八尾木の土地価格相場/大阪府 八尾市

八尾木

八尾木の土地の価格相場は、坪単価46.0万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 八尾木の土地の価格相場は、八尾木の土地の取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八尾木中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八尾木の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 46.0万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 77.0坪 (254.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 90件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八尾木の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市八尾木」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八尾木」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八尾木 土地価格相場 最新データ 2024年

八尾木の土地の最新の価格相場は、坪単価38.6万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 八尾木の土地の価格相場は、八尾木の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.6万円/坪
    (前年 55.2万円/坪 前年対比 -30.1%
  • 平米単価 11.7万円/㎡
    (前年 16.7万円/㎡ 前年対比 -29.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 16.0分 前年対比 -18.8%
  • 専有面積 145.2坪 (480.0㎡)
    (前年 58.7坪 前年対比 +147.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八尾木の価格相場を見てみると、坪単価38.6万円/坪と前年の坪単価55.2万円/坪と比較して、-16.6万円30.1%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.0分と、前年16.0分から18.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年145.2坪 (480.0㎡)と、前年58.7坪 (194.0㎡)から147.4%上昇しています。

八尾木 土地売却価格査定ツール

八尾木の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八尾木の過去の取引データ2005/10から2024/11の90件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八尾木 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八尾木の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八尾木の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八尾木 土地価格相場の推移

八尾木の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八尾木 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八尾木 5,600万円 11.7万円/㎡ 志紀駅 13分
八尾木 5,800万円 12.1万円/㎡ 恩智駅 18分
八尾木北 2,900万円 15.3万円/㎡ 恩智駅 19分
八尾木 1,700万円 18.9万円/㎡ 志紀駅 10分
八尾木北 2,400万円 18.5万円/㎡ 高安駅 20分
八尾木北 1,500万円 18.8万円/㎡ 高安駅 13分
八尾木 2,500万円 26.3万円/㎡ 志紀駅 11分
八尾木東 920万円 1.4万円/㎡ 志紀駅 10分
八尾木北 2,400万円 8.0万円/㎡ 高安駅 16分
八尾木北 3,500万円 9.7万円/㎡ 高安駅 20分
八尾木北 3,500万円 11.3万円/㎡ 高安駅 20分
八尾木 1,700万円 15.5万円/㎡ 恩智駅 16分
八尾木 1,600万円 20.0万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木 2,000万円 15.4万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木 2,300万円 13.1万円/㎡ 志紀駅 16分
八尾木 2,400万円 17.1万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木北 2,100万円 23.3万円/㎡ 高安駅 18分
八尾木 3,000万円 12.0万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木 2,100万円 16.8万円/㎡ 志紀駅 13分
八尾木 1,800万円 14.4万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木 2,000万円 16.7万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木 2,300万円 17.0万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木東 2,000万円 20.0万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木 1,800万円 15.7万円/㎡ 志紀駅 13分
八尾木 2,300万円 17.7万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木 2,000万円 16.0万円/㎡ 志紀駅 13分
八尾木東 7,600万円 5.8万円/㎡ 志紀駅 18分
八尾木 1,800万円 16.4万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木 2,000万円 16.7万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木 1,900万円 15.8万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木 2,000万円 16.7万円/㎡ 志紀駅 13分
八尾木 1,700万円 15.5万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木 1,800万円 15.7万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木東 2,300万円 20.9万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木北 7,200万円 11.1万円/㎡ 高安駅 16分
八尾木北 6,500万円 11.0万円/㎡ 高安駅 19分
八尾木北 7,900万円 12.3万円/㎡ 高安駅 20分
八尾木東 2,700万円 20.8万円/㎡ 志紀駅 11分
八尾木 3,900万円 17.7万円/㎡ 志紀駅 18分
八尾木北 5,000万円 13.5万円/㎡ 高安駅 18分
八尾木 7,100万円 5.5万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木東 2,200万円 21.0万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木 3,300万円 9.7万円/㎡ 志紀駅 11分
八尾木東 2,300万円 20.0万円/㎡ 志紀駅 13分
八尾木 1,500万円 8.1万円/㎡ 志紀駅 9分
八尾木 2,200万円 15.7万円/㎡ 八尾駅 14分
八尾木北 2,400万円 14.5万円/㎡ 高安駅 25分
八尾木 1,300万円 10.0万円/㎡ 志紀駅 19分
八尾木 1,200万円 12.6万円/㎡ 志紀駅 11分
八尾木東 2,300万円 4.8万円/㎡ 志紀駅 12分
八尾木 3,000万円 11.5万円/㎡ 志紀駅 17分
八尾木 1,200万円 14.1万円/㎡ 志紀駅 19分
八尾木北 13,000万円 16.3万円/㎡ 高安駅 21分
八尾木東 430万円 7.2万円/㎡ 恩智駅 14分
八尾木 4,800万円 9.1万円/㎡ 志紀駅 19分
八尾木 11,000万円 9.2万円/㎡ 志紀駅 19分
八尾木 2,400万円 8.0万円/㎡ 志紀駅 20分
八尾木 1,200万円 17.1万円/㎡ 志紀駅 19分
八尾木北 6,200万円 15.5万円/㎡ 高安駅 14分
八尾木 4,300万円 8.6万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木北 720万円 13.1万円/㎡ 高安駅 19分
八尾木北 6,200万円 9.4万円/㎡ 高安駅 19分
八尾木 1,000万円 9.1万円/㎡ 志紀駅 20分
八尾木 360万円 4.8万円/㎡ 志紀駅 19分
八尾木 2,700万円 16.9万円/㎡ 志紀駅 19分
八尾木 730万円 13.3万円/㎡ 志紀駅 18分
八尾木北 6,100万円 15.3万円/㎡ 高安駅 19分
八尾木 500万円 4.8万円/㎡ 志紀駅 16分
八尾木 2,200万円 13.3万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木東 2,100万円 12.4万円/㎡ 志紀駅 16分
八尾木東 1,200万円 15.0万円/㎡ 志紀駅 16分
八尾木 830万円 11.1万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木 1,200万円 12.6万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木 700万円 12.7万円/㎡ 高安駅 13分
八尾木 3,000万円 8.8万円/㎡ 志紀駅 14分
八尾木北 2,900万円 17.6万円/㎡ 高安駅 21分
八尾木東 350万円 5.8万円/㎡ 志紀駅 6分
八尾木東 1,600万円 17.8万円/㎡ 志紀駅 15分
八尾木 2,900万円 10.4万円/㎡ 志紀駅 13分
大字八尾木 1,800万円 3.8万円/㎡ 高安駅 9分
八尾木 6,100万円 9.7万円/㎡ 志紀駅 13分
八尾木北 6,500万円 19.7万円/㎡ 高安駅 21分
八尾木 2,600万円 15.3万円/㎡ 高安駅 23分
八尾木 3,000万円 11.1万円/㎡ 志紀駅 16分
八尾木北 6,600万円 23.6万円/㎡ 八尾駅 18分
八尾木 1,200万円 12.6万円/㎡ 志紀駅 20分
八尾木 1,400万円 21.5万円/㎡ 志紀駅 13分
八尾木北 3,200万円 18.8万円/㎡ 八尾駅 18分
八尾木北 900万円 20.0万円/㎡ 高安駅 13分
八尾木東 1,700万円 22.7万円/㎡ 志紀駅 15分

八尾木 直近の取引データ

八尾木の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 八尾木 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:11.7万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 八尾木 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:12.1万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 八尾木北 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.3万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 八尾木 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 八尾木北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 八尾木北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 八尾木 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:26.3万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 八尾木東 [map]
志紀駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:660.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:920万円 単価:1.4万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 八尾木北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.0万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 八尾木北 [map]
高安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.7万円/㎡