佐伯市の土地価格相場/大分県

佐伯市

佐伯市の土地の価格相場は、坪単価7.3万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 佐伯市の土地の価格相場は、佐伯市の土地の取引事例1,046件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐伯市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

佐伯市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.3万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 39.8分
  • 専有面積 130.6坪 (431.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,046件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,046件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで佐伯市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県佐伯市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐伯市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐伯市 土地価格相場 最新データ 2024年

佐伯市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.5万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 佐伯市の土地の価格相場は、佐伯市の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.5万円/坪
    (前年 5.4万円/坪 前年対比 -16.7%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 -12.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.4分
    (前年 13.7分 前年対比 +41.6%
  • 専有面積 119.6坪 (395.4㎡)
    (前年 139.5坪 前年対比 -14.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 46件 前年対比 -73.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年佐伯市の価格相場を見てみると、坪単価4.5万円/坪と前年の坪単価5.4万円/坪と比較して、-0.9万円16.7%下降しています。 取引事例は、2024年12件と前年の46件から73.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.4分と、前年13.7分から41.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年119.6坪 (395.4㎡)と、前年139.5坪 (461.2㎡)から14.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.5万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)から16.7%低下しています。

佐伯市 土地売却価格査定ツール

佐伯市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐伯市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,046件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐伯市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐伯市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐伯市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐伯市 土地価格相場の推移

佐伯市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐伯市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 915万円 2.1万円/㎡ 47件
上浦大字最勝海浦 81万円 0.5万円/㎡ 3件
上浦大字津井浦 249万円 0.7万円/㎡ 7件
上浦大字浅海井浦 171万円 0.7万円/㎡ 14件
中の島 1,281万円 4.0万円/㎡ 37件
中ノ島東町 850万円 4.6万円/㎡ 2件
中村北町 1,070万円 3.6万円/㎡ 8件
中村南町 2,050万円 4.3万円/㎡ 3件
中村東町 2,300万円 6.5万円/㎡ 2件
中村西町 1,000万円 3.5万円/㎡ 5件
内町 1,190万円 4.1万円/㎡ 3件
向島 662万円 3.4万円/㎡ 18件
城下東町 1,433万円 5.6万円/㎡ 7件
城下西町 3,700万円 6.9万円/㎡ 2件
城南町 828万円 3.5万円/㎡ 9件
城東町 867万円 4.4万円/㎡ 6件
大字上岡 1,055万円 2.6万円/㎡ 44件
大字久保浦 120万円 1.1万円/㎡ 1件
大字二栄 600万円 0.4万円/㎡ 1件
大字堅田 1,944万円 1.9万円/㎡ 6件
大字戸穴 467万円 1.1万円/㎡ 19件
大字木立 282万円 0.7万円/㎡ 28件
大字池田 767万円 1.9万円/㎡ 20件
大字海崎 635万円 1.2万円/㎡ 30件
大字片神浦 100万円 0.3万円/㎡ 1件
大字稲垣 719万円 2.2万円/㎡ 24件
大字護江 100万円 0.8万円/㎡ 1件
大字長良 494万円 1.9万円/㎡ 27件
大字長谷 669万円 1.3万円/㎡ 45件
大字霞ケ浦 50万円 0.3万円/㎡ 1件
大字青山 78万円 0.1万円/㎡ 4件
大字鶴望 689万円 2.5万円/㎡ 40件
大手町 2,041万円 4.7万円/㎡ 21件
宇目大字千束 197万円 0.3万円/㎡ 3件
宇目大字南田原 130万円 0.4万円/㎡ 1件
宇目大字塩見園 63万円 0.3万円/㎡ 5件
宇目大字小野市 312万円 0.5万円/㎡ 13件
宇目大字木浦内 20万円 0.0万円/㎡ 1件
宇目大字木浦鉱山 9万円 0.1万円/㎡ 1件
宇目大字重岡 65万円 0.1万円/㎡ 6件
常盤南町 1,528万円 4.3万円/㎡ 4件
常盤東町 3,200万円 4.1万円/㎡ 3件
常盤西町 910万円 5.5万円/㎡ 3件
平野町 1,000万円 1.1万円/㎡ 1件
弥生大字上小倉 576万円 2.2万円/㎡ 5件
弥生大字井崎 856万円 1.7万円/㎡ 51件
弥生大字大坂本 860万円 1.6万円/㎡ 20件
弥生大字小田 725万円 1.7万円/㎡ 8件
弥生大字尺間 80万円 0.4万円/㎡ 2件
弥生大字山梨子 313万円 0.9万円/㎡ 6件
弥生大字平井 260万円 1.0万円/㎡ 2件
弥生大字床木 413万円 1.2万円/㎡ 4件
弥生大字提内 101万円 0.4万円/㎡ 6件
弥生大字江良 522万円 1.0万円/㎡ 20件
弥生大字細田 51万円 0.4万円/㎡ 1件
弥生大字門田 489万円 0.7万円/㎡ 24件
日の出町 640万円 2.9万円/㎡ 4件
春日町 575万円 2.2万円/㎡ 2件
本匠大字三股 550万円 0.3万円/㎡ 1件
本匠大字因尾 50万円 0.3万円/㎡ 2件
本匠大字堂ノ間 56万円 0.3万円/㎡ 2件
本匠大字宇津々 105万円 0.4万円/㎡ 2件
本匠大字小半 15万円 0.2万円/㎡ 2件
本匠大字山部 35万円 0.1万円/㎡ 1件
本匠大字波寄 20万円 0.1万円/㎡ 7件
本匠大字笠掛 428万円 0.5万円/㎡ 9件
来島町 813万円 4.6万円/㎡ 12件
東町 868万円 3.5万円/㎡ 17件
池船町 1,018万円 3.9万円/㎡ 19件
田の浦町 815万円 3.2万円/㎡ 2件
直川大字上直見 223万円 0.3万円/㎡ 4件
直川大字下直見 96万円 0.2万円/㎡ 3件
直川大字仁田原 100万円 0.2万円/㎡ 1件
直川大字横川 690万円 0.3万円/㎡ 1件
直川大字赤木 157万円 1.0万円/㎡ 3件
米水津大字浦代浦 165万円 0.4万円/㎡ 11件
米水津大字色利浦 200万円 0.6万円/㎡ 3件
臼坪 248万円 0.8万円/㎡ 3件
船頭町 887万円 3.7万円/㎡ 6件
若宮町 612万円 3.1万円/㎡ 5件
葛港 1,243万円 2.4万円/㎡ 8件
蒲江大字丸市尾浦 332万円 0.4万円/㎡ 5件
蒲江大字森崎浦 50万円 0.4万円/㎡ 4件
蒲江大字波当津浦 114万円 0.9万円/㎡ 3件
蒲江大字猪串浦 165万円 0.7万円/㎡ 2件
蒲江大字畑野浦 305万円 0.8万円/㎡ 6件
蒲江大字竹野浦河内 230万円 1.1万円/㎡ 6件
蒲江大字葛原浦 145万円 0.6万円/㎡ 2件
蒲江大字蒲江浦 509万円 0.9万円/㎡ 21件
蒲江大字西野浦 173万円 0.8万円/㎡ 10件
蒲江大字野々河内浦 285万円 0.5万円/㎡ 5件
蟹田 230万円 1.3万円/㎡ 1件
西浜 4,500万円 2.4万円/㎡ 3件
西谷町 660万円 3.8万円/㎡ 7件
野岡町 1,123万円 4.0万円/㎡ 13件
長島町 1,631万円 4.3万円/㎡ 42件
駅前 5,932万円 5.5万円/㎡ 6件
鶴岡町 1,005万円 3.2万円/㎡ 31件
鶴岡西町 1,367万円 3.7万円/㎡ 42件
鶴見大字丹賀浦 20万円 0.3万円/㎡ 1件
鶴見大字吹浦 159万円 0.8万円/㎡ 10件
鶴見大字地松浦 206万円 0.7万円/㎡ 8件
鶴見大字有明浦 95万円 0.4万円/㎡ 2件
鶴見大字沖松浦 283万円 1.0万円/㎡ 6件
鶴谷町 2,450万円 2.0万円/㎡ 4件

佐伯市 直近の取引データ

佐伯市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 佐伯市 大字上岡 [map]
上岡駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:2.4万円/㎡
2. 大分県 佐伯市 直川大字仁田原 [map]
直川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:580.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
3. 大分県 佐伯市 米水津大字浦代浦 [map]
佐伯駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
4. 大分県 佐伯市 蒲江大字森崎浦 [map]
佐伯駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.4万円/㎡
5. 大分県 佐伯市 鶴見大字吹浦 [map]
佐伯駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
6. 大分県 佐伯市 長島町 [map]
佐伯駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:480万円 単価:1.8万円/㎡
7. 大分県 佐伯市 中の島 [map]
佐伯駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:3.5万円/㎡
8. 大分県 佐伯市 大字長谷 [map]
上岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:590万円 単価:1.8万円/㎡
9. 大分県 佐伯市 東町 [map]
佐伯駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.7万円/㎡
10. 大分県 佐伯市 平野町 [map]
佐伯駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.1万円/㎡