新座市の土地価格相場/埼玉県

新座市

新座市の土地の価格相場は、坪単価58.1万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 新座市の土地の価格相場は、新座市の土地の取引事例1,571件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新座市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新座市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 58.1万円/坪
  • 平米単価 17.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.4分
  • 専有面積 82.6坪 (273.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,571件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,571件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新座市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県新座市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新座市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新座市 土地価格相場 最新データ 2025年

新座市の土地の最新の価格相場は、坪単価60.3万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 新座市の土地の価格相場は、新座市の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.3万円/坪
    (前年 60.6万円/坪 前年対比 -0.5%
  • 平米単価 18.2万円/㎡
    (前年 18.3万円/㎡ 前年対比 -0.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.5分
    (前年 21.7分 前年対比 +22.1%
  • 専有面積 46.1坪 (152.5㎡)
    (前年 71.3坪 前年対比 -35.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 63件 前年対比 -93.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新座市の価格相場を見てみると、坪単価60.3万円/坪と前年の坪単価60.6万円/坪と比較して、-0.3万円0.5%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の63件から93.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年26.5分と、前年21.7分から22.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年46.1坪 (152.5㎡)と、前年71.3坪 (235.6㎡)から35.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年60.3万円/坪 (18.2万円/㎡)と、前年60.6万円/坪 (18.3万円/㎡)から0.5%低下しています。

新座市 土地売却価格査定ツール

新座市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新座市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,571件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新座市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新座市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新座市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新座市 土地価格相場の推移

新座市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新座市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あたご 1,836万円 8.5万円/㎡ 23件
中野 4,893万円 5.3万円/㎡ 19件
北野 5,465万円 24.7万円/㎡ 54件
堀ノ内 3,730万円 7.1万円/㎡ 37件
大和田 5,944万円 17.8万円/㎡ 85件
新堀 3,303万円 17.3万円/㎡ 111件
新座 2,554万円 16.2万円/㎡ 24件
本多 2,996万円 4.5万円/㎡ 13件
4,280万円 24.5万円/㎡ 67件
東北 11,892万円 40.4万円/㎡ 38件
2,187万円 15.0万円/㎡ 74件
栗原 3,802万円 22.2万円/㎡ 137件
池田 2,830万円 14.1万円/㎡ 25件
片山 3,763万円 16.9万円/㎡ 83件
畑中 3,400万円 13.3万円/㎡ 77件
石神 2,120万円 13.4万円/㎡ 80件
菅沢 2,557万円 10.4万円/㎡ 41件
西堀 5,279万円 17.8万円/㎡ 66件
道場 1,386万円 9.5万円/㎡ 15件
野寺 2,537万円 16.8万円/㎡ 126件
野火止 5,055万円 19.2万円/㎡ 315件
馬場 4,717万円 11.9万円/㎡ 61件

新座市 直近の取引データ

新座市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 新座市 池田 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
2. 埼玉県 新座市 石神 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:430万円 単価:7.8万円/㎡
3. 埼玉県 新座市 片山 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:21.3万円/㎡
4. 埼玉県 新座市 東 [map]
志木駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:24.8万円/㎡
5. 埼玉県 新座市 大和田 [map]
志木駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:17.8万円/㎡
6. 埼玉県 新座市 大和田 [map]
新座駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:26.1万円/㎡
7. 埼玉県 新座市 栗原 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
8. 埼玉県 新座市 栄 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
9. 埼玉県 新座市 栄 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
10. 埼玉県 新座市 栄 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:300万円 単価:2.6万円/㎡