JR中央本線(東京~塩尻)の土地価格相場/山梨県

JR中央本線(東京~塩尻)

JR中央本線(東京~塩尻)の土地の価格相場は、坪単価8.6万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 JR中央本線(東京~塩尻)の土地の価格相場は、JR中央本線(東京~塩尻)の土地の取引事例9,927件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR中央本線(東京~塩尻)中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR中央本線(東京~塩尻)の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.6万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.8分
  • 専有面積 153.1坪 (506.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9,927件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9,927件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR中央本線(東京~塩尻)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県JR中央本線(東京~塩尻)」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR中央本線(東京~塩尻)」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR中央本線(東京~塩尻) 土地価格相場 最新データ 2023年

JR中央本線(東京~塩尻)の土地の最新の価格相場は、坪単価10.2万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 JR中央本線(東京~塩尻)の土地の価格相場は、JR中央本線(東京~塩尻)の土地の取引事例241件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.2万円/坪
    (前年 8.9万円/坪 前年対比 +14.6%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 +14.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.9分
    (前年 32.9分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 130.9坪 (432.7㎡)
    (前年 158.9坪 前年対比 -17.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 241件
    (前年 466件 前年対比 -48.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ241件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR中央本線(東京~塩尻)の価格相場を見てみると、坪単価10.2万円/坪と前年の坪単価8.9万円/坪と比較して、+1.3万円14.6%上昇しています。 取引事例は、2023年241件と前年の466件から48.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年29.9分と、前年32.9分から9.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.2万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)から14.6%上昇しています。

JR中央本線(東京~塩尻) 土地売却価格査定ツール

JR中央本線(東京~塩尻)の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR中央本線(東京~塩尻)の過去の取引データ2005/10から2024/02の9,927件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR中央本線(東京~塩尻) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR中央本線(東京~塩尻)の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR中央本線(東京~塩尻)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR中央本線(東京~塩尻) 土地価格相場の推移

JR中央本線(東京~塩尻)の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR中央本線(東京~塩尻) 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
上野原駅 1,754万円 3.7万円/㎡ 230件
四方津駅 674万円 1.9万円/㎡ 35件
梁川駅 329万円 1.1万円/㎡ 10件
鳥沢駅 560万円 1.8万円/㎡ 30件
猿橋駅 752万円 2.1万円/㎡ 131件
大月駅 1,396万円 4.0万円/㎡ 120件
初狩駅 616万円 2.6万円/㎡ 28件
笹子駅 471万円 0.9万円/㎡ 17件
甲斐大和駅 261万円 0.6万円/㎡ 16件
勝沼ぶどう郷駅 567万円 1.5万円/㎡ 119件
塩山駅 676万円 2.0万円/㎡ 470件
東山梨駅 760万円 2.1万円/㎡ 211件
山梨市駅 860万円 2.5万円/㎡ 535件
春日居町駅 797万円 1.8万円/㎡ 183件
石和温泉駅 954万円 2.0万円/㎡ 1,016件
酒折駅 2,224万円 3.8万円/㎡ 353件
甲府駅 1,325万円 4.5万円/㎡ 1,641件
竜王駅 1,205万円 3.1万円/㎡ 2,014件
塩崎駅 951万円 2.1万円/㎡ 482件
韮崎駅 1,081万円 2.0万円/㎡ 553件
新府駅 570万円 1.0万円/㎡ 119件
穴山駅 459万円 0.7万円/㎡ 227件
日野春駅 426万円 0.7万円/㎡ 429件
長坂駅 567万円 0.9万円/㎡ 516件
小淵沢駅 677万円 1.0万円/㎡ 442件

JR中央本線(東京~塩尻) 直近の取引データ

JR中央本線(東京~塩尻)の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 上野原市 鶴島 [map]
上野原駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:1.1万円/㎡
2. 山梨県 上野原市 コモアしおつ [map]
四方津駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:1.7万円/㎡
3. 山梨県 上野原市 コモアしおつ [map]
四方津駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:360万円 単価:1.3万円/㎡
4. 山梨県 大月市 御太刀 [map]
大月駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.4万円/㎡
5. 山梨県 山梨市 三富徳和 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:55万円 単価:0.1万円/㎡
6. 山梨県 山梨市 三富徳和 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12万円 単価:0.1万円/㎡
7. 山梨県 山梨市 三富徳和 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6万円 単価:0.1万円/㎡
8. 山梨県 山梨市 小原東 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:0.9万円/㎡
9. 山梨県 山梨市 上石森 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.8万円/㎡
10. 山梨県 山梨市 上神内川 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:840万円 単価:2.1万円/㎡