藤江駅のマンション価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

藤江駅

藤江駅のマンションの価格相場は、坪単価52.3万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 藤江駅のマンションの価格相場は、藤江駅のマンションの取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤江駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤江駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.3万円/坪
  • 平米単価 15.8万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 18.1坪 (59.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤江駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線藤江駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤江駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤江駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

藤江駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価82.6万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 藤江駅のマンションの価格相場は、藤江駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 82.6万円/坪
    (前年 74.3万円/坪 前年対比 +11.2%
  • 平米単価 25.0万円/㎡
    (前年 22.5万円/㎡ 前年対比 +11.1%
  • 築年数 28.0年
    (前年 23.3年 前年対比 +20.2%
  • 駅距離 1.0分
    (前年 4.3分 前年対比 -76.7%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 17.6坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤江駅の価格相場を見てみると、坪単価82.6万円/坪と前年の坪単価74.3万円/坪と比較して、+8.3万円11.2%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年1.0分と、前年4.3分から76.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年17.6坪 (58.3㎡)から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年82.6万円/坪 (25.0万円/㎡)と、前年74.3万円/坪 (22.5万円/㎡)から11.2%上昇しています。

藤江駅 中古マンション売却価格査定ツール

藤江駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤江駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤江駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤江駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤江駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤江駅 マンション価格相場の推移

藤江駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤江駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤江 1,500万円 25.0万円/㎡ 藤江駅 1分
藤江 1,200万円 20.0万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 1,600万円 29.1万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 1,100万円 18.3万円/㎡ 藤江駅 2分
藤が丘 630万円 11.5万円/㎡ 藤江駅 1分
大久保町 480万円 8.7万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 2,100万円 26.3万円/㎡ 藤江駅 10分
藤江 960万円 17.5万円/㎡ 藤江駅 5分
藤江 980万円 16.3万円/㎡ 藤江駅 8分
藤が丘 300万円 5.5万円/㎡ 藤江駅 1分
藤江 900万円 13.8万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 870万円 13.4万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 1,000万円 15.4万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 2,300万円 41.8万円/㎡ 藤江駅 1分
藤江 860万円 13.2万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 1,500万円 23.1万円/㎡ 藤江駅 11分
藤が丘 100万円 2.5万円/㎡ 藤江駅 1分
藤江 700万円 12.7万円/㎡ 藤江駅 4分
藤江 980万円 16.3万円/㎡ 藤江駅 2分
大久保町 460万円 7.7万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 850万円 13.1万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 95万円 1.6万円/㎡ 藤江駅 1分
大久保町 900万円 13.8万円/㎡ 藤江駅 13分
藤江 1,100万円 18.3万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 850万円 13.1万円/㎡ 藤江駅 10分
藤江 620万円 11.3万円/㎡ 藤江駅 4分
大久保町 780万円 14.2万円/㎡ 藤江駅 15分
藤江 930万円 15.5万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 700万円 12.7万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 1,200万円 17.1万円/㎡ 藤江駅 16分
藤江 760万円 12.7万円/㎡ 藤江駅 7分
藤江 980万円 17.8万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 950万円 15.8万円/㎡ 藤江駅 2分
藤江 1,000万円 18.2万円/㎡ 藤江駅 2分
藤江 1,400万円 25.5万円/㎡ 藤江駅 -分
藤江 980万円 17.8万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 980万円 15.1万円/㎡ 藤江駅 12分
藤江 700万円 12.7万円/㎡ 藤江駅 3分
藤江 890万円 14.8万円/㎡ 藤江駅 2分
藤江 1,200万円 18.5万円/㎡ 藤江駅 -分
大久保町 690万円 12.5万円/㎡ 藤江駅 14分
大久保町 280万円 5.1万円/㎡ 藤江駅 14分
藤江 800万円 12.3万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 1,500万円 27.3万円/㎡ 藤江駅 6分
藤江 690万円 11.5万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 1,000万円 15.4万円/㎡ 藤江駅 10分
藤江 1,100万円 16.9万円/㎡ 藤江駅 9分
藤江 650万円 10.8万円/㎡ 藤江駅 8分
藤江 1,200万円 18.5万円/㎡ 藤江駅 11分
藤江 1,400万円 23.3万円/㎡ 藤江駅 6分

藤江駅 直近の取引データ

藤江駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:1分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
2. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
3. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
4. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
5. 兵庫県 明石市 藤が丘 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:1分 築:37年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:630万円 単価:11.5万円/㎡
6. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:480万円 単価:8.7万円/㎡
7. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
8. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:5分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:960万円 単価:17.5万円/㎡
9. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:8分 築:31年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:980万円 単価:16.3万円/㎡
10. 兵庫県 明石市 藤が丘 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:1分 築:37年 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡