大分県の土地価格相場

大分県

大分県の土地の価格相場は、坪単価10.9万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 大分県の土地の価格相場は、大分県の土地の取引事例16,495件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大分県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大分県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.9万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.1分
  • 専有面積 141.1坪 (466.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 16,495件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16,495件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大分県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「大分県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大分県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大分県 土地価格相場 最新データ 2022年

大分県の土地の最新の価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 大分県の土地の価格相場は、大分県の土地の取引事例147件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.7万円/坪
    (前年 10.7万円/坪 前年対比 0%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.9分
    (前年 31.3分 前年対比 -10.9%
  • 専有面積 159.9坪 (528.5㎡)
    (前年 142.6坪 前年対比 +12.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 147件
    (前年 1,056件 前年対比 -86.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ147件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年大分県の価格相場を見てみると、坪単価10.7万円/坪と前年の坪単価10.7万円/坪と比較して、同じです。 取引事例は、2022年147件と前年の1,056件から86.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年27.9分と、前年31.3分から10.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年159.9坪 (528.5㎡)と、前年142.6坪 (471.5㎡)から12.1%上昇しています。

大分県 土地売却価格査定ツール

大分県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大分県の過去の取引データ2005/10から2022/08の16,495件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大分県 土地価格相場の推移

大分県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大分県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大分市 2,048万円 4.9万円/㎡ 6,544件
別府市 1,632万円 4.5万円/㎡ 1,574件
中津市 1,006万円 1.8万円/㎡ 1,664件
日田市 1,456万円 2.8万円/㎡ 1,108件
佐伯市 849万円 2.3万円/㎡ 933件
臼杵市 885万円 2.4万円/㎡ 423件
津久見市 799万円 2.3万円/㎡ 208件
竹田市 476万円 1.2万円/㎡ 195件
豊後高田市 641万円 1.0万円/㎡ 363件
杵築市 678万円 1.4万円/㎡ 330件
宇佐市 632万円 1.2万円/㎡ 838件
豊後大野市 647万円 1.2万円/㎡ 413件
由布市 872万円 1.9万円/㎡ 675件
国東市 551万円 0.9万円/㎡ 350件
東国東郡姫島村 176万円 1.0万円/㎡ 22件
速見郡日出町 728万円 2.1万円/㎡ 595件
玖珠郡九重町 293万円 0.7万円/㎡ 96件
玖珠郡玖珠町 689万円 1.6万円/㎡ 164件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(門司港~佐伯) 1,462万円 3.4万円/㎡ 11,111件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 880万円 2.4万円/㎡ 863件
ゆふ高原線 2,002万円 4.6万円/㎡ 3,981件
JR日田彦山線 1,553万円 3.0万円/㎡ 1,000件
阿蘇高原線 2,038万円 4.9万円/㎡ 2,688件

大分県 直近の取引データ

大分県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 大分市 明磧町 [map]
南大分駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:8.5万円/㎡
2. 大分県 大分市 明野南 [map]
牧駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.2万円/㎡
3. 大分県 大分市 曙台 [map]
大在駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.1万円/㎡
4. 大分県 大分市 大字家島 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
5. 大分県 大分市 大字家島 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.9万円/㎡
6. 大分県 大分市 大字家島 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:180万円 単価:1.8万円/㎡
7. 大分県 大分市 生石港町 [map]
西大分駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.1万円/㎡
8. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
高城駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:140万円 単価:2.5万円/㎡
9. 大分県 大分市 大字猪野 [map]
鶴崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:800万円 単価:4.7万円/㎡
10. 大分県 大分市 王子山の手町 [map]
西大分駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.1万円/㎡