駒沢の土地価格相場/東京都 世田谷区

駒沢

駒沢の土地の価格相場は、坪単価231.3万円/坪、平米単価70.0万円/㎡です。 駒沢の土地の価格相場は、駒沢の土地の取引事例121件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
駒沢中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

駒沢の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 231.3万円/坪
  • 平米単価 70.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 39.3坪 (129.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 121件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ121件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで駒沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区駒沢」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「駒沢」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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駒沢 土地価格相場 最新データ 2022年

駒沢の土地の最新の価格相場は、坪単価295.5万円/坪、平米単価89.4万円/㎡です。 駒沢の土地の価格相場は、駒沢の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 295.5万円/坪
    (前年 311.3万円/坪 前年対比 -5.1%
  • 平米単価 89.4万円/㎡
    (前年 94.2万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 8.0分 前年対比 +32.5%
  • 専有面積 29.3坪 (97.0㎡)
    (前年 46.2坪 前年対比 -36.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年駒沢の価格相場を見てみると、坪単価295.5万円/坪と前年の坪単価311.3万円/坪と比較して、-15.8万円5.1%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年10.6分と、前年8.0分から32.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年29.3坪 (97.0㎡)と、前年46.2坪 (152.8㎡)から36.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年295.5万円/坪 (89.4万円/㎡)と、前年311.3万円/坪 (94.2万円/㎡)から5.1%低下しています。

駒沢 土地売却価格査定ツール

駒沢の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、駒沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の121件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

駒沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

駒沢の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、駒沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

駒沢 土地価格相場の推移

駒沢の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

駒沢 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
駒沢 8,600万円 101.2万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 15,000万円 130.4万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 7,300万円 85.9万円/㎡ 駒沢大学駅 14分
駒沢 13,000万円 92.9万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 2,200万円 36.7万円/㎡ 駒沢大学駅 4分
駒沢 14,000万円 80.0万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 7,900万円 87.8万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 8,000万円 88.9万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 7,300万円 85.9万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 76,000万円 205.4万円/㎡ 駒沢大学駅 2分
駒沢 5,500万円 68.8万円/㎡ 駒沢大学駅 13分
駒沢 12,000万円 96.0万円/㎡ 駒沢大学駅 3分
駒沢 14,000万円 53.8万円/㎡ 駒沢大学駅 11分
駒沢 8,100万円 81.0万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 12,000万円 85.7万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 21,000万円 63.6万円/㎡ 駒沢大学駅 5分
駒沢 20,000万円 80.0万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 5,900万円 69.4万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 14,000万円 84.8万円/㎡ 駒沢大学駅 6分
駒沢 6,800万円 56.7万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 13,000万円 76.5万円/㎡ 駒沢大学駅 15分
駒沢 7,700万円 67.0万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 3,200万円 49.2万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 8,900万円 77.4万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 6,200万円 103.3万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 13,000万円 65.0万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 31,000万円 73.8万円/㎡ 桜新町駅 13分
駒沢 5,200万円 74.3万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 7,800万円 104.0万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 5,200万円 104.0万円/㎡ 駒沢大学駅 10分
駒沢 4,800万円 73.8万円/㎡ 駒沢大学駅 5分
駒沢 16,000万円 64.0万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 8,500万円 70.8万円/㎡ 駒沢大学駅 6分
駒沢 5,200万円 65.0万円/㎡ 駒沢大学駅 13分
駒沢 17,000万円 73.9万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 14,000万円 71.8万円/㎡ 駒沢大学駅 10分
駒沢 6,000万円 75.0万円/㎡ 駒沢大学駅 13分
駒沢 5,300万円 88.3万円/㎡ 駒沢大学駅 19分
駒沢 13,000万円 76.5万円/㎡ 駒沢大学駅 11分
駒沢 12,000万円 133.3万円/㎡ 駒沢大学駅 1分
駒沢 5,000万円 100.0万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 6,600万円 50.8万円/㎡ 桜新町駅 8分
駒沢 8,400万円 67.2万円/㎡ 桜新町駅 10分
駒沢 6,600万円 60.0万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 9,800万円 72.6万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 9,700万円 57.1万円/㎡ 駒沢大学駅 13分
駒沢 33,000万円 64.7万円/㎡ 駒沢大学駅 20分
駒沢 18,000万円 52.9万円/㎡ 駒沢大学駅 13分
駒沢 6,900万円 69.0万円/㎡ 桜新町駅 8分
駒沢 7,900万円 71.8万円/㎡ 桜新町駅 11分
駒沢 6,600万円 88.0万円/㎡ 駒沢大学駅 5分
駒沢 5,400万円 63.5万円/㎡ 駒沢大学駅 17分
駒沢 5,300万円 50.5万円/㎡ 駒沢大学駅 17分
駒沢 6,600万円 69.5万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 16,000万円 42.1万円/㎡ 駒沢大学駅 4分
駒沢 5,200万円 86.7万円/㎡ 桜新町駅 9分
駒沢 7,100万円 43.0万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 4,000万円 53.3万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 3,500万円 87.5万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 6,500万円 46.4万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 4,800万円 48.0万円/㎡ 駒沢大学駅 11分
駒沢 6,100万円 93.8万円/㎡ 駒沢大学駅 2分
駒沢 4,800万円 60.0万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 4,800万円 96.0万円/㎡ 駒沢大学駅 5分
駒沢 5,100万円 60.0万円/㎡ 駒沢大学駅 10分
駒沢 4,400万円 58.7万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 4,100万円 54.7万円/㎡ 駒沢大学駅 6分
駒沢 4,800万円 56.5万円/㎡ 駒沢大学駅 6分
駒沢 4,800万円 60.0万円/㎡ 駒沢大学駅 17分
駒沢 13,000万円 54.2万円/㎡ 駒沢大学駅 3分
駒沢 6,300万円 54.8万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 6,300万円 54.8万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 8,600万円 53.8万円/㎡ 駒沢大学駅 11分
駒沢 7,800万円 62.4万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 5,000万円 90.9万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 4,300万円 50.6万円/㎡ 駒沢大学駅 17分
駒沢 4,100万円 74.5万円/㎡ 駒沢大学駅 4分
駒沢 3,200万円 18.8万円/㎡ 駒沢大学駅 19分
駒沢 4,300万円 45.3万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 11,000万円 52.4万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 9,500万円 63.3万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 5,200万円 54.7万円/㎡ 駒沢大学駅 19分
駒沢 4,700万円 58.8万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 7,400万円 56.9万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 6,300万円 63.0万円/㎡ 駒沢大学駅 19分
駒沢 5,300万円 62.4万円/㎡ 駒沢大学駅 18分
駒沢 1,500万円 50.0万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 13,000万円 70.3万円/㎡ 駒沢大学駅 4分
駒沢 5,800万円 46.4万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 4,200万円 42.0万円/㎡ 駒沢大学駅 11分
駒沢 7,000万円 60.9万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 6,900万円 65.7万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 5,700万円 67.1万円/㎡ 駒沢大学駅 5分
駒沢 8,000万円 51.6万円/㎡ 駒沢大学駅 6分
駒沢 3,300万円 73.3万円/㎡ 桜新町駅 9分
駒沢 5,300万円 62.4万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 8,300万円 92.2万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 5,100万円 60.0万円/㎡ 駒沢大学駅 13分
駒沢 7,700万円 81.1万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 7,600万円 72.4万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 5,900万円 56.2万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 8,000万円 88.9万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 6,900万円 81.2万円/㎡ 駒沢大学駅 13分
駒沢 9,500万円 86.4万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 9,400万円 64.8万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 8,300万円 59.3万円/㎡ 駒沢大学駅 6分
駒沢 910万円 91.0万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 7,000万円 53.8万円/㎡ 駒沢大学駅 4分
駒沢 17,000万円 81.0万円/㎡ 駒沢大学駅 4分
駒沢 13,000万円 66.7万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 12,000万円 52.2万円/㎡ 駒沢大学駅 10分
駒沢 2,400万円 26.7万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 6,200万円 68.9万円/㎡ 駒沢大学駅 16分
駒沢 4,400万円 58.7万円/㎡ 駒沢大学駅 6分
駒沢 11,000万円 66.7万円/㎡ 駒沢大学駅 9分
駒沢 9,300万円 64.1万円/㎡ 駒沢大学駅 7分
駒沢 7,500万円 65.2万円/㎡ 駒沢大学駅 11分
駒沢 20,000万円 87.0万円/㎡ 駒沢大学駅 14分
駒沢 16,000万円 61.5万円/㎡ 駒沢大学駅 12分
駒沢 7,400万円 54.8万円/㎡ 駒沢大学駅 8分
駒沢 10,000万円 58.8万円/㎡ 駒沢大学駅 11分

駒沢 直近の取引データ

駒沢の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,600万円 単価:101.2万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:130.4万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:85.9万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:92.9万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:80.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:87.8万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:88.9万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:85.9万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 駒沢 [map]
駒沢大学駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:76,000万円 単価:205.4万円/㎡