狭山市の土地価格相場/埼玉県

狭山市

狭山市の土地の価格相場は、坪単価28.4万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 狭山市の土地の価格相場は、狭山市の土地の取引事例1,864件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
狭山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

狭山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 28.4万円/坪
  • 平米単価 8.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.6分
  • 専有面積 107.9坪 (356.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,864件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,864件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで狭山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県狭山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「狭山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

狭山市 土地価格相場 最新データ 2025年

狭山市の土地の最新の価格相場は、坪単価17.8万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 狭山市の土地の価格相場は、狭山市の土地の取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.8万円/坪
    (前年 32.1万円/坪 前年対比 -44.5%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 9.7万円/㎡ 前年対比 -44.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.0分
    (前年 16.5分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 40.5坪 (134.0㎡)
    (前年 100.9坪 前年対比 -59.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 91件 前年対比 -89%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年狭山市の価格相場を見てみると、坪単価17.8万円/坪と前年の坪単価32.1万円/坪と比較して、-14.3万円44.5%下降しています。 取引事例は、2025年10件と前年の91件から89%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年22.0分と、前年16.5分から33.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年40.5坪 (134.0㎡)と、前年100.9坪 (333.7㎡)から59.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年17.8万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年32.1万円/坪 (9.7万円/㎡)から44.5%低下しています。

狭山市 土地売却価格査定ツール

狭山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、狭山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,864件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

狭山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

狭山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、狭山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

狭山市 土地価格相場の推移

狭山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

狭山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 3,030万円 12.9万円/㎡ 79件
入間川 2,622万円 9.6万円/㎡ 264件
大字上奥富 1,625万円 5.8万円/㎡ 42件
大字上広瀬 5,998万円 5.1万円/㎡ 12件
大字上赤坂 1,727万円 2.3万円/㎡ 27件
大字下奥富 1,542万円 5.2万円/㎡ 41件
大字下広瀬 2,340万円 3.7万円/㎡ 8件
大字中新田 1,668万円 2.9万円/㎡ 10件
大字加佐志 1,684万円 3.7万円/㎡ 21件
大字北入曽 1,673万円 8.1万円/㎡ 129件
大字南入曽 2,792万円 9.0万円/㎡ 126件
大字堀兼 1,180万円 2.8万円/㎡ 68件
大字東三ツ木 2,128万円 10.0万円/㎡ 68件
大字根岸 9,105万円 6.4万円/㎡ 12件
大字水野 1,887万円 8.8万円/㎡ 201件
大字笹井 990万円 2.1万円/㎡ 23件
大字青柳 1,091万円 4.4万円/㎡ 51件
富士見 2,964万円 12.2万円/㎡ 93件
広瀬 1,955万円 6.5万円/㎡ 38件
広瀬台 2,554万円 8.9万円/㎡ 47件
広瀬東 2,367万円 7.9万円/㎡ 69件
新狭山 11,176万円 15.9万円/㎡ 33件
柏原 9,863万円 8.7万円/㎡ 143件
根岸 1,367万円 6.2万円/㎡ 12件
712万円 3.6万円/㎡ 6件
狭山 3,004万円 8.3万円/㎡ 70件
狭山台 2,647万円 11.0万円/㎡ 58件
祇園 4,815万円 14.8万円/㎡ 41件
笹井 1,436万円 6.2万円/㎡ 34件
鵜ノ木 1,762万円 8.4万円/㎡ 38件

狭山市 直近の取引データ

狭山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 狭山市 大字青柳 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17万円 単価:0.1万円/㎡
2. 埼玉県 狭山市 大字青柳 [map]
新狭山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
3. 埼玉県 狭山市 入間川 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:2.5万円/㎡
4. 埼玉県 狭山市 柏原 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:4.4万円/㎡
5. 埼玉県 狭山市 大字北入曽 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:4.3万円/㎡
6. 埼玉県 狭山市 笹井 [map]
入間市駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.3万円/㎡
7. 埼玉県 狭山市 広瀬 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.7万円/㎡
8. 埼玉県 狭山市 広瀬 [map]
狭山市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:4.0万円/㎡
9. 埼玉県 狭山市 大字水野 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:2.9万円/㎡
10. 埼玉県 狭山市 大字水野 [map]
入曽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.1万円/㎡