鳥飼のマンション価格相場/福岡県 福岡市中央区

鳥飼

鳥飼のマンションの価格相場は、坪単価100.9万円/坪、平米単価30.5万円/㎡です。 鳥飼のマンションの価格相場は、鳥飼のマンションの取引事例145件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥飼中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥飼のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 100.9万円/坪
  • 平米単価 30.5万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 15.9坪 (52.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 145件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ145件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥飼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市中央区鳥飼」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥飼」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥飼 マンション価格相場 最新データ 2023年

鳥飼のマンションの最新の価格相場は、坪単価148.3万円/坪、平米単価44.9万円/㎡です。 鳥飼のマンションの価格相場は、鳥飼のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 148.3万円/坪
    (前年 115.0万円/坪 前年対比 +29%
  • 平米単価 44.9万円/㎡
    (前年 34.8万円/㎡ 前年対比 +29%
  • 築年数 19.5年
    (前年 28.3年 前年対比 -31.1%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 11.0分 前年対比 +9.1%
  • 専有面積 14.4坪 (47.5㎡)
    (前年 9.4坪 前年対比 +53.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳥飼の価格相場を見てみると、坪単価148.3万円/坪と前年の坪単価115.0万円/坪と比較して、+33.3万円29%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.5年と、前年28.3年から31.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.4坪 (47.5㎡)と、前年9.4坪 (31.1㎡)から53.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年148.3万円/坪 (44.9万円/㎡)と、前年115.0万円/坪 (34.8万円/㎡)から29%上昇しています。

鳥飼 中古マンション売却価格査定ツール

鳥飼の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥飼の過去の取引データ2005/10から2024/02の145件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥飼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥飼の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥飼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥飼 マンション価格相場の推移

鳥飼のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥飼 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳥飼 3,200万円 45.7万円/㎡ 唐人町駅 14分
鳥飼 1,100万円 44.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 1,000万円 25.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 370万円 24.7万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 3,000万円 40.0万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 580万円 29.0万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 800万円 40.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 800万円 40.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 3,900万円 70.9万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 300万円 20.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 470万円 23.5万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 4,200万円 52.5万円/㎡ 六本松駅 10分
鳥飼 5,800万円 72.5万円/㎡ 六本松駅 10分
鳥飼 4,900万円 39.2万円/㎡ 唐人町駅 11分
鳥飼 3,900万円 48.8万円/㎡ 唐人町駅 13分
鳥飼 4,800万円 53.3万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 2,200万円 36.7万円/㎡ 西新駅 7分
鳥飼 6,200万円 62.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 3,200万円 49.2万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 1,000万円 16.7万円/㎡ 西新駅 7分
鳥飼 530万円 21.2万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 740万円 13.5万円/㎡ 唐人町駅 14分
鳥飼 200万円 13.3万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 870万円 24.9万円/㎡ 唐人町駅 11分
鳥飼 800万円 22.9万円/㎡ 唐人町駅 11分
鳥飼 240万円 16.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 140万円 9.3万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 3,200万円 42.7万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 1,700万円 24.3万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 9,000万円 50.0万円/㎡ 唐人町駅 11分
鳥飼 4,500万円 52.9万円/㎡ 六本松駅 15分
鳥飼 430万円 21.5万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 4,300万円 47.8万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 1,200万円 40.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 3,900万円 45.9万円/㎡ 西新駅 8分
鳥飼 1,900万円 31.7万円/㎡ 別府駅 12分
鳥飼 760万円 38.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 250万円 16.7万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 1,500万円 30.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 4,000万円 53.3万円/㎡ 唐人町駅 15分
鳥飼 1,300万円 52.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 1,600万円 26.7万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 4,300万円 47.8万円/㎡ 唐人町駅 13分
鳥飼 3,000万円 42.9万円/㎡ 唐人町駅 14分
鳥飼 1,600万円 29.1万円/㎡ 唐人町駅 11分
鳥飼 580万円 29.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 6,500万円 48.1万円/㎡ 唐人町駅 9分
鳥飼 700万円 28.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 450万円 30.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 2,400万円 36.9万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 4,000万円 44.4万円/㎡ 西新駅 8分
鳥飼 5,400万円 63.5万円/㎡ 西新駅 11分
鳥飼 2,500万円 41.7万円/㎡ 唐人町駅 11分
鳥飼 470万円 9.4万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 2,500万円 38.5万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 1,800万円 27.7万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 500万円 25.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 2,300万円 25.6万円/㎡ 六本松駅 12分
鳥飼 950万円 19.0万円/㎡ 唐人町駅 14分
鳥飼 590万円 29.5万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 270万円 18.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 3,000万円 30.0万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 2,200万円 33.8万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 850万円 17.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 530万円 26.5万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 720万円 14.4万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 2,300万円 32.9万円/㎡ 六本松駅 12分
鳥飼 620万円 31.0万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 5,600万円 56.0万円/㎡ 六本松駅 10分
鳥飼 750万円 21.4万円/㎡ 唐人町駅 13分
鳥飼 3,200万円 49.2万円/㎡ 唐人町駅 15分
鳥飼 2,600万円 40.0万円/㎡ 六本松駅 12分
鳥飼 2,800万円 32.9万円/㎡ 西新駅 15分
鳥飼 240万円 16.0万円/㎡ 西新駅 11分
鳥飼 230万円 15.3万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 5,300万円 53.0万円/㎡ 六本松駅 10分
鳥飼 1,500万円 21.4万円/㎡ 西新駅 11分
鳥飼 650万円 18.6万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 350万円 7.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 2,400万円 36.9万円/㎡ 唐人町駅 15分
鳥飼 150万円 10.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 320万円 21.3万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 2,700万円 36.0万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 1,000万円 20.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 3,700万円 41.1万円/㎡ 唐人町駅 10分
鳥飼 370万円 18.5万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 700万円 35.0万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 1,100万円 36.7万円/㎡ 西新駅 8分
鳥飼 2,000万円 30.8万円/㎡ 唐人町駅 15分
鳥飼 300万円 12.0万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 2,800万円 35.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 1,900万円 16.5万円/㎡ 西新駅 11分
鳥飼 3,400万円 35.8万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 3,400万円 35.8万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 4,200万円 42.0万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 2,700万円 33.8万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 1,900万円 29.2万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 3,200万円 35.6万円/㎡ 六本松駅 10分
鳥飼 3,100万円 34.4万円/㎡ 唐人町駅 13分
鳥飼 700万円 14.0万円/㎡ 別府駅 12分
鳥飼 1,900万円 27.1万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 170万円 11.3万円/㎡ 西新駅 11分
鳥飼 1,200万円 24.0万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 380万円 15.2万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 70万円 4.7万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 2,500万円 33.3万円/㎡ 六本松駅 10分
鳥飼 90万円 6.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 3,900万円 39.0万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 2,800万円 35.0万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 180万円 12.0万円/㎡ -分
鳥飼 3,000万円 35.3万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 870万円 14.5万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 2,800万円 35.0万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 2,100万円 24.7万円/㎡ 唐人町駅 13分
鳥飼 140万円 9.3万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 3,900万円 35.5万円/㎡ 唐人町駅 9分
鳥飼 220万円 14.7万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 450万円 9.0万円/㎡ 六本松駅 12分
鳥飼 110万円 4.4万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 280万円 11.2万円/㎡ 唐人町駅 12分
鳥飼 680万円 17.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 2,100万円 30.0万円/㎡ 六本松駅 10分
鳥飼 1,200万円 21.8万円/㎡ -分
鳥飼 310万円 12.4万円/㎡ -分
鳥飼 1,300万円 21.7万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 220万円 14.7万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 150万円 10.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 1,100万円 18.3万円/㎡ 別府駅 12分
鳥飼 1,300万円 52.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 170万円 11.3万円/㎡ 別府駅 24分
鳥飼 300万円 20.0万円/㎡ 西新駅 -分
鳥飼 200万円 13.3万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 1,600万円 45.7万円/㎡ 西新駅 -分
鳥飼 1,400万円 56.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 1,400万円 56.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 1,400万円 56.0万円/㎡ 西新駅 -分
鳥飼 1,400万円 56.0万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 260万円 3.3万円/㎡ 六本松駅 10分
鳥飼 2,500万円 27.8万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 1,400万円 56.0万円/㎡ -分
鳥飼 1,400万円 56.0万円/㎡ -分
鳥飼 330万円 22.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 330万円 22.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 850万円 12.1万円/㎡ -分
鳥飼 1,800万円 24.0万円/㎡ 西新駅 -分

鳥飼 直近の取引データ

鳥飼のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
唐人町駅 [map]
徒歩:14分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:44.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:25.0万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:10分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:370万円 単価:24.7万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:11分 築:26年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:580万円 単価:29.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
唐人町駅 [map]
徒歩:12分 築:26年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:40.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
唐人町駅 [map]
徒歩:12分 築:26年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:40.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:9分 築:6年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:70.9万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:10分 築:39年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:300万円 単価:20.0万円/㎡