開智学区の土地価格相場/京都府 京都市下京区

開智学区

開智学区の土地の価格相場は、坪単価332.1万円/坪、平米単価100.5万円/㎡です。 開智学区の土地の価格相場は、開智学区の土地の取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
開智学区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

開智学区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 332.1万円/坪
  • 平米単価 100.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 54.1坪 (178.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで開智学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市下京区開智学区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「開智学区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

開智学区 土地価格相場 最新データ 2023年

開智学区の土地の最新の価格相場は、坪単価612.2万円/坪、平米単価185.2万円/㎡です。 開智学区の土地の価格相場は、開智学区の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 612.2万円/坪
    (前年 495.9万円/坪 前年対比 +23.5%
  • 平米単価 185.2万円/㎡
    (前年 150.0万円/㎡ 前年対比 +23.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 8.0分 前年対比 -37.5%
  • 専有面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +40.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年開智学区の価格相場を見てみると、坪単価612.2万円/坪と前年の坪単価495.9万円/坪と比較して、+116.3万円23.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.0分と、前年8.0分から37.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.0坪 (112.5㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から40.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年612.2万円/坪 (185.2万円/㎡)と、前年495.9万円/坪 (150.0万円/㎡)から23.5%上昇しています。

開智学区 土地売却価格査定ツール

開智学区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、開智学区の過去の取引データ2005/10から2024/11の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

開智学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

開智学区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、開智学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

開智学区 土地価格相場の推移

開智学区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

開智学区 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
開智学区 23,000万円 170.4万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 18,000万円 200.0万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 12,000万円 150.0万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 44,000万円 78.6万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 10,000万円 66.7万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 8,000万円 100.0万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 3,100万円 51.7万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 39,000万円 487.5万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 8,000万円 123.1万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 5,800万円 96.7万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 40,000万円 97.6万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 79,000万円 127.4万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 50,000万円 125.0万円/㎡ 四条駅 8分
開智学区 7,700万円 118.5万円/㎡ 四条駅 8分
開智学区 17,000万円 58.6万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 17,000万円 38.6万円/㎡ 四条駅 8分
開智学区 17,000万円 73.9万円/㎡ 四条駅 8分
開智学区 18,000万円 100.0万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 4,800万円 68.6万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 11,000万円 64.7万円/㎡ 京都河原町駅 7分
開智学区 20,000万円 74.1万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 6,700万円 70.5万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 3,400万円 48.6万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 700万円 14.0万円/㎡ 京都河原町駅 5分
開智学区 15,000万円 45.5万円/㎡ 京都河原町駅 6分
開智学区 2,800万円 37.3万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 9,000万円 52.9万円/㎡ 京都河原町駅 4分
開智学区 3,700万円 46.3万円/㎡ 京都河原町駅 3分
開智学区 450万円 11.3万円/㎡ 京都河原町駅 2分
開智学区 3,000万円 66.7万円/㎡ 京都河原町駅 8分
開智学区 20,000万円 250.0万円/㎡ 四条駅 5分

開智学区 直近の取引データ

開智学区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:170.4万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:200.0万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:150.0万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:44,000万円 単価:78.6万円/㎡
5. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:66.7万円/㎡
6. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:51.7万円/㎡
8. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:39,000万円 単価:487.5万円/㎡
9. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:123.1万円/㎡
10. 京都府 京都市下京区 開智学区 [map]
京都河原町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:96.7万円/㎡