JR山手線のマンション価格相場/東京都

JR山手線

JR山手線のマンションの価格相場は、坪単価336.0万円/坪、平米単価101.6万円/㎡です。 JR山手線のマンションの価格相場は、JR山手線のマンションの取引事例26,734件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR山手線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR山手線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 336.0万円/坪
  • 平米単価 101.6万円/㎡
  • 築年数 27.8年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 14.0坪 (46.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 26,734件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26,734件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR山手線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR山手線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR山手線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR山手線 マンション価格相場 最新データ 2024年

JR山手線のマンションの最新の価格相場は、坪単価460.9万円/坪、平米単価139.4万円/㎡です。 JR山手線のマンションの価格相場は、JR山手線のマンションの取引事例1,929件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 460.9万円/坪
    (前年 416.8万円/坪 前年対比 +10.6%
  • 平米単価 139.4万円/㎡
    (前年 126.1万円/㎡ 前年対比 +10.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.4分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 15.7坪 (52.1㎡)
    (前年 15.4坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,929件
    (前年 2,855件 前年対比 -32.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,929件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR山手線の価格相場を見てみると、坪単価460.9万円/坪と前年の坪単価416.8万円/坪と比較して、+44.1万円10.6%上昇しています。 取引事例は、2024年1,929件と前年の2,855件から32.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.3分と、前年7.4分から1.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年15.7坪 (52.1㎡)と、前年15.4坪 (51.1㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年460.9万円/坪 (139.4万円/㎡)と、前年416.8万円/坪 (126.1万円/㎡)から10.6%上昇しています。

JR山手線 中古マンション売却価格査定ツール

JR山手線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR山手線の過去の取引データ2005/10から2025/02の26,734件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR山手線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR山手線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR山手線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR山手線 マンション価格相場の推移

JR山手線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR山手線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大崎駅 6,805万円 111.8万円/㎡ 1,772件
五反田駅 4,560万円 104.1万円/㎡ 1,726件
目黒駅 6,205万円 115.7万円/㎡ 2,065件
恵比寿駅 6,582万円 123.8万円/㎡ 1,569件
渋谷駅 6,147万円 119.2万円/㎡ 1,539件
原宿駅 8,965万円 130.7万円/㎡ 143件
代々木駅 4,060万円 101.0万円/㎡ 471件
新宿駅 2,632万円 85.7万円/㎡ 634件
新大久保駅 3,476万円 83.8万円/㎡ 394件
高田馬場駅 3,362万円 84.7万円/㎡ 1,280件
目白駅 5,609万円 99.2万円/㎡ 601件
池袋駅 3,106万円 90.6万円/㎡ 2,193件
大塚駅 3,226万円 89.7万円/㎡ 1,641件
巣鴨駅 3,531万円 88.5万円/㎡ 702件
駒込駅 4,000万円 90.1万円/㎡ 1,209件
田端駅 3,319万円 77.7万円/㎡ 955件
西日暮里駅 3,493万円 80.1万円/㎡ 533件
日暮里駅 4,994万円 84.8万円/㎡ 738件
鶯谷駅 3,272万円 80.4万円/㎡ 427件
上野駅 4,040万円 94.2万円/㎡ 554件
御徒町駅 2,559万円 71.8万円/㎡ 131件
秋葉原駅 4,871万円 107.0万円/㎡ 467件
神田駅 3,513万円 111.4万円/㎡ 369件
東京駅 5,831万円 126.9万円/㎡ 26件
有楽町駅 2,100万円 105.0万円/㎡ 1件
新橋駅 5,924万円 121.0万円/㎡ 251件
浜松町駅 6,528万円 141.9万円/㎡ 575件
高輪ゲートウェイ駅 6,413万円 110.9万円/㎡ 23件
田町駅 5,787万円 103.4万円/㎡ 2,200件
品川駅 7,661万円 111.9万円/㎡ 1,545件

JR山手線 直近の取引データ

JR山手線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:200.0万円/㎡
2. 東京都 品川区 西品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
3. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:83.6万円/㎡
4. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:177.8万円/㎡
5. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,700万円 単価:158.2万円/㎡
6. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:117.8万円/㎡
7. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:144.4万円/㎡
8. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:200.0万円/㎡
9. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:85.5万円/㎡
10. 東京都 品川区 北品川 [map]
大崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:137.8万円/㎡