韮崎市の土地価格相場/山梨県

韮崎市

韮崎市の土地の価格相場は、坪単価6.0万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 韮崎市の土地の価格相場は、韮崎市の土地の取引事例734件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
韮崎市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

韮崎市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.0万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.7分
  • 専有面積 187.3坪 (619.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 734件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ734件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで韮崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県韮崎市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「韮崎市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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韮崎市 土地価格相場 最新データ 2025年

韮崎市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 韮崎市の土地の価格相場は、韮崎市の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.0万円/坪
    (前年 13.0万円/坪 前年対比 -61.5%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 -61.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 14.7分 前年対比 +46.3%
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 126.2坪 前年対比 -47.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 26件 前年対比 -92.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年韮崎市の価格相場を見てみると、坪単価5.0万円/坪と前年の坪単価13.0万円/坪と比較して、-8万円61.5%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の26件から92.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年21.5分と、前年14.7分から46.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年66.5坪 (220.0㎡)と、前年126.2坪 (417.1㎡)から47.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.0万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)から61.5%低下しています。

韮崎市 土地売却価格査定ツール

韮崎市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、韮崎市の過去の取引データ2005/10から2025/08の734件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

韮崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

韮崎市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、韮崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

韮崎市 土地価格相場の推移

韮崎市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

韮崎市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ谷 889万円 0.9万円/㎡ 9件
上ノ山 4,734万円 2.9万円/㎡ 25件
上祖母石 760万円 0.6万円/㎡ 1件
下祖母石 500万円 1.0万円/㎡ 6件
中央町 724万円 3.8万円/㎡ 5件
中島 657万円 2.2万円/㎡ 4件
中田町 566万円 1.2万円/㎡ 59件
円野町 181万円 0.3万円/㎡ 24件
大草町 546万円 1.2万円/㎡ 52件
富士見 1,178万円 4.1万円/㎡ 23件
富士見ケ丘 519万円 1.7万円/㎡ 8件
岩下 60万円 0.1万円/㎡ 1件
旭町 1,080万円 1.1万円/㎡ 33件
本町 1,471万円 3.3万円/㎡ 38件
2,981万円 2.2万円/㎡ 7件
水神 602万円 2.7万円/㎡ 6件
清哲町 243万円 0.5万円/㎡ 18件
神山町 375万円 0.9万円/㎡ 29件
穂坂町 908万円 0.9万円/㎡ 121件
穴山町 314万円 0.5万円/㎡ 60件
若宮 1,787万円 5.8万円/㎡ 23件
藤井町 1,113万円 2.9万円/㎡ 125件
龍岡町 867万円 2.1万円/㎡ 57件

韮崎市 直近の取引データ

韮崎市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 韮崎市 穴山町 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
2. 山梨県 韮崎市 下祖母石 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:450万円 単価:2.1万円/㎡
3. 山梨県 韮崎市 大草町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.5万円/㎡
4. 山梨県 韮崎市 中央町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.2万円/㎡
5. 山梨県 韮崎市 藤井町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:590万円 単価:1.6万円/㎡
6. 山梨県 韮崎市 富士見 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:910.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.4万円/㎡
7. 山梨県 韮崎市 富士見 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.4万円/㎡
8. 山梨県 韮崎市 富士見 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.4万円/㎡
9. 山梨県 韮崎市 本町 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:2.9万円/㎡
10. 山梨県 韮崎市 円野町 [map]
穴山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:220万円 単価:0.8万円/㎡