南大橋のマンション価格相場/福岡県 福岡市南区

南大橋

南大橋のマンションの価格相場は、坪単価111.6万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 南大橋のマンションの価格相場は、南大橋のマンションの取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南大橋中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南大橋のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.6万円/坪
  • 平米単価 33.8万円/㎡
  • 築年数 21.9年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 23.9坪 (79.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南大橋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市南区南大橋」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南大橋」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南大橋 マンション価格相場 最新データ 2024年

南大橋のマンションの最新の価格相場は、坪単価132.2万円/坪、平米単価40.0万円/㎡です。 南大橋のマンションの価格相場は、南大橋のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 132.2万円/坪
    (前年 123.6万円/坪 前年対比 +7%
  • 平米単価 40.0万円/㎡
    (前年 37.4万円/㎡ 前年対比 +7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 11.5分 前年対比 -13%
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +28.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南大橋の価格相場を見てみると、坪単価132.2万円/坪と前年の坪単価123.6万円/坪と比較して、+8.6万円7%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年11.5分から13%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から28.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年132.2万円/坪 (40.0万円/㎡)と、前年123.6万円/坪 (37.4万円/㎡)から7%上昇しています。

南大橋 中古マンション売却価格査定ツール

南大橋の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南大橋の過去の取引データ2005/10から2024/11の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南大橋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南大橋の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南大橋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南大橋 マンション価格相場の推移

南大橋のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南大橋 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南大橋 3,600万円 40.0万円/㎡ 大橋駅 10分
南大橋 3,300万円 44.0万円/㎡ 大橋駅 11分
南大橋 2,000万円 30.8万円/㎡ 大橋駅 12分
南大橋 3,100万円 38.8万円/㎡ 大橋駅 11分
南大橋 3,800万円 47.5万円/㎡ 大橋駅 10分
南大橋 2,700万円 38.6万円/㎡ 大橋駅 12分
南大橋 2,700万円 33.8万円/㎡ 大橋駅 12分
南大橋 1,700万円 24.3万円/㎡ 大橋駅 13分
南大橋 2,500万円 31.3万円/㎡ 大橋駅 12分
南大橋 3,500万円 38.9万円/㎡ 大橋駅 11分
南大橋 2,800万円 32.9万円/㎡ 大橋駅 13分
南大橋 3,100万円 36.5万円/㎡ 大橋駅 16分
南大橋 2,600万円 37.1万円/㎡ 大橋駅 10分
南大橋 2,500万円 31.3万円/㎡ 大橋駅 12分
南大橋 2,600万円 32.5万円/㎡ 大橋駅 11分
南大橋 2,400万円 32.0万円/㎡ 大橋駅 13分
南大橋 3,000万円 33.3万円/㎡ 大橋駅 10分
南大橋 2,200万円 31.4万円/㎡ 大橋駅 10分
南大橋 3,000万円 35.3万円/㎡ 大橋駅 10分
南大橋 2,100万円 30.0万円/㎡ 大橋駅 13分
南大橋 2,300万円 28.8万円/㎡ 大橋駅 19分
南大橋 1,800万円 22.5万円/㎡ -分
南大橋 2,100万円 26.3万円/㎡ 春日原駅 20分
南大橋 2,800万円 32.9万円/㎡ 大橋駅 11分

南大橋 直近の取引データ

南大橋のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:40.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
5. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
6. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
7. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
8. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市南区 南大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡