中八木駅のマンション価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

中八木駅

中八木駅のマンションの価格相場は、坪単価52.6万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 中八木駅のマンションの価格相場は、中八木駅のマンションの取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中八木駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中八木駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.6万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 18.8坪 (62.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 19件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中八木駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線中八木駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中八木駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中八木駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

中八木駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価89.0万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 中八木駅のマンションの価格相場は、中八木駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.0万円/坪
    (前年 78.1万円/坪 前年対比 +14%
  • 平米単価 26.9万円/㎡
    (前年 23.6万円/㎡ 前年対比 +14%
  • 築年数 24.5年
    (前年 30.0年 前年対比 -18.3%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 3.0分 前年対比 +116.7%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +18.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中八木駅の価格相場を見てみると、坪単価89.0万円/坪と前年の坪単価78.1万円/坪と比較して、+10.9万円14%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.5年と、前年30.0年から18.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から18.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年89.0万円/坪 (26.9万円/㎡)と、前年78.1万円/坪 (23.6万円/㎡)から14%上昇しています。

中八木駅 中古マンション売却価格査定ツール

中八木駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中八木駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の19件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中八木駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中八木駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中八木駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中八木駅 マンション価格相場の推移

中八木駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中八木駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大久保町 1,200万円 21.8万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 2,400万円 32.0万円/㎡ 中八木駅 10分
大久保町 1,300万円 23.6万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 1,800万円 30.0万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 890万円 16.2万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 2,800万円 35.0万円/㎡ 中八木駅 13分
大久保町 870万円 15.8万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 300万円 5.5万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 830万円 15.1万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 380万円 5.8万円/㎡ 中八木駅 14分
大久保町 680万円 12.4万円/㎡ 中八木駅 15分
大久保町 460万円 8.4万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 730万円 12.2万円/㎡ 中八木駅 15分
大久保町 2,000万円 26.7万円/㎡ 中八木駅 11分
大久保町 650万円 10.8万円/㎡ 中八木駅 19分
大久保町 450万円 8.2万円/㎡ 中八木駅 13分
大久保町 660万円 11.0万円/㎡ 中八木駅 19分
大久保町 630万円 10.5万円/㎡ 中八木駅 3分
大久保町 100万円 1.1万円/㎡ 中八木駅 16分

中八木駅 直近の取引データ

中八木駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
2. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:10分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
3. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
4. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
5. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:890万円 単価:16.2万円/㎡
6. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:35.0万円/㎡
7. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:870万円 単価:15.8万円/㎡
8. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
9. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:3分 築:30年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:830万円 単価:15.1万円/㎡
10. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:14分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2013年第1四半期 売却価格:380万円 単価:5.8万円/㎡