淀際目町のマンション価格相場/京都府 京都市伏見区

淀際目町

淀際目町のマンションの価格相場は、坪単価39.5万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 淀際目町のマンションの価格相場は、淀際目町のマンションの取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
淀際目町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

淀際目町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.5万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 34.6年
  • 駅距離 22.4分
  • 専有面積 17.4坪 (57.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 49件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで淀際目町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区淀際目町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「淀際目町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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淀際目町 マンション価格相場 最新データ 2021年

淀際目町のマンションの最新の価格相場は、坪単価62.6万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 淀際目町のマンションの価格相場は、淀際目町のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.6万円/坪
    (前年 41.9万円/坪 前年対比 +49.4%
  • 平米単価 18.9万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 +48.8%
  • 築年数 34.3年
    (前年 35.0年 前年対比 -2%
  • 駅距離 22.3分
    (前年 23.0分 前年対比 -3%
  • 専有面積 18.7坪 (61.7㎡)
    (前年 17.4坪 前年対比 +7.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年淀際目町の価格相場を見てみると、坪単価62.6万円/坪と前年の坪単価41.9万円/坪と比較して、+20.7万円49.4%上昇しています。 取引事例は、2021年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年34.3年と、前年35.0年から2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年22.3分と、前年23.0分から3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2021年18.7坪 (61.7㎡)と、前年17.4坪 (57.5㎡)から7.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2021年62.6万円/坪 (18.9万円/㎡)と、前年41.9万円/坪 (12.7万円/㎡)から49.4%上昇しています。

淀際目町 中古マンション売却価格査定ツール

淀際目町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、淀際目町の過去の取引データ2005/10から2024/02の49件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

淀際目町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

淀際目町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、淀際目町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

淀際目町 マンション価格相場の推移

淀際目町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

淀際目町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
淀際目町 1,100万円 18.3万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 990万円 19.8万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 1,400万円 18.7万円/㎡ 淀駅 21分
淀際目町 800万円 14.5万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 650万円 10.8万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 760万円 13.8万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 700万円 12.7万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 750万円 12.5万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 880万円 14.7万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 540万円 10.8万円/㎡ 淀駅 21分
淀際目町 700万円 12.7万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 450万円 7.5万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 510万円 7.3万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 730万円 11.2万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 680万円 9.1万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 500万円 8.3万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 650万円 11.8万円/㎡ 淀駅 26分
淀際目町 630万円 10.5万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 800万円 13.3万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 680万円 11.3万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 960万円 13.7万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 630万円 11.5万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 600万円 8.6万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 580万円 11.6万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 680万円 12.4万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 490万円 8.2万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 650万円 13.0万円/㎡ 淀駅 22分
淀際目町 680万円 13.6万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 390万円 7.8万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 630万円 12.6万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 630万円 11.5万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 730万円 11.2万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 890万円 14.8万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 350万円 5.8万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 690万円 13.8万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 700万円 12.7万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 750万円 11.5万円/㎡ 淀駅 21分
淀際目町 660万円 11.0万円/㎡ -分
淀際目町 670万円 11.2万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 590万円 10.7万円/㎡ 淀駅 23分
淀際目町 460万円 8.4万円/㎡ -分
淀際目町 700万円 11.7万円/㎡ 淀駅 25分
淀際目町 800万円 16.0万円/㎡ 淀駅 25分
淀際目町 750万円 12.5万円/㎡ 淀駅 25分
淀際目町 760万円 15.2万円/㎡ 淀駅 21分
淀際目町 480万円 9.6万円/㎡ 淀駅 -分
淀際目町 570万円 11.4万円/㎡ 淀駅 -分
淀際目町 650万円 11.8万円/㎡ 淀駅 20分
淀際目町 570万円 11.4万円/㎡ 淀駅 -分

淀際目町 直近の取引データ

淀際目町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:23分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:990万円 単価:19.8万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:21分 築:34年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:800万円 単価:14.5万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:650万円 単価:10.8万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:23分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:760万円 単価:13.8万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:750万円 単価:12.5万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:880万円 単価:14.7万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 淀際目町 [map]
淀駅 [map]
徒歩:21分 築:34年 専有面積:50.0㎡ 間取り:4K 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:540万円 単価:10.8万円/㎡