恩智駅の土地価格相場/大阪府 近鉄大阪線

恩智駅

恩智駅の土地の価格相場は、坪単価37.4万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 恩智駅の土地の価格相場は、恩智駅の土地の取引事例110件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
恩智駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

恩智駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 37.4万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 99.2坪 (328.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 110件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ110件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで恩智駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 近鉄大阪線恩智駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「恩智駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

恩智駅 土地価格相場 最新データ 2023年

恩智駅の土地の最新の価格相場は、坪単価45.7万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 恩智駅の土地の価格相場は、恩智駅の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.7万円/坪
    (前年 46.0万円/坪 前年対比 -0.7%
  • 平米単価 13.8万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 15.8分 前年対比 -27.2%
  • 専有面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 70.8坪 前年対比 -45.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 16件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年恩智駅の価格相場を見てみると、坪単価45.7万円/坪と前年の坪単価46.0万円/坪と比較して、-0.3万円0.7%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の16件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年38.6坪 (127.5㎡)と、前年70.8坪 (234.1㎡)から45.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年45.7万円/坪 (13.8万円/㎡)と、前年46.0万円/坪 (13.9万円/㎡)から0.7%低下しています。

恩智駅 土地売却価格査定ツール

恩智駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、恩智駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の110件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

恩智駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

恩智駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、恩智駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

恩智駅 土地価格相場の推移

恩智駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

恩智駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
恩智北町 1,600万円 16.0万円/㎡ 恩智駅 4分
神宮寺 2,600万円 15.8万円/㎡ 恩智駅 14分
神宮寺 900万円 8.6万円/㎡ 恩智駅 15分
神宮寺 2,100万円 15.0万円/㎡ 恩智駅 13分
恩智中町 1,700万円 20.0万円/㎡ 恩智駅 7分
恩智南町 1,700万円 17.0万円/㎡ 恩智駅 90分
曙川東 4,200万円 15.0万円/㎡ 恩智駅 9分
旭ヶ丘 1,700万円 17.0万円/㎡ 恩智駅 11分
都塚 5,500万円 7.5万円/㎡ 恩智駅 12分
神宮寺 1,900万円 16.5万円/㎡ 恩智駅 15分
恩智南町 2,200万円 6.7万円/㎡ 恩智駅 10分
恩智北町 750万円 8.3万円/㎡ 恩智駅 15分
曙川東 3,100万円 11.5万円/㎡ 恩智駅 12分
都塚北 9,000万円 18.0万円/㎡ 恩智駅 7分
神宮寺 2,100万円 17.5万円/㎡ 恩智駅 15分
神宮寺 1,800万円 15.0万円/㎡ 恩智駅 15分
柏村町 2,700万円 12.9万円/㎡ 恩智駅 7分
柏村町 850万円 6.5万円/㎡ 恩智駅 5分
柏村町 5,300万円 12.3万円/㎡ 恩智駅 8分
神宮寺 2,800万円 20.7万円/㎡ 恩智駅 14分
恩智北町 930万円 5.5万円/㎡ 恩智駅 15分
恩智中町 4,000万円 5.9万円/㎡ 恩智駅 7分
神宮寺 2,200万円 18.3万円/㎡ 恩智駅 14分
神宮寺 2,500万円 10.4万円/㎡ 恩智駅 15分
恩智南町 1,800万円 17.1万円/㎡ 恩智駅 11分
恩智南町 2,500万円 20.0万円/㎡ 恩智駅 11分
恩智北町 2,400万円 2.2万円/㎡ 恩智駅 14分
恩智南町 1,800万円 16.4万円/㎡ 恩智駅 11分
恩智北町 1,100万円 12.2万円/㎡ 恩智駅 4分
恩智南町 2,300万円 19.2万円/㎡ 恩智駅 12分
柏村町 3,300万円 15.7万円/㎡ 恩智駅 8分
恩智北町 2,800万円 5.6万円/㎡ 恩智駅 3分
神宮寺 1,100万円 8.8万円/㎡ 恩智駅 13分
垣内 900万円 12.9万円/㎡ 恩智駅 18分
八尾木 1,700万円 15.5万円/㎡ 恩智駅 16分
曙川東 2,600万円 9.0万円/㎡ 恩智駅 6分
柏村町 10,000万円 20.0万円/㎡ 恩智駅 3分
恩智中町 1,900万円 11.5万円/㎡ 恩智駅 4分
都塚北 1,800万円 16.4万円/㎡ 恩智駅 8分
都塚 1,700万円 17.0万円/㎡ 恩智駅 11分
都塚 2,000万円 15.4万円/㎡ 恩智駅 9分
都塚 1,700万円 16.2万円/㎡ 恩智駅 8分
都塚 2,100万円 17.5万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智北町 880万円 10.4万円/㎡ 恩智駅 10分
恩智中町 1,300万円 12.4万円/㎡ 恩智駅 5分
恩智中町 400万円 4.7万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智南町 1,100万円 6.7万円/㎡ 恩智駅 12分
恩智南町 3,100万円 2.8万円/㎡ 恩智駅 11分
都塚 1,600万円 15.2万円/㎡ 恩智駅 4分
恩智北町 6,900万円 12.1万円/㎡ 恩智駅 9分
大字都塚 4,400万円 12.9万円/㎡ 恩智駅 6分
大字都塚 4,200万円 12.7万円/㎡ 恩智駅 6分
恩智北町 1,300万円 11.3万円/㎡ 恩智駅 7分
恩智南町 1,700万円 15.5万円/㎡ 恩智駅 13分
恩智北町 8,100万円 4.1万円/㎡ 恩智駅 14分
神宮寺 990万円 5.8万円/㎡ 恩智駅 18分
高安町南 1,700万円 17.0万円/㎡ 恩智駅 8分
曙川東 1,000万円 10.0万円/㎡ 恩智駅 10分
高安町南 1,200万円 12.0万円/㎡ 恩智駅 8分
曙川東 2,700万円 11.7万円/㎡ 恩智駅 12分
大字刑部 6,200万円 3.1万円/㎡ 恩智駅 10分
曙川東 7,000万円 9.9万円/㎡ 恩智駅 3分
恩智南町 1,300万円 12.4万円/㎡ 恩智駅 7分
恩智中町 600万円 1.1万円/㎡ 恩智駅 11分
恩智北町 1,500万円 10.7万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智中町 3,300万円 19.4万円/㎡ 恩智駅 1分
都塚 2,200万円 7.1万円/㎡ 恩智駅 8分
曙川東 2,400万円 16.6万円/㎡ 恩智駅 11分
曙川東 22,000万円 11.0万円/㎡ 恩智駅 7分
柏村町 380万円 6.9万円/㎡ 恩智駅 3分
八尾木東 430万円 7.2万円/㎡ 恩智駅 14分
柏村町 420万円 8.4万円/㎡ 恩智駅 3分
柏村町 400万円 8.0万円/㎡ 恩智駅 3分
恩智中町 1,500万円 13.6万円/㎡ 恩智駅 3分
恩智中町 500万円 2.4万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智中町 600万円 5.7万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智中町 1,400万円 15.6万円/㎡ 恩智駅 3分
刑部 3,300万円 18.9万円/㎡ 恩智駅 10分
恩智中町 300万円 4.6万円/㎡ 恩智駅 6分
恩智中町 690万円 4.6万円/㎡ 恩智駅 8分
都塚 3,000万円 1.9万円/㎡ 恩智駅 10分
恩智中町 7,500万円 8.6万円/㎡ 恩智駅 4分
曙川東 2,300万円 9.6万円/㎡ 恩智駅 9分
神宮寺 11,000万円 7.3万円/㎡ 恩智駅 12分
神宮寺 5,700万円 6.4万円/㎡ 恩智駅 12分
神宮寺 1,400万円 8.8万円/㎡ 恩智駅 12分
曙川東 2,300万円 13.1万円/㎡ 恩智駅 10分
恩智北町 1,600万円 9.7万円/㎡ 恩智駅 7分
神宮寺 700万円 15.6万円/㎡ 恩智駅 14分
柏村町 3,400万円 6.2万円/㎡ 恩智駅 4分
神宮寺 1,100万円 6.7万円/㎡ 恩智駅 11分
曙川東 2,800万円 12.2万円/㎡ 恩智駅 8分
高安町南 2,200万円 3.5万円/㎡ 恩智駅 6分
恩智中町 1,300万円 13.7万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智南町 300万円 0.9万円/㎡ 恩智駅 2分
柏村町 5,600万円 12.2万円/㎡ 恩智駅 4分
曙川東 1,600万円 11.4万円/㎡ 恩智駅 10分
曙川東 8,000万円 8.4万円/㎡ 恩智駅 8分
恩智中町 3,000万円 18.2万円/㎡ 恩智駅 6分
神宮寺 1,400万円 1.8万円/㎡ 恩智駅 11分
恩智北町 2,000万円 9.5万円/㎡ 恩智駅 13分
恩智中町 2,300万円 6.4万円/㎡ 恩智駅 9分
恩智中町 2,700万円 13.5万円/㎡ 恩智駅 2分
神宮寺 1,200万円 14.1万円/㎡ 恩智駅 16分
恩智南町 1,400万円 16.5万円/㎡ 恩智駅 6分
大字都塚 4,900万円 4.1万円/㎡ 恩智駅 10分
刑部 6,000万円 12.0万円/㎡ 恩智駅 6分
恩智中町 840万円 4.0万円/㎡ 恩智駅 15分
恩智南町 5,900万円 18.4万円/㎡ 恩智駅 8分
恩智南町 2,000万円 18.2万円/㎡ 恩智駅 6分

恩智駅 直近の取引データ

恩智駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 恩智北町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 神宮寺 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 神宮寺 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:900万円 単価:8.6万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 神宮寺 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.0万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 恩智中町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 恩智南町 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.0万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 曙川東 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:15.0万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 旭ヶ丘 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.0万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 都塚 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:7.5万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 神宮寺 [map]
恩智駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡