近鉄丹波橋駅のマンション価格相場/京都府 近鉄京都線

近鉄丹波橋駅

近鉄丹波橋駅のマンションの価格相場は、坪単価118.9万円/坪、平米単価36.0万円/㎡です。 近鉄丹波橋駅のマンションの価格相場は、近鉄丹波橋駅のマンションの取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄丹波橋駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄丹波橋駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.9万円/坪
  • 平米単価 36.0万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 21.7坪 (71.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄丹波橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 近鉄京都線近鉄丹波橋駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄丹波橋駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄丹波橋駅 マンション価格相場 最新データ 2022年

近鉄丹波橋駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価221.7万円/坪、平米単価67.1万円/㎡です。 近鉄丹波橋駅のマンションの価格相場は、近鉄丹波橋駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 221.7万円/坪
    (前年 114.0万円/坪 前年対比 +94.5%
  • 平米単価 67.1万円/㎡
    (前年 34.5万円/㎡ 前年対比 +94.5%
  • 築年数 8.0年
    (前年 28.0年 前年対比 -71.4%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +26%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年近鉄丹波橋駅の価格相場を見てみると、坪単価221.7万円/坪と前年の坪単価114.0万円/坪と比較して、+107.7万円94.5%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年8.0年と、前年28.0年から71.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年25.7坪 (85.0㎡)と、前年20.4坪 (67.5㎡)から26%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年221.7万円/坪 (67.1万円/㎡)と、前年114.0万円/坪 (34.5万円/㎡)から94.5%上昇しています。

近鉄丹波橋駅 中古マンション売却価格査定ツール

近鉄丹波橋駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄丹波橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄丹波橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄丹波橋駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄丹波橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄丹波橋駅 マンション価格相場の推移

近鉄丹波橋駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄丹波橋駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉学区 5,700万円 67.1万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
桃山筒井伊賀東町 700万円 12.7万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 3分
住吉学区 4,500万円 56.3万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 3,900万円 52.0万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
深草新門丈町 2,400万円 36.9万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 1,800万円 27.7万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 12分
住吉学区 3,600万円 48.0万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
桃山筒井伊賀東町 1,600万円 29.1万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 4分
桃山筒井伊賀東町 1,300万円 23.6万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 3分
住吉学区 2,000万円 33.3万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 12分
住吉学区 2,300万円 30.7万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 12分
桃山筒井伊賀東町 1,200万円 21.8万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 3分
住吉学区 4,200万円 52.5万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
板橋学区 1,400万円 20.0万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 14分
住吉学区 5,100万円 53.7万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
桃山筒井伊賀東町 1,800万円 25.7万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 3分
住吉学区 3,700万円 49.3万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 2,300万円 35.4万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 10分
桃山最上町 2,500万円 31.3万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 11分
桃山町松平筑前 1,900万円 27.1万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 7分
住吉学区 2,400万円 40.0万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 10分
桃山筒井伊賀東町 2,000万円 17.4万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 -分

近鉄丹波橋駅 直近の取引データ

近鉄丹波橋駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 桃山筒井伊賀東町 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 深草新門丈町 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:12分 築:21年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 桃山筒井伊賀東町 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:29.1万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 桃山筒井伊賀東町 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:12分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2015年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡