大分県の土地価格相場

大分県

大分県の土地の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 大分県の土地の価格相場は、大分県の土地の取引事例18,417件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大分県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.1万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.0分
  • 専有面積 141.2坪 (466.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 18,417件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18,417件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大分県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大分県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大分県 土地価格相場 最新データ 2024年

大分県の土地の最新の価格相場は、坪単価14.5万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 大分県の土地の価格相場は、大分県の土地の取引事例220件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.5万円/坪
    (前年 13.2万円/坪 前年対比 +9.8%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 +10%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 17.6分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 128.8坪 (425.7㎡)
    (前年 149.3坪 前年対比 -13.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 220件
    (前年 809件 前年対比 -72.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ220件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大分県の価格相場を見てみると、坪単価14.5万円/坪と前年の坪単価13.2万円/坪と比較して、+1.3万円9.8%上昇しています。 取引事例は、2024年220件と前年の809件から72.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.2分と、前年17.6分から3.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年128.8坪 (425.7㎡)と、前年149.3坪 (493.6㎡)から13.7%低下しています。

大分県 土地売却価格査定ツール

大分県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分県の過去の取引データ2005/10から2024/11の18,417件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分県 土地価格相場の推移

大分県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大分市 2,142万円 5.0万円/㎡ 7,303件
別府市 1,649万円 4.6万円/㎡ 1,789件
中津市 1,024万円 1.8万円/㎡ 1,800件
日田市 1,402万円 2.8万円/㎡ 1,227件
佐伯市 830万円 2.2万円/㎡ 1,046件
臼杵市 875万円 2.3万円/㎡ 491件
津久見市 793万円 2.3万円/㎡ 227件
竹田市 436万円 1.2万円/㎡ 223件
豊後高田市 605万円 1.0万円/㎡ 410件
杵築市 661万円 1.3万円/㎡ 354件
宇佐市 659万円 1.2万円/㎡ 935件
豊後大野市 709万円 1.2万円/㎡ 454件
由布市 908万円 1.9万円/㎡ 768件
国東市 526万円 0.9万円/㎡ 382件
東国東郡姫島村 172万円 1.0万円/㎡ 23件
速見郡日出町 802万円 2.1万円/㎡ 692件
玖珠郡九重町 279万円 0.7万円/㎡ 103件
玖珠郡玖珠町 718万円 1.6万円/㎡ 190件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(門司港~佐伯) 1,522万円 3.5万円/㎡ 12,354件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 861万円 2.3万円/㎡ 968件
ゆふ高原線 2,039万円 4.7万円/㎡ 4,445件
JR日田彦山線 1,491万円 2.9万円/㎡ 1,106件
阿蘇高原線 2,108万円 5.0万円/㎡ 3,036件

大分県 直近の取引データ

大分県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
高城駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:950万円 単価:6.8万円/㎡
2. 大分県 大分市 岩田町 [map]
牧駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:12.5万円/㎡
3. 大分県 大分市 雄城台 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:960万円 単価:5.6万円/㎡
4. 大分県 大分市 乙津港町 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:140万円 単価:4.7万円/㎡
5. 大分県 大分市 大字上宗方 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
6. 大分県 大分市 大字木上 [map]
豊後国分駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.4万円/㎡
7. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.4万円/㎡
8. 大分県 大分市 大字小池原 [map]
高城駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:6.9万円/㎡
9. 大分県 大分市 汐見 [map]
大在駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.2万円/㎡
10. 大分県 大分市 城東町 [map]
高城駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.5万円/㎡