由布市の土地価格相場/大分県

由布市

由布市の土地の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 由布市の土地の価格相場は、由布市の土地の取引事例781件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
由布市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

由布市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.4万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.1分
  • 専有面積 186.0坪 (614.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 781件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ781件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで由布市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県由布市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「由布市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

由布市 土地価格相場 最新データ 2024年

由布市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 由布市の土地の価格相場は、由布市の土地の取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.0万円/坪
    (前年 7.4万円/坪 前年対比 -5.4%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 -4.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.2分
    (前年 15.7分 前年対比 +41.4%
  • 専有面積 205.8坪 (680.3㎡)
    (前年 211.3坪 前年対比 -2.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 41件 前年対比 -61%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年由布市の価格相場を見てみると、坪単価7.0万円/坪と前年の坪単価7.4万円/坪と比較して、-0.4万円5.4%下降しています。 取引事例は、2024年16件と前年の41件から61%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年22.2分と、前年15.7分から41.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年205.8坪 (680.3㎡)と、前年211.3坪 (698.4㎡)から2.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年7.0万円/坪 (2.1万円/㎡)と、前年7.4万円/坪 (2.2万円/㎡)から5.4%低下しています。

由布市 土地売却価格査定ツール

由布市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、由布市の過去の取引データ2005/10から2025/02の781件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

由布市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

由布市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、由布市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

由布市 土地価格相場の推移

由布市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

由布市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
庄内町中 106万円 0.3万円/㎡ 6件
庄内町五ケ瀬 80万円 0.5万円/㎡ 2件
庄内町北大津留 100万円 0.4万円/㎡ 3件
庄内町大龍 448万円 0.5万円/㎡ 20件
庄内町平石 35万円 0.3万円/㎡ 2件
庄内町庄内原 305万円 0.9万円/㎡ 8件
庄内町東長宝 558万円 1.0万円/㎡ 13件
庄内町柿原 323万円 0.7万円/㎡ 9件
庄内町渕 46万円 0.1万円/㎡ 5件
庄内町畑田 239万円 0.6万円/㎡ 8件
庄内町直野内山 69万円 0.2万円/㎡ 1件
庄内町西長宝 227万円 0.7万円/㎡ 3件
庄内町野畑 245万円 0.7万円/㎡ 2件
庄内町阿蘇野 279万円 0.5万円/㎡ 9件
庄内町高岡 345万円 0.6万円/㎡ 4件
挾間町三船 833万円 0.9万円/㎡ 4件
挾間町下市 756万円 3.0万円/㎡ 42件
挾間町北方 939万円 2.8万円/㎡ 40件
挾間町医大ヶ丘 1,093万円 4.7万円/㎡ 4件
挾間町古野 1,057万円 2.7万円/㎡ 76件
挾間町向原 817万円 2.3万円/㎡ 32件
挾間町小野 167万円 0.3万円/㎡ 3件
挾間町挾間 953万円 2.2万円/㎡ 83件
挾間町朴木 183万円 0.4万円/㎡ 8件
挾間町来鉢 365万円 0.8万円/㎡ 14件
挾間町東院 667万円 3.7万円/㎡ 3件
挾間町谷 153万円 0.5万円/㎡ 4件
挾間町赤野 578万円 1.9万円/㎡ 39件
挾間町高崎 241万円 0.5万円/㎡ 5件
挾間町鬼崎 1,787万円 2.1万円/㎡ 14件
挾間町鬼瀬 1,070万円 1.3万円/㎡ 5件
湯布院町下湯平 172万円 0.3万円/㎡ 6件
湯布院町中川 1,905万円 1.4万円/㎡ 4件
湯布院町塚原 348万円 0.5万円/㎡ 16件
湯布院町川上 1,434万円 2.7万円/㎡ 137件
湯布院町川北 1,204万円 1.4万円/㎡ 88件
湯布院町川南 733万円 1.7万円/㎡ 30件
湯布院町川西 593万円 0.9万円/㎡ 24件
湯布院町湯平 202万円 0.6万円/㎡ 5件

由布市 直近の取引データ

由布市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 由布市 挾間町赤野 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:920万円 単価:4.0万円/㎡
2. 大分県 由布市 挾間町古野 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.0万円/㎡
3. 大分県 由布市 湯布院町川北 [map]
由布院駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.1万円/㎡
4. 大分県 由布市 庄内町大龍 [map]
小野屋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.3万円/㎡
5. 大分県 由布市 挾間町赤野 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.4万円/㎡
6. 大分県 由布市 挾間町下市 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.1万円/㎡
7. 大分県 由布市 挾間町下市 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:850万円 単価:2.0万円/㎡
8. 大分県 由布市 挾間町挾間 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:2.5万円/㎡
9. 大分県 由布市 挾間町向原 [map]
向之原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:240万円 単価:0.1万円/㎡
10. 大分県 由布市 湯布院町川上 [map]
由布院駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡