郡山市のマンション価格相場/福島県

郡山市

郡山市のマンションの価格相場は、坪単価64.1万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 郡山市のマンションの価格相場は、郡山市のマンションの取引事例1,467件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

郡山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.1万円/坪
  • 平米単価 19.4万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 23.2分
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,467件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,467件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで郡山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県郡山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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郡山市 マンション価格相場 最新データ 2024年

郡山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価67.2万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 郡山市のマンションの価格相場は、郡山市のマンションの取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 67.2万円/坪
    (前年 84.2万円/坪 前年対比 -20.2%
  • 平米単価 20.3万円/㎡
    (前年 25.5万円/㎡ 前年対比 -20.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.6分
    (前年 19.5分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 19.8坪 (65.5㎡)
    (前年 21.1坪 前年対比 -6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 50件
    (前年 125件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年郡山市の価格相場を見てみると、坪単価67.2万円/坪と前年の坪単価84.2万円/坪と比較して、-17万円20.2%下降しています。 取引事例は、2024年50件と前年の125件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.6分と、前年19.5分から0.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.8坪 (65.5㎡)と、前年21.1坪 (69.8㎡)から6.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年67.2万円/坪 (20.3万円/㎡)と、前年84.2万円/坪 (25.5万円/㎡)から20.2%低下しています。

郡山市 中古マンション売却価格査定ツール

郡山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡山市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,467件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡山市 マンション価格相場の推移

郡山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 641万円 11.2万円/㎡ 38件
七ッ池町 1,106万円 13.6万円/㎡ 13件
並木 1,140万円 17.5万円/㎡ 76件
亀田 744万円 13.5万円/㎡ 14件
備前舘 1,623万円 24.0万円/㎡ 7件
八山田西 1,500万円 27.3万円/㎡ 1件
向河原町 1,927万円 25.5万円/㎡ 11件
咲田 1,814万円 25.2万円/㎡ 14件
図景 1,375万円 20.4万円/㎡ 6件
1,684万円 23.8万円/㎡ 19件
堤下町 2,890万円 38.1万円/㎡ 25件
大槻町 524万円 8.2万円/㎡ 19件
大町 2,283万円 31.8万円/㎡ 20件
字燧田 2,338万円 32.7万円/㎡ 8件
安積 1,471万円 21.8万円/㎡ 13件
安積町日出山 769万円 12.1万円/㎡ 10件
富久山町久保田 932万円 12.7万円/㎡ 56件
富久山町八山田 948万円 15.4万円/㎡ 14件
小原田 1,003万円 14.2万円/㎡ 4件
山根町 1,318万円 18.6万円/㎡ 27件
1,469万円 19.8万円/㎡ 9件
愛宕町 821万円 14.7万円/㎡ 39件
方八町 1,282万円 18.6万円/㎡ 60件
昭和 1,194万円 15.7万円/㎡ 12件
朝日 2,314万円 26.7万円/㎡ 7件
本町 1,205万円 18.8万円/㎡ 34件
栄町 855万円 14.9万円/㎡ 38件
桃見台 1,287万円 18.7万円/㎡ 38件
桑野 1,421万円 20.4万円/㎡ 134件
桜木 2,050万円 25.7万円/㎡ 6件
池ノ台 1,885万円 26.0万円/㎡ 13件
深沢 739万円 13.4万円/㎡ 26件
清水台 1,184万円 20.0万円/㎡ 88件
湖南町浜路 227万円 4.1万円/㎡ 7件
神明町 2,268万円 29.2万円/㎡ 25件
細沼町 1,222万円 22.5万円/㎡ 40件
芳賀 1,671万円 24.2万円/㎡ 14件
若葉町 2,200万円 30.3万円/㎡ 11件
菜根 1,339万円 18.8万円/㎡ 61件
菱田町 997万円 15.1万円/㎡ 27件
虎丸町 912万円 14.7万円/㎡ 29件
西ノ内 1,988万円 26.4万円/㎡ 36件
赤木町 527万円 12.8万円/㎡ 70件
長者 1,857万円 27.1万円/㎡ 48件
開成 815万円 13.0万円/㎡ 96件
駅前 3,135万円 43.7万円/㎡ 23件
鶴見坦 1,875万円 25.5万円/㎡ 51件
麓山 1,152万円 18.2万円/㎡ 30件

郡山市 直近の取引データ

郡山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 郡山市 昭和 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
2. 福島県 郡山市 細沼町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:11.1万円/㎡
3. 福島県 郡山市 山根町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:890万円 単価:11.1万円/㎡
4. 福島県 郡山市 開成 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
5. 福島県 郡山市 開成 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
6. 福島県 郡山市 湖南町浜路 [map]
上戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:190万円 単価:4.8万円/㎡
7. 福島県 郡山市 赤木町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
8. 福島県 郡山市 駅前 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
9. 福島県 郡山市 大槻町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:930万円 単価:14.3万円/㎡
10. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡