菜根のマンション価格相場/福島県 郡山市

菜根

菜根のマンションの価格相場は、坪単価59.8万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 菜根のマンションの価格相場は、菜根のマンションの取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菜根中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菜根のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 59.8万円/坪
  • 平米単価 18.1万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 21.2坪 (70.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菜根の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県 郡山市菜根」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菜根」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菜根 マンション価格相場 最新データ 2023年

菜根のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.5万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 菜根のマンションの価格相場は、菜根のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.5万円/坪
    (前年 69.7万円/坪 前年対比 +35.6%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 21.1万円/㎡ 前年対比 +35.5%
  • 築年数 15.0年
    (前年 21.3年 前年対比 -29.6%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 +5.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年菜根の価格相場を見てみると、坪単価94.5万円/坪と前年の坪単価69.7万円/坪と比較して、+24.8万円35.6%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年15.0年と、前年21.3年から29.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.9坪 (72.5㎡)と、前年20.7坪 (68.3㎡)から5.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.5万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年69.7万円/坪 (21.1万円/㎡)から35.6%上昇しています。

菜根 中古マンション売却価格査定ツール

菜根の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菜根の過去の取引データ2005/10から2024/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菜根 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菜根の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菜根の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菜根 マンション価格相場の推移

菜根のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菜根 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菜根 1,500万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 2,600万円 37.1万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 320万円 4.6万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 820万円 16.4万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,400万円 18.7万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,100万円 13.8万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 2,900万円 44.6万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 2,000万円 28.6万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 920万円 11.5万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,100万円 13.8万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,800万円 22.5万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,700万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,800万円 21.2万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,400万円 21.5万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,300万円 18.6万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 900万円 11.3万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,500万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,000万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 2,900万円 44.6万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,300万円 20.0万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,500万円 21.4万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,400万円 18.7万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,500万円 18.8万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,300万円 18.6万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,300万円 16.3万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 380万円 5.4万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 400万円 4.4万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 800万円 12.3万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,500万円 23.1万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,700万円 22.7万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 950万円 14.6万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,600万円 21.3万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,000万円 12.5万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,100万円 22.0万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 920万円 14.2万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 650万円 14.4万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 840万円 10.5万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,300万円 18.6万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,100万円 16.9万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,400万円 17.5万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,200万円 17.1万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 760万円 11.7万円/㎡ -分
菜根 480万円 10.7万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 330万円 5.1万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 580万円 8.9万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,200万円 18.5万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,200万円 17.1万円/㎡ 郡山駅 30分
菜根 1,800万円 25.7万円/㎡ 郡山駅 30分

菜根 直近の取引データ

菜根のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
2. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
3. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:320万円 単価:4.6万円/㎡
4. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:820万円 単価:16.4万円/㎡
5. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
6. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
7. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
8. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
9. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:920万円 単価:11.5万円/㎡
10. 福島県 郡山市 菜根 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡