JR津山線のマンション価格相場/岡山県

JR津山線

JR津山線のマンションの価格相場は、坪単価88.4万円/坪、平米単価26.7万円/㎡です。 JR津山線のマンションの価格相場は、JR津山線のマンションの取引事例2,252件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR津山線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR津山線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.4万円/坪
  • 平米単価 26.7万円/㎡
  • 築年数 29.3年
  • 駅距離 20.2分
  • 専有面積 20.1坪 (66.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,252件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,252件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR津山線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県JR津山線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR津山線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR津山線 マンション価格相場 最新データ 2025年

JR津山線のマンションの最新の価格相場は、坪単価122.5万円/坪、平米単価37.0万円/㎡です。 JR津山線のマンションの価格相場は、JR津山線のマンションの取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.5万円/坪
    (前年 111.8万円/坪 前年対比 +9.6%
  • 平米単価 37.0万円/㎡
    (前年 33.8万円/㎡ 前年対比 +9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 13.5分 前年対比 -1.5%
  • 専有面積 21.7坪 (71.8㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 -0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 52件
    (前年 256件 前年対比 -79.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR津山線の価格相場を見てみると、坪単価122.5万円/坪と前年の坪単価111.8万円/坪と比較して、+10.7万円9.6%上昇しています。 取引事例は、2025年52件と前年の256件から79.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年13.3分と、前年13.5分から1.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年122.5万円/坪 (37.0万円/㎡)と、前年111.8万円/坪 (33.8万円/㎡)から9.6%上昇しています。

JR津山線 中古マンション売却価格査定ツール

JR津山線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR津山線の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,252件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR津山線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR津山線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR津山線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR津山線 マンション価格相場の推移

JR津山線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR津山線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
津山駅 923万円 14.5万円/㎡ 37件
法界院駅 1,643万円 22.7万円/㎡ 105件
岡山駅 1,943万円 27.2万円/㎡ 2,110件

JR津山線 直近の取引データ

JR津山線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 津山市 田町 [map]
津山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 津高 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:12.0万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:230万円 単価:9.2万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 昭和町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 奉還町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 奉還町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:46.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 奉還町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:43.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 柳町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:550万円 単価:8.5万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 幸町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:63.8万円/㎡