山本町北の土地価格相場/大阪府 八尾市

山本町北

山本町北の土地の価格相場は、坪単価50.9万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 山本町北の土地の価格相場は、山本町北の土地の取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山本町北中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山本町北の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 50.9万円/坪
  • 平米単価 15.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.7分
  • 専有面積 51.8坪 (171.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山本町北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市山本町北」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山本町北」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山本町北 土地価格相場 最新データ 2023年

山本町北の土地の最新の価格相場は、坪単価53.6万円/坪、平米単価16.2万円/㎡です。 山本町北の土地の価格相場は、山本町北の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 53.6万円/坪
    (前年 52.1万円/坪 前年対比 +2.9%
  • 平米単価 16.2万円/㎡
    (前年 15.8万円/㎡ 前年対比 +2.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 42.5分 前年対比 -64.7%
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 +15.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山本町北の価格相場を見てみると、坪単価53.6万円/坪と前年の坪単価52.1万円/坪と比較して、+1.5万円2.9%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年42.5分から64.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年56.0坪 (185.0㎡)と、前年48.4坪 (160.0㎡)から15.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年53.6万円/坪 (16.2万円/㎡)と、前年52.1万円/坪 (15.8万円/㎡)から2.9%上昇しています。

山本町北 土地売却価格査定ツール

山本町北の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山本町北の過去の取引データ2005/10から2024/02の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山本町北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山本町北の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山本町北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山本町北 土地価格相場の推移

山本町北の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山本町北 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山本町北 3,000万円 16.2万円/㎡ 河内山本駅 15分
山本町北 2,200万円 20.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
山本町北 3,000万円 17.6万円/㎡ 河内山本駅 14分
山本町北 5,100万円 17.6万円/㎡ 河内山本駅 16分
山本町北 550万円 7.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 120分
山本町北 1,700万円 17.0万円/㎡ 河内山本駅 20分
山本町北 3,100万円 16.8万円/㎡ 河内山本駅 19分
山本町北 880万円 14.7万円/㎡ 河内山本駅 14分
山本町北 1,100万円 12.2万円/㎡ 河内山本駅 15分
山本町北 4,800万円 9.2万円/㎡ 河内山本駅 24分
山本町北 1,700万円 14.2万円/㎡ 河内山本駅 14分
山本町北 2,600万円 10.8万円/㎡ 河内山本駅 24分
山本町北 1,800万円 9.5万円/㎡ 河内山本駅 20分
山本町北 2,200万円 11.3万円/㎡ 河内花園駅 26分
山本町北 4,100万円 14.1万円/㎡ 河内山本駅 18分
山本町北 1,900万円 14.6万円/㎡ 河内山本駅 21分
山本町北 1,200万円 15.0万円/㎡ 河内山本駅 21分
山本町北 2,300万円 14.8万円/㎡ 河内山本駅 18分
山本町北 2,200万円 12.9万円/㎡ 河内山本駅 19分
山本町北 1,100万円 12.9万円/㎡ 河内山本駅 15分
山本町北 3,800万円 19.5万円/㎡ 河内山本駅 11分
山本町北 2,000万円 12.9万円/㎡ 河内山本駅 15分
山本町北 2,100万円 20.0万円/㎡ 河内山本駅 19分
山本町北 1,300万円 11.3万円/㎡ 河内山本駅 18分
山本町北 2,500万円 17.2万円/㎡ 河内山本駅 18分
山本町北 2,100万円 18.3万円/㎡ 河内山本駅 18分
山本町北 2,700万円 22.5万円/㎡ 河内山本駅 14分
山本町北 4,100万円 13.2万円/㎡ 河内山本駅 12分
山本町北 2,500万円 18.5万円/㎡ 河内山本駅 10分
山本町北 3,700万円 12.3万円/㎡ 河内山本駅 25分
山本町北 4,400万円 24.4万円/㎡ 河内山本駅 15分
山本町北 3,900万円 22.9万円/㎡ 河内山本駅 15分

山本町北 直近の取引データ

山本町北の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.6万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:17.6万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:550万円 単価:7.9万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.0万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.8万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:880万円 単価:14.7万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:12.2万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:9.2万円/㎡