅 18分
青山町 3,100万円 7.9万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 1,700万円 16.2万円/㎡ 高安駅 14分
青山町 12,000万円 13.2万円/㎡ 高安駅 15分
青山町 8,400万円 11.2万円/㎡ 高安駅 15分
青山町 36,000万円 18.0万円/㎡ 河内山本駅 15分
青山町 2,400万円 12.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 13分
青山町 19,000万円 12.7万円/㎡ 高安駅 16分
青山町 3,000万円 18.2万円/㎡ 河内山本駅 14分

青山町 直近の取引データ

青山町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.3万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:650万円 単価:11.8万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
高安駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:14.1万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
高安駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:14.3万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:21.1万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:15.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:9,300万円 単価:12.7万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 青山町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:730万円 単価:14.6万円/㎡