梅丘の土地価格相場/東京都 世田谷区

梅丘

梅丘の土地の価格相場は、坪単価220.3万円/坪、平米単価66.6万円/㎡です。 梅丘の土地の価格相場は、梅丘の土地の取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅丘中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

梅丘の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 220.3万円/坪
  • 平米単価 66.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 34.7坪 (114.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 98件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで梅丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区梅丘」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅丘」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅丘 土地価格相場 最新データ 2024年

梅丘の土地の最新の価格相場は、坪単価252.8万円/坪、平米単価76.5万円/㎡です。 梅丘の土地の価格相場は、梅丘の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 252.8万円/坪
    (前年 354.6万円/坪 前年対比 -28.7%
  • 平米単価 76.5万円/㎡
    (前年 107.3万円/㎡ 前年対比 -28.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 5.4分 前年対比 +122.2%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 36.6坪 前年対比 -29.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年梅丘の価格相場を見てみると、坪単価252.8万円/坪と前年の坪単価354.6万円/坪と比較して、-101.8万円28.7%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.0分と、前年5.4分から122.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年25.7坪 (85.0㎡)と、前年36.6坪 (121.0㎡)から29.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年252.8万円/坪 (76.5万円/㎡)と、前年354.6万円/坪 (107.3万円/㎡)から28.7%低下しています。

梅丘 土地売却価格査定ツール

梅丘の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅丘の過去の取引データ2005/10から2024/11の98件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅丘の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅丘 土地価格相場の推移

梅丘の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅丘 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅丘 6,500万円 76.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 12分
梅丘 4,700万円 85.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 12,000万円 85.7万円/㎡ 豪徳寺駅 9分
梅丘 16,000万円 91.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 8,500万円 94.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 2分
梅丘 26,000万円 179.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 2分
梅丘 38,000万円 80.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 1分
梅丘 6,800万円 90.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 13,000万円 96.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 7,600万円 95.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 7,100万円 67.6万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 6,600万円 77.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,900万円 78.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 7,500万円 71.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 9,600万円 61.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 5,900万円 73.8万円/㎡ 宮の坂駅 8分
梅丘 8,200万円 91.1万円/㎡ 若林駅 8分
梅丘 5,200万円 69.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 6,500万円 92.9万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 6,700万円 70.5万円/㎡ 豪徳寺駅 6分
梅丘 6,500万円 65.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 6,000万円 75.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 3,900万円 70.9万円/㎡ 若林駅 9分
梅丘 5,000万円 76.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,800万円 77.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 13,000万円 61.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 14,000万円 82.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 5,000万円 66.7万円/㎡ 若林駅 8分
梅丘 7,800万円 62.4万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 3,200万円 80.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 1分
梅丘 5,500万円 73.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 2分
梅丘 4,900万円 70.0万円/㎡ 松陰神社前駅 10分
梅丘 8,200万円 68.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 6,100万円 67.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 7分
梅丘 6,100万円 64.2万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 9,600万円 60.0万円/㎡ 豪徳寺駅 4分
梅丘 7,900万円 63.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 6,300万円 50.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 4,700万円 67.1万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 6,400万円 53.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 17,000万円 58.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 2分
梅丘 9,100万円 75.8万円/㎡ 豪徳寺駅 6分
梅丘 4,200万円 46.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 22,000万円 66.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 5,500万円 68.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分
梅丘 3,400万円 68.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 21,000万円 67.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 5,100万円 63.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 7,500万円 68.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 7,600万円 69.1万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 6,500万円 65.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 6,800万円 68.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 5,500万円 52.4万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 7,700万円 77.0万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 6,000万円 52.2万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 6,000万円 28.6万円/㎡ 豪徳寺駅 10分
梅丘 5,500万円 57.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,000万円 52.6万円/㎡ 豪徳寺駅 8分
梅丘 14,000万円 82.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 -分
梅丘 4,000万円 57.1万円/㎡ 梅ヶ丘駅 7分
梅丘 3,600万円 42.4万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 4,300万円 61.4万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 4,300万円 57.3万円/㎡ 豪徳寺駅 10分
梅丘 4,400万円 58.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 6,200万円 56.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 5,000万円 62.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 1分
梅丘 6,000万円 75.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 3分
梅丘 4,800万円 60.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 6,100万円 48.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 6,600万円 60.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 5分
梅丘 3,400万円 52.3万円/㎡ 豪徳寺駅 9分
梅丘 5,500万円 73.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 5,200万円 40.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 12分
梅丘 6,200万円 44.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 5,000万円 66.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 5,100万円 63.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 5,500万円 50.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 2,400万円 48.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 7,200万円 32.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 4分
梅丘 8,000万円 48.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 2分
梅丘 4,100万円 54.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 4,800万円 68.6万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 2,000万円 66.7万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 14,000万円 58.3万円/㎡ 豪徳寺駅 5分
梅丘 6,000万円 50.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 3,700万円 43.5万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 4,600万円 70.8万円/㎡ 梅ヶ丘駅 13分
梅丘 4,900万円 54.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 26,000万円 55.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 10分
梅丘 6,500万円 65.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 2,100万円 60.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 7分
梅丘 13,000万円 59.1万円/㎡ 若林駅 8分
梅丘 5,500万円 73.3万円/㎡ 梅ヶ丘駅 1分
梅丘 6,600万円 66.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 6,400万円 67.4万円/㎡ 梅ヶ丘駅 9分
梅丘 5,100万円 72.9万円/㎡ 梅ヶ丘駅 8分
梅丘 5,300万円 44.2万円/㎡ 梅ヶ丘駅 11分
梅丘 1,300万円 65.0万円/㎡ 梅ヶ丘駅 6分

梅丘 直近の取引データ

梅丘の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:76.5万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:85.5万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
豪徳寺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:85.7万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:91.4万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:94.4万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:179.3万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:38,000万円 単価:80.9万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:90.7万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:96.3万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 梅丘 [map]
梅ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:95.0万円/㎡