飯田市の土地価格相場/長野県

飯田市

飯田市の土地の価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 飯田市の土地の価格相場は、飯田市の土地の取引事例2,541件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
飯田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

飯田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.5万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.2分
  • 専有面積 135.3坪 (447.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,541件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,541件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで飯田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県飯田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「飯田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

飯田市 土地価格相場 最新データ 2025年

飯田市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.2万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 飯田市の土地の価格相場は、飯田市の土地の取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.2万円/坪
    (前年 7.7万円/坪 前年対比 -32.5%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -30.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.6分
    (前年 14.0分 前年対比 +25.7%
  • 専有面積 182.0坪 (601.8㎡)
    (前年 120.7坪 前年対比 +50.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 137件 前年対比 -85.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年飯田市の価格相場を見てみると、坪単価5.2万円/坪と前年の坪単価7.7万円/坪と比較して、-2.5万円32.5%下降しています。 取引事例は、2025年20件と前年の137件から85.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.6分と、前年14.0分から25.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.2万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年7.7万円/坪 (2.3万円/㎡)から32.5%低下しています。

飯田市 土地売却価格査定ツール

飯田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、飯田市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,541件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

飯田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

飯田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、飯田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

飯田市 土地価格相場の推移

飯田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

飯田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三日市場 2,517万円 2.3万円/㎡ 29件
上久堅 100万円 0.3万円/㎡ 20件
上川路 237万円 0.4万円/㎡ 5件
上村 76万円 0.2万円/㎡ 5件
上殿岡 946万円 2.0万円/㎡ 24件
上郷別府 965万円 2.5万円/㎡ 53件
上郷飯沼 1,406万円 3.2万円/㎡ 183件
上郷黒田 925万円 2.5万円/㎡ 151件
上飯田 380万円 0.5万円/㎡ 1件
下久堅 164万円 0.5万円/㎡ 55件
下殿岡 634万円 1.6万円/㎡ 10件
下瀬 93万円 0.2万円/㎡ 9件
中央通り 773万円 8.7万円/㎡ 3件
中村 314万円 0.8万円/㎡ 33件
丸山町 973万円 2.5万円/㎡ 19件
主税町 1,100万円 5.2万円/㎡ 1件
久米 82万円 0.1万円/㎡ 13件
二本松 1,200万円 2.3万円/㎡ 1件
今宮町 447万円 2.5万円/㎡ 9件
仲ノ町 1,426万円 3.7万円/㎡ 5件
伊豆木 121万円 0.4万円/㎡ 25件
伝馬町 555万円 3.3万円/㎡ 2件
元町 2,300万円 6.2万円/㎡ 1件
八幡町 798万円 2.6万円/㎡ 22件
北方 936万円 1.9万円/㎡ 86件
千代 35万円 0.1万円/㎡ 7件
千栄 90万円 0.1万円/㎡ 21件
南信濃八重河内 79万円 0.1万円/㎡ 19件
南信濃南和田 20万円 0.0万円/㎡ 1件
南信濃和田 165万円 0.3万円/㎡ 11件
南信濃木沢 68万円 0.1万円/㎡ 2件
吾妻町 523万円 3.7万円/㎡ 4件
大久保町 660万円 2.1万円/㎡ 1件
大休 465万円 1.4万円/㎡ 6件
大瀬木 634万円 1.5万円/㎡ 138件
大王路 588万円 2.2万円/㎡ 5件
大通 730万円 3.9万円/㎡ 11件
大門町 580万円 2.8万円/㎡ 10件
宮ノ上 879万円 2.0万円/㎡ 12件
宮の前 350万円 1.7万円/㎡ 3件
小伝馬町 570万円 3.8万円/㎡ 10件
山本 340万円 0.6万円/㎡ 52件
447万円 1.5万円/㎡ 17件
川路 500万円 1.4万円/㎡ 39件
常盤町 787万円 5.8万円/㎡ 3件
座光寺 775万円 1.9万円/㎡ 198件
愛宕町 783万円 2.6万円/㎡ 12件
旭町 425万円 4.3万円/㎡ 2件
時又 330万円 1.2万円/㎡ 9件
曙町 1,072万円 3.6万円/㎡ 17件
本町 1,160万円 5.9万円/㎡ 9件
東中央通 825万円 2.7万円/㎡ 2件
東和町 4,029万円 6.5万円/㎡ 7件
東新町 370万円 4.1万円/㎡ 9件
東栄町 462万円 2.6万円/㎡ 9件
松尾 955万円 2.3万円/㎡ 251件
松尾明 1,077万円 2.2万円/㎡ 50件
松尾水城 764万円 2.7万円/㎡ 18件
松尾町 861万円 5.9万円/㎡ 7件
松川町 682万円 2.1万円/㎡ 6件
桐林 466万円 1.6万円/㎡ 32件
桜町 473万円 4.7万円/㎡ 8件
正永町 277万円 0.9万円/㎡ 10件
毛賀 951万円 1.6万円/㎡ 35件
水の手町 652万円 2.1万円/㎡ 5件
江戸浜町 580万円 3.0万円/㎡ 8件
江戸町 1,080万円 3.7万円/㎡ 5件
浜井町 320万円 3.6万円/㎡ 2件
滝の沢 375万円 1.5万円/㎡ 8件
白山町 671万円 4.5万円/㎡ 31件
白山通り 1,112万円 3.3万円/㎡ 16件
知久町 626万円 5.2万円/㎡ 9件
砂払町 766万円 2.8万円/㎡ 27件
立石 102万円 0.2万円/㎡ 4件
竹佐 179万円 0.5万円/㎡ 26件
箕瀬町 812万円 4.8万円/㎡ 39件
箱川 50万円 0.4万円/㎡ 3件
羽場 795万円 2.6万円/㎡ 6件
羽場坂町 650万円 3.2万円/㎡ 1件
羽場町 1,256万円 4.7万円/㎡ 21件
育良町 1,576万円 3.9万円/㎡ 22件
虎岩 63万円 0.2万円/㎡ 2件
諏訪町 976万円 3.8万円/㎡ 5件
追手町 981万円 5.5万円/㎡ 8件
通り町 1,041万円 6.1万円/㎡ 7件
鈴加町 350万円 3.5万円/㎡ 1件
銀座 240万円 6.0万円/㎡ 1件
錦町 1,496万円 3.8万円/㎡ 5件
長姫町 245万円 4.5万円/㎡ 2件
長野原 638万円 1.8万円/㎡ 23件
馬場町 813万円 3.8万円/㎡ 6件
駄科 906万円 1.4万円/㎡ 43件
高羽町 1,589万円 5.0万円/㎡ 15件
1,115万円 2.8万円/㎡ 304件
龍江 132万円 0.3万円/㎡ 58件

飯田市 直近の取引データ

飯田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 飯田市 曙町 [map]
飯田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.4万円/㎡
2. 長野県 飯田市 伊豆木 [map]
川路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:54万円 単価:0.5万円/㎡
3. 長野県 飯田市 伊豆木 [map]
川路駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.4万円/㎡
4. 長野県 飯田市 追手町 [map]
飯田駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:210万円 単価:1.7万円/㎡
5. 長野県 飯田市 大瀬木 [map]
切石駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡
6. 長野県 飯田市 鼎 [map]
鼎駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:3.0万円/㎡
7. 長野県 飯田市 鼎 [map]
鼎駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:0.4万円/㎡
8. 長野県 飯田市 上郷黒田 [map]
伊那上郷駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:5.2万円/㎡
9. 長野県 飯田市 上郷黒田 [map]
伊那上郷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.8万円/㎡
10. 長野県 飯田市 上郷別府 [map]
下山村駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.2万円/㎡