山陽魚住駅のマンション価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

山陽魚住駅

山陽魚住駅のマンションの価格相場は、坪単価43.6万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 山陽魚住駅のマンションの価格相場は、山陽魚住駅のマンションの取引事例114件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山陽魚住駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山陽魚住駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.6万円/坪
  • 平米単価 13.2万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 4.2分
  • 専有面積 19.2坪 (63.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 114件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ114件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山陽魚住駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線山陽魚住駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山陽魚住駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山陽魚住駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

山陽魚住駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価39.8万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 山陽魚住駅のマンションの価格相場は、山陽魚住駅のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.8万円/坪
    (前年 54.5万円/坪 前年対比 -27%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 16.5万円/㎡ 前年対比 -27.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.9分
    (前年 5.0分 前年対比 -2%
  • 専有面積 17.7坪 (58.6㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -10.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 5件 前年対比 +40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山陽魚住駅の価格相場を見てみると、坪単価39.8万円/坪と前年の坪単価54.5万円/坪と比較して、-14.7万円27%下降しています。 取引事例は、2024年7件と前年の5件から40%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年17.7坪 (58.6㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から10.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年39.8万円/坪 (12.0万円/㎡)と、前年54.5万円/坪 (16.5万円/㎡)から27%低下しています。

山陽魚住駅 中古マンション売却価格査定ツール

山陽魚住駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山陽魚住駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の114件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山陽魚住駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山陽魚住駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山陽魚住駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山陽魚住駅 マンション価格相場の推移

山陽魚住駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山陽魚住駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
魚住町 750万円 11.5万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 900万円 15.0万円/㎡ 山陽魚住駅 8分
魚住町 1,200万円 18.5万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 690万円 11.5万円/㎡ 山陽魚住駅 8分
魚住町 690万円 12.5万円/㎡ 山陽魚住駅 8分
魚住町 350万円 6.4万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 440万円 8.8万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 1,800万円 25.7万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町 770万円 12.8万円/㎡ 山陽魚住駅 7分
魚住町 250万円 4.5万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 1,000万円 15.4万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 1,800万円 24.0万円/㎡ 山陽魚住駅 9分
魚住町住吉 1,100万円 20.0万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 950万円 13.6万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 1,600万円 16.8万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 1,200万円 15.0万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 700万円 10.8万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 1,300万円 18.6万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 320万円 21.3万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町住吉 750万円 12.5万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 1,100万円 15.7万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 1,300万円 20.0万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町 390万円 7.1万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 1,300万円 17.3万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町 920万円 13.1万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 1,500万円 21.4万円/㎡ 山陽魚住駅 6分
魚住町住吉 780万円 10.4万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 990万円 15.2万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 1,000万円 14.3万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 1,500万円 18.8万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 990万円 16.5万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 300万円 20.0万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町住吉 400万円 6.7万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 1,200万円 17.1万円/㎡ 山陽魚住駅 8分
魚住町 930万円 14.3万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 930万円 15.5万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 1,500万円 16.7万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 1,600万円 18.8万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 400万円 5.7万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町 870万円 15.8万円/㎡ 山陽魚住駅 7分
大久保町 1,200万円 17.1万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町住吉 570万円 8.1万円/㎡ 山陽魚住駅 12分
魚住町 950万円 13.6万円/㎡ 山陽魚住駅 13分
魚住町 1,100万円 20.0万円/㎡ 山陽魚住駅 7分
魚住町住吉 600万円 9.2万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 320万円 21.3万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町 750万円 11.5万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 1,200万円 16.0万円/㎡ 山陽魚住駅 8分
魚住町 1,300万円 18.6万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 750万円 8.8万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 710万円 9.5万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 630万円 11.5万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 800万円 13.3万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 750万円 12.5万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町 480万円 8.0万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 740万円 10.6万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町 860万円 13.2万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 740万円 12.3万円/㎡ 山陽魚住駅 7分
魚住町住吉 550万円 11.0万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 700万円 8.2万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 760万円 12.7万円/㎡ 山陽魚住駅 14分
魚住町 530万円 9.6万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町 770万円 12.8万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 240万円 16.0万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町 850万円 13.1万円/㎡ 山陽魚住駅 6分
魚住町 760万円 13.8万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町住吉 550万円 10.0万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 1,300万円 15.3万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 780万円 12.0万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 800万円 14.5万円/㎡ 山陽魚住駅 7分
魚住町 600万円 10.9万円/㎡ 山陽魚住駅 8分
魚住町 450万円 8.2万円/㎡ 山陽魚住駅 7分
魚住町 870万円 14.5万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町住吉 210万円 14.0万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町住吉 500万円 7.7万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 830万円 9.8万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 800万円 13.3万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 900万円 12.9万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 630万円 11.5万円/㎡ 山陽魚住駅 7分
魚住町 880万円 13.5万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町住吉 750万円 11.5万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町住吉 1,100万円 15.7万円/㎡ 山陽魚住駅 6分
魚住町 840万円 12.9万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町 350万円 6.4万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町 610万円 9.4万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 600万円 10.9万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町住吉 970万円 12.9万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町 690万円 11.5万円/㎡ 山陽魚住駅 6分
魚住町 730万円 11.2万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 950万円 11.2万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
魚住町住吉 620万円 8.3万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 880万円 12.6万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町住吉 210万円 14.0万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町 780万円 12.0万円/㎡ 山陽魚住駅 9分
魚住町 590万円 8.4万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町住吉 800万円 12.3万円/㎡ 山陽魚住駅 4分
魚住町 890万円 16.2万円/㎡ 山陽魚住駅 7分
魚住町 650万円 9.3万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 560万円 8.0万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 750万円 11.5万円/㎡ 山陽魚住駅 6分
魚住町 800万円 12.3万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 630万円 8.4万円/㎡ 山陽魚住駅 -分
魚住町住吉 500万円 10.0万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町住吉 670万円 10.3万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町住吉 1,200万円 14.1万円/㎡ 山陽魚住駅 1分
伊川谷町 1,100万円 20.0万円/㎡ 山陽魚住駅 30分
魚住町住吉 850万円 12.1万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 760万円 11.7万円/㎡ 山陽魚住駅 5分
魚住町住吉 980万円 13.1万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 1,200万円 13.3万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 630万円 9.7万円/㎡ 山陽魚住駅 2分
魚住町 880万円 13.5万円/㎡ 山陽魚住駅 3分
魚住町 1,300万円 17.3万円/㎡ 山陽魚住駅 -分
魚住町 950万円 14.6万円/㎡ 山陽魚住駅 -分

山陽魚住駅 直近の取引データ

山陽魚住駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:750万円 単価:11.5万円/㎡
2. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡
3. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
4. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:11.5万円/㎡
5. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:12.5万円/㎡
6. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
7. 兵庫県 明石市 魚住町住吉 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:440万円 単価:8.8万円/㎡
8. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
9. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:770万円 単価:12.8万円/㎡
10. 兵庫県 明石市 魚住町 [map]
山陽魚住駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:250万円 単価:4.5万円/㎡