宇治市の土地価格相場/京都府

宇治市

宇治市の土地の価格相場は、坪単価39.7万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 宇治市の土地の価格相場は、宇治市の土地の取引事例1,568件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宇治市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宇治市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 39.7万円/坪
  • 平米単価 12.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 91.0坪 (300.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,568件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,568件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宇治市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府宇治市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宇治市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宇治市 土地価格相場 最新データ 2025年

宇治市の土地の最新の価格相場は、坪単価37.4万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 宇治市の土地の価格相場は、宇治市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.4万円/坪
    (前年 42.9万円/坪 前年対比 -12.8%
  • 平米単価 11.3万円/㎡
    (前年 13.0万円/㎡ 前年対比 -13.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 9.8分 前年対比 +16.3%
  • 専有面積 52.1坪 (172.1㎡)
    (前年 60.8坪 前年対比 -14.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 96件 前年対比 -92.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宇治市の価格相場を見てみると、坪単価37.4万円/坪と前年の坪単価42.9万円/坪と比較して、-5.5万円12.8%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の96件から92.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.4分と、前年9.8分から16.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年52.1坪 (172.1㎡)と、前年60.8坪 (200.9㎡)から14.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年37.4万円/坪 (11.3万円/㎡)と、前年42.9万円/坪 (13.0万円/㎡)から12.8%低下しています。

宇治市 土地売却価格査定ツール

宇治市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宇治市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,568件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宇治市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宇治市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宇治市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宇治市 土地価格相場の推移

宇治市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宇治市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
二尾 4万円 0.0万円/㎡ 1件
五ケ庄 2,614万円 11.8万円/㎡ 117件
伊勢田町 2,767万円 11.9万円/㎡ 139件
伊勢田町名木 2,214万円 14.0万円/㎡ 22件
六地蔵 9,471万円 18.6万円/㎡ 14件
南陵町 2,896万円 17.0万円/㎡ 32件
大久保町 5,399万円 12.0万円/㎡ 69件
天神台 2,050万円 11.7万円/㎡ 4件
宇治 3,361万円 13.4万円/㎡ 188件
寺山台 2,150万円 11.2万円/㎡ 2件
小倉町 2,656万円 12.7万円/㎡ 151件
平尾台 4,189万円 10.5万円/㎡ 9件
広野町 3,463万円 13.2万円/㎡ 172件
折居台 2,770万円 11.4万円/㎡ 10件
明星町 1,692万円 9.0万円/㎡ 21件
木幡 2,461万円 11.7万円/㎡ 251件
東笠取 340万円 0.2万円/㎡ 1件
槇島町 5,968万円 9.1万円/㎡ 126件
池尾 160万円 1.2万円/㎡ 1件
炭山 671万円 1.8万円/㎡ 19件
琵琶台 2,820万円 15.5万円/㎡ 5件
白川 1,388万円 1.9万円/㎡ 6件
神明 2,794万円 11.3万円/㎡ 72件
羽戸山 2,025万円 10.1万円/㎡ 4件
羽拍子町 2,875万円 17.7万円/㎡ 21件
莵道 2,498万円 11.6万円/㎡ 97件
西笠取 708万円 0.8万円/㎡ 7件
開町 2,043万円 14.8万円/㎡ 7件

宇治市 直近の取引データ

宇治市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 宇治市 小倉町 [map]
小倉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:11.5万円/㎡
2. 京都府 宇治市 小倉町 [map]
小倉駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:6.9万円/㎡
3. 京都府 宇治市 木幡 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.1万円/㎡
4. 京都府 宇治市 木幡 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.4万円/㎡
5. 京都府 宇治市 木幡 [map]
六地蔵駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡
6. 京都府 宇治市 槇島町 [map]
宇治駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:7.5万円/㎡
7. 京都府 宇治市 槇島町 [map]
宇治駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:12.8万円/㎡
8. 京都府 宇治市 伊勢田町 [map]
伊勢田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
9. 京都府 宇治市 伊勢田町 [map]
伊勢田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
10. 京都府 宇治市 伊勢田町 [map]
伊勢田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡