土浦市のマンション価格相場/茨城県

土浦市

土浦市のマンションの価格相場は、坪単価62.2万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 土浦市のマンションの価格相場は、土浦市のマンションの取引事例725件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
土浦市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

土浦市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.2万円/坪
  • 平米単価 18.8万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 20.5坪 (67.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 725件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ725件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで土浦市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県土浦市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「土浦市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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土浦市 マンション価格相場 最新データ 2025年

土浦市のマンションの最新の価格相場は、坪単価70.3万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 土浦市のマンションの価格相場は、土浦市のマンションの取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.3万円/坪
    (前年 71.7万円/坪 前年対比 -2%
  • 平米単価 21.3万円/㎡
    (前年 21.7万円/㎡ 前年対比 -1.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 8.5分 前年対比 +20%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 -3.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 48件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年土浦市の価格相場を見てみると、坪単価70.3万円/坪と前年の坪単価71.7万円/坪と比較して、-1.4万円2%下降しています。 取引事例は、2025年12件と前年の48件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.2分と、前年8.5分から20%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年20.7坪 (68.3㎡)と、前年21.4坪 (70.7㎡)から3.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年70.3万円/坪 (21.3万円/㎡)と、前年71.7万円/坪 (21.7万円/㎡)から2%低下しています。

土浦市 中古マンション売却価格査定ツール

土浦市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、土浦市の過去の取引データ2005/10から2025/08の725件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

土浦市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

土浦市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、土浦市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

土浦市 マンション価格相場の推移

土浦市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

土浦市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下高津 1,378万円 19.3万円/㎡ 54件
中央 2,254万円 36.0万円/㎡ 24件
中村南 414万円 6.1万円/㎡ 10件
中荒川沖町 1,050万円 14.2万円/㎡ 14件
北荒川沖町 595万円 8.9万円/㎡ 11件
大和町 2,402万円 30.8万円/㎡ 67件
大町 406万円 6.7万円/㎡ 23件
富士崎 936万円 13.7万円/㎡ 76件
小松 473万円 8.0万円/㎡ 7件
川口 1,824万円 25.5万円/㎡ 46件
文京町 916万円 12.3万円/㎡ 28件
東崎町 687万円 10.0万円/㎡ 3件
東真鍋町 1,357万円 18.1万円/㎡ 7件
桜町 1,158万円 15.8万円/㎡ 29件
港町 1,395万円 22.4万円/㎡ 151件
湖北 752万円 12.0万円/㎡ 71件
田中 702万円 10.2万円/㎡ 27件
真鍋新町 827万円 12.5万円/㎡ 3件
神立中央 534万円 7.3万円/㎡ 15件
荒川沖東 1,515万円 22.0万円/㎡ 46件
荒川沖西 1,531万円 19.4万円/㎡ 13件

土浦市 直近の取引データ

土浦市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 土浦市 小松 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:490万円 単価:8.2万円/㎡
2. 茨城県 土浦市 東崎町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:10.0万円/㎡
3. 茨城県 土浦市 港町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
4. 茨城県 土浦市 大和町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:33.3万円/㎡
5. 茨城県 土浦市 大和町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
6. 茨城県 土浦市 桜町 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
7. 茨城県 土浦市 荒川沖西 [map]
荒川沖駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
8. 茨城県 土浦市 川口 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
9. 茨城県 土浦市 川口 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
10. 茨城県 土浦市 下高津 [map]
土浦駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:22万円 単価:0.5万円/㎡