山梨県の土地価格相場

山梨県

山梨県の土地の価格相場は、坪単価7.8万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 山梨県の土地の価格相場は、山梨県の土地の取引事例19,224件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山梨県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山梨県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.8万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 36.3分
  • 専有面積 159.2坪 (526.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19,224件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19,224件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山梨県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「山梨県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山梨県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山梨県 土地価格相場 最新データ 2022年

山梨県の土地の最新の価格相場は、坪単価8.6万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 山梨県の土地の価格相場は、山梨県の土地の取引事例156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.6万円/坪
    (前年 8.2万円/坪 前年対比 +4.9%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 +4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 39.7分
    (前年 35.6分 前年対比 +11.5%
  • 専有面積 201.2坪 (665.3㎡)
    (前年 147.6坪 前年対比 +36.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 156件
    (前年 1,063件 前年対比 -85.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ156件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年山梨県の価格相場を見てみると、坪単価8.6万円/坪と前年の坪単価8.2万円/坪と比較して、+0.4万円4.9%上昇しています。 取引事例は、2022年156件と前年の1,063件から85.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年201.2坪 (665.3㎡)と、前年147.6坪 (487.9㎡)から36.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年8.6万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)から4.9%上昇しています。

山梨県 土地売却価格査定ツール

山梨県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山梨県の過去の取引データ2005/10から2022/08の19,224件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山梨県 土地価格相場の推移

山梨県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山梨県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
甲府市 1,392万円 4.0万円/㎡ 3,470件
富士吉田市 1,305万円 3.1万円/㎡ 792件
都留市 1,130万円 2.8万円/㎡ 546件
山梨市 828万円 2.3万円/㎡ 710件
大月市 930万円 2.7万円/㎡ 319件
韮崎市 949万円 1.7万円/㎡ 658件
南アルプス市 841万円 1.8万円/㎡ 1,388件
北杜市 588万円 0.9万円/㎡ 2,747件
甲斐市 1,250万円 3.3万円/㎡ 1,683件
笛吹市 807万円 1.7万円/㎡ 1,368件
上野原市 1,651万円 3.5万円/㎡ 244件
甲州市 689万円 1.9万円/㎡ 533件
中央市 1,279万円 2.9万円/㎡ 635件
西八代郡市川三郷町 696万円 1.7万円/㎡ 414件
南巨摩郡早川町 212万円 0.4万円/㎡ 22件
南巨摩郡身延町 271万円 0.7万円/㎡ 190件
南巨摩郡南部町 568万円 1.0万円/㎡ 321件
南巨摩郡富士川町 676万円 1.7万円/㎡ 450件
中巨摩郡昭和町 1,884万円 4.3万円/㎡ 478件
南都留郡道志村 285万円 0.8万円/㎡ 15件
南都留郡西桂町 808万円 2.1万円/㎡ 129件
南都留郡忍野村 1,197万円 2.0万円/㎡ 201件
南都留郡山中湖村 1,110万円 1.0万円/㎡ 375件
南都留郡鳴沢村 561万円 0.7万円/㎡ 519件
南都留郡富士河口湖町 1,022万円 2.1万円/㎡ 1,001件
北都留郡小菅村 75万円 0.4万円/㎡ 7件
北都留郡丹波山村 321万円 1.1万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(東京~塩尻) 1,026万円 2.6万円/㎡ 9,292件
八ヶ岳高原線 643万円 1.0万円/㎡ 1,646件
JR身延線 1,112万円 3.0万円/㎡ 6,616件
富士急行線 1,052万円 2.2万円/㎡ 3,693件

山梨県 直近の取引データ

山梨県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲府市 朝日 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
2. 山梨県 甲府市 荒川 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
3. 山梨県 甲府市 幸町 [map]
南甲府駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:4.0万円/㎡
4. 山梨県 甲府市 善光寺 [map]
善光寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:700万円 単価:3.2万円/㎡
5. 山梨県 甲府市 宝 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.9万円/㎡
6. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:44.1万円/㎡
7. 山梨県 甲府市 中央 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.6万円/㎡
8. 山梨県 甲府市 長松寺町 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:3.8万円/㎡
9. 山梨県 甲府市 塚原町 [map]
甲府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
10. 山梨県 甲府市 東光寺 [map]
金手駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:68万円 単価:1.0万円/㎡