住吉学区のマンション価格相場/京都府 京都市伏見区

住吉学区

住吉学区のマンションの価格相場は、坪単価107.9万円/坪、平米単価32.7万円/㎡です。 住吉学区のマンションの価格相場は、住吉学区のマンションの取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉学区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住吉学区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.9万円/坪
  • 平米単価 32.7万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 18.5坪 (61.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 117件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住吉学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区住吉学区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉学区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

住吉学区 マンション価格相場 最新データ 2023年

住吉学区のマンションの最新の価格相場は、坪単価127.8万円/坪、平米単価38.7万円/㎡です。 住吉学区のマンションの価格相場は、住吉学区のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.8万円/坪
    (前年 155.1万円/坪 前年対比 -17.6%
  • 平米単価 38.7万円/㎡
    (前年 46.9万円/㎡ 前年対比 -17.5%
  • 築年数 26.5年
    (前年 21.8年 前年対比 +21.6%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 9.2分 前年対比 +14.1%
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -4.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年住吉学区の価格相場を見てみると、坪単価127.8万円/坪と前年の坪単価155.1万円/坪と比較して、-27.3万円17.6%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.5年と、前年21.8年から21.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.5分と、前年9.2分から14.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.3坪 (63.8㎡)と、前年20.3坪 (67.0㎡)から4.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年127.8万円/坪 (38.7万円/㎡)と、前年155.1万円/坪 (46.9万円/㎡)から17.6%低下しています。

住吉学区 中古マンション売却価格査定ツール

住吉学区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の117件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉学区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉学区 マンション価格相場の推移

住吉学区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉学区 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉学区 6,300万円 66.3万円/㎡ 丹波橋駅 6分
住吉学区 2,000万円 30.8万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 620万円 20.7万円/㎡ 丹波橋駅 10分
住吉学区 2,400万円 36.9万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 2,300万円 38.3万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 5,700万円 67.1万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 2,200万円 44.0万円/㎡ 伏見駅 5分
住吉学区 2,500万円 38.5万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 3,500万円 46.7万円/㎡ 伏見駅 9分
住吉学区 4,500万円 56.3万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 2,600万円 34.7万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 4,400万円 55.0万円/㎡ 丹波橋駅 10分
住吉学区 2,900万円 44.6万円/㎡ 伏見駅 14分
住吉学区 3,000万円 40.0万円/㎡ 伏見駅 9分
住吉学区 1,500万円 30.0万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 3,200万円 40.0万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 2,200万円 33.8万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 2,300万円 28.8万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 390万円 26.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 2,200万円 33.8万円/㎡ 丹波橋駅 18分
住吉学区 1,300万円 26.0万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 2,300万円 30.7万円/㎡ 伏見駅 9分
住吉学区 5,200万円 54.7万円/㎡ 丹波橋駅 9分
住吉学区 1,600万円 24.6万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 2,500万円 35.7万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 1,400万円 31.1万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 3,900万円 52.0万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 3,900万円 41.1万円/㎡ 丹波橋駅 5分
住吉学区 1,400万円 31.1万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 2,700万円 38.6万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 1,900万円 29.2万円/㎡ 伏見駅 14分
住吉学区 430万円 28.7万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 1,800万円 25.7万円/㎡ 伏見駅 15分
住吉学区 1,000万円 16.7万円/㎡ 伏見駅 15分
住吉学区 2,500万円 33.3万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 2,800万円 40.0万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 1,800万円 27.7万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 12分
住吉学区 3,000万円 40.0万円/㎡ 伏見駅 6分
住吉学区 2,600万円 34.7万円/㎡ 伏見駅 9分
住吉学区 3,600万円 48.0万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 2,800万円 37.3万円/㎡ 丹波橋駅 6分
住吉学区 2,000万円 30.8万円/㎡ 伏見駅 14分
住吉学区 2,700万円 38.6万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 2,700万円 38.6万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 1,900万円 29.2万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 330万円 22.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 2,000万円 33.3万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 12分
住吉学区 2,300万円 30.7万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 12分
住吉学区 330万円 16.5万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 510万円 34.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 1,500万円 23.1万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 380万円 25.3万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 4,200万円 52.5万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 4,300万円 53.8万円/㎡ 丹波橋駅 6分
住吉学区 4,600万円 57.5万円/㎡ 丹波橋駅 7分
住吉学区 1,500万円 23.1万円/㎡ 丹波橋駅 15分
住吉学区 2,300万円 32.9万円/㎡ 伏見駅 14分
住吉学区 2,100万円 32.3万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 1,400万円 21.5万円/㎡ 伏見駅 16分
住吉学区 3,200万円 35.6万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 2,300万円 30.7万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 750万円 11.5万円/㎡ 伏見駅 5分
住吉学区 3,100万円 31.0万円/㎡ 伏見駅 5分
住吉学区 5,100万円 53.7万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 330万円 22.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 530万円 35.3万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 2,400万円 32.0万円/㎡ 丹波橋駅 14分
住吉学区 1,300万円 21.7万円/㎡ 伏見駅 15分
住吉学区 2,500万円 33.3万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 2,500万円 33.3万円/㎡ 丹波橋駅 14分
住吉学区 2,300万円 32.9万円/㎡ 丹波橋駅 16分
住吉学区 1,600万円 26.7万円/㎡ 伏見駅 15分
住吉学区 480万円 16.0万円/㎡ 丹波橋駅 10分
住吉学区 1,100万円 24.4万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 3,700万円 49.3万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 6分
住吉学区 1,500万円 25.0万円/㎡ 丹波橋駅 16分
住吉学区 2,900万円 34.1万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 2,300万円 30.7万円/㎡ 丹波橋駅 12分
住吉学区 900万円 20.0万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 3,300万円 36.7万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 2,700万円 38.6万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 540万円 36.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 3,600万円 48.0万円/㎡ 丹波橋駅 8分
住吉学区 750万円 16.7万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 3,800万円 42.2万円/㎡ 丹波橋駅 5分
住吉学区 1,900万円 27.1万円/㎡ 丹波橋駅 16分
住吉学区 2,300万円 35.4万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 10分
住吉学区 4,200万円 49.4万円/㎡ 丹波橋駅 8分
住吉学区 1,100万円 22.0万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 2,600万円 32.5万円/㎡ 伏見駅 5分
住吉学区 1,700万円 26.2万円/㎡ 丹波橋駅 15分
住吉学区 2,000万円 30.8万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 3,100万円 36.5万円/㎡ 伏見駅 21分
住吉学区 310万円 20.7万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 2,100万円 28.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 2,600万円 34.7万円/㎡ 伏見駅 10分
住吉学区 1,600万円 20.0万円/㎡ 伏見駅 15分
住吉学区 880万円 19.6万円/㎡ 伏見駅 4分
住吉学区 1,300万円 20.0万円/㎡ 伏見駅 12分
住吉学区 1,600万円 26.7万円/㎡ 丹波橋駅 16分
住吉学区 1,400万円 23.3万円/㎡ 伏見駅 13分
住吉学区 3,200万円 37.6万円/㎡ -分
住吉学区 1,400万円 21.5万円/㎡ 伏見駅 12分
住吉学区 370万円 24.7万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 430万円 28.7万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 1,400万円 31.1万円/㎡ 伏見駅 5分
住吉学区 2,400万円 40.0万円/㎡ 近鉄丹波橋駅 10分
住吉学区 1,500万円 25.0万円/㎡ 丹波橋駅 16分
住吉学区 280万円 18.7万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 1,600万円 24.6万円/㎡ 伏見駅 -分
住吉学区 1,600万円 26.7万円/㎡ 伏見駅 -分
住吉学区 300万円 20.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 300万円 20.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 300万円 20.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 1,400万円 23.3万円/㎡ 丹波橋駅 15分
住吉学区 480万円 32.0万円/㎡ 伏見駅 3分
住吉学区 1,300万円 21.7万円/㎡ 丹波橋駅 15分

住吉学区 直近の取引データ

住吉学区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
丹波橋駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:66.3万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
伏見駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
丹波橋駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:620万円 単価:20.7万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
伏見駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
伏見駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
伏見駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:44.0万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
伏見駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
伏見駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 住吉学区 [map]
近鉄丹波橋駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡