別府駅のマンション価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

別府駅

別府駅のマンションの価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 別府駅のマンションの価格相場は、別府駅のマンションの取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
別府駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

別府駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.2万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 20.9坪 (69.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 139件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで別府駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線別府駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「別府駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

別府駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

別府駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価41.7万円/坪、平米単価12.6万円/㎡です。 別府駅のマンションの価格相場は、別府駅のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 41.7万円/坪
    (前年 45.9万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 12.6万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 -9.4%
  • 築年数 29.9年
    (前年 38.2年 前年対比 -21.7%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 6.8分 前年対比 +67.6%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 +5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 10件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年別府駅の価格相場を見てみると、坪単価41.7万円/坪と前年の坪単価45.9万円/坪と比較して、-4.2万円9.2%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の10件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.9年と、前年38.2年から21.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.9坪 (72.5㎡)と、前年20.7坪 (68.5㎡)から5.8%上昇しています。

別府駅 中古マンション売却価格査定ツール

別府駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、別府駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の139件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

別府駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

別府駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、別府駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

別府駅 マンション価格相場の推移

別府駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

別府駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
平岡町 1,000万円 11.1万円/㎡ 別府駅 19分
別府町 350万円 5.8万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 700万円 9.3万円/㎡ 別府駅 18分
別府町 670万円 10.3万円/㎡ 別府駅 9分
別府町本町 950万円 15.8万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 700万円 10.0万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 750万円 10.7万円/㎡ 別府駅 9分
別府町本町 2,500万円 27.8万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 780万円 9.8万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 700万円 10.8万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 1,200万円 18.5万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 880万円 12.6万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 500万円 6.7万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 2,000万円 30.8万円/㎡ 別府駅 2分
別府町 730万円 11.2万円/㎡ 別府駅 2分
別府町本町 1,400万円 23.3万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 370万円 5.3万円/㎡ 別府駅 6分
別府町 700万円 10.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府町本町 1,400万円 20.0万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 1,100万円 16.9万円/㎡ 別府駅 7分
平岡町 880万円 14.7万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 620万円 8.3万円/㎡ 別府駅 8分
平岡町 600万円 8.6万円/㎡ 別府駅 10分
別府町 1,300万円 16.3万円/㎡ 別府駅 8分
別府町本町 860万円 12.3万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 1,200万円 18.5万円/㎡ 別府駅 6分
平岡町 420万円 5.6万円/㎡ 別府駅 20分
別府町 250万円 3.8万円/㎡ 別府駅 6分
平岡町 700万円 11.7万円/㎡ 別府駅 18分
別府町 930万円 14.3万円/㎡ 別府駅 3分
別府町 1,100万円 16.9万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 370万円 5.7万円/㎡ 別府駅 9分
別府町本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 400万円 6.7万円/㎡ 別府駅 10分
別府町 880万円 11.7万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 600万円 9.2万円/㎡ 別府駅 2分
別府町 300万円 4.6万円/㎡ 別府駅 7分
平岡町 900万円 10.0万円/㎡ 別府駅 18分
別府町 430万円 6.6万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 1,900万円 29.2万円/㎡ 別府駅 3分
別府町 680万円 10.5万円/㎡ 別府駅 3分
平岡町 590万円 7.9万円/㎡ 別府駅 20分
別府町 1,100万円 13.8万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 900万円 10.0万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 590万円 9.1万円/㎡ 別府駅 6分
別府町 1,200万円 14.1万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 500万円 6.7万円/㎡ 別府駅 18分
別府町 1,100万円 16.9万円/㎡ 別府駅 4分
別府町 630万円 9.7万円/㎡ 別府駅 3分
別府町 390万円 6.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府町本町 1,300万円 18.6万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 790万円 12.2万円/㎡ 別府駅 3分
野口町 630万円 10.5万円/㎡ 別府駅 12分
別府町本町 780万円 13.0万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 1,100万円 16.9万円/㎡ 別府駅 3分
平岡町 650万円 8.7万円/㎡ 別府駅 18分
別府町 750万円 11.5万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 1,200万円 16.0万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 550万円 7.9万円/㎡ 別府駅 6分
別府町 820万円 12.6万円/㎡ 別府駅 3分
別府町 1,600万円 20.0万円/㎡ 別府駅 6分
平岡町 1,100万円 20.0万円/㎡ 別府駅 8分
別府町本町 1,200万円 17.1万円/㎡ 別府駅 9分
加古川町 950万円 12.7万円/㎡ 別府駅 7分
平岡町 530万円 9.6万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 1,300万円 20.0万円/㎡ 別府駅 6分
別府町 780万円 12.0万円/㎡ 別府駅 4分
平岡町 680万円 12.4万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 780万円 14.2万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 1,900万円 27.1万円/㎡ 別府駅 6分
別府町 350万円 4.7万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 450万円 6.9万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 1,300万円 20.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府町 700万円 9.3万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 1,300万円 16.3万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 1,600万円 21.3万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 650万円 8.7万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 510万円 6.4万円/㎡ 別府駅 20分
別府町本町 1,200万円 13.3万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 1,000万円 12.5万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 730万円 9.7万円/㎡ 別府駅 10分
別府町 550万円 8.5万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 490万円 7.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 700万円 10.8万円/㎡ 別府駅 3分
平岡町 880万円 16.0万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 690万円 12.5万円/㎡ 別府駅 10分
別府町 1,200万円 14.1万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 660万円 12.0万円/㎡ 別府駅 10分
別府町 730万円 11.2万円/㎡ 別府駅 2分
別府町 630万円 9.7万円/㎡ 別府駅 2分
平岡町 980万円 17.8万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 660万円 11.0万円/㎡ 別府駅 11分
平岡町 970万円 13.9万円/㎡ 別府駅 11分
別府町 790万円 12.2万円/㎡ 別府駅 3分
別府町 930万円 11.6万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 430万円 6.6万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 1,200万円 17.1万円/㎡ 別府駅 5分
平岡町 1,300万円 20.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 790万円 12.2万円/㎡ 別府駅 2分
別府町 400万円 6.7万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 570万円 8.1万円/㎡ 別府駅 7分
別府町本町 1,700万円 18.9万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 830万円 12.8万円/㎡ 別府駅 3分
別府町 550万円 7.3万円/㎡ 別府駅 10分
別府町 1,200万円 14.1万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 500万円 6.7万円/㎡ 別府駅 28分
別府町 520万円 7.4万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 1,200万円 14.1万円/㎡ 別府駅 15分
平岡町 400万円 7.3万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 1,200万円 20.0万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 500万円 7.1万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 920万円 12.3万円/㎡ 別府駅 3分
野口町 960万円 16.0万円/㎡ 別府駅 12分
別府町 460万円 7.7万円/㎡ 別府駅 4分
別府町 330万円 5.1万円/㎡ 別府駅 6分
平岡町 620万円 8.3万円/㎡ 別府駅 19分
別府町本町 980万円 14.0万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 560万円 9.3万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 680万円 12.4万円/㎡ 別府駅 10分
別府町 610万円 9.4万円/㎡ 別府駅 3分
別府町本町 830万円 10.4万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 580万円 7.7万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 1,100万円 15.7万円/㎡ 別府駅 3分
別府町西脇 600万円 8.6万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 460万円 6.1万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 1,300万円 16.3万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 510万円 7.8万円/㎡ 別府駅 3分
別府町 1,200万円 16.0万円/㎡ 別府駅 5分
別府町 880万円 11.0万円/㎡ 別府駅 9分
平岡町 1,300万円 20.0万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 600万円 8.6万円/㎡ 別府駅 7分
別府町 480万円 7.4万円/㎡ 別府駅 8分
別府町 590万円 8.4万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 590万円 8.4万円/㎡ 別府駅 9分
別府町 750万円 11.5万円/㎡ 別府駅 2分
平岡町一色西 1,500万円 25.0万円/㎡ 別府駅 15分
別府町 950万円 12.7万円/㎡ 別府駅 10分
平岡町 1,100万円 18.3万円/㎡ 別府駅 7分
平岡町 1,800万円 20.0万円/㎡ 別府駅 19分

別府駅 直近の取引データ

別府駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 加古川市 平岡町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:19分 築:33年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:11.1万円/㎡
2. 兵庫県 加古川市 別府町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:5.8万円/㎡
3. 兵庫県 加古川市 平岡町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:9.3万円/㎡
4. 兵庫県 加古川市 別府町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:670万円 単価:10.3万円/㎡
5. 兵庫県 加古川市 別府町本町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:25年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:15.8万円/㎡
6. 兵庫県 加古川市 平岡町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:10.0万円/㎡
7. 兵庫県 加古川市 平岡町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:750万円 単価:10.7万円/㎡
8. 兵庫県 加古川市 別府町本町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:25年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
9. 兵庫県 加古川市 別府町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:43年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:780万円 単価:9.8万円/㎡
10. 兵庫県 加古川市 別府町 [map]
別府駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡