浄水通のマンション価格相場/福岡県 福岡市中央区

浄水通

浄水通のマンションの価格相場は、坪単価109.3万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 浄水通のマンションの価格相場は、浄水通のマンションの取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浄水通中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浄水通のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.3万円/坪
  • 平米単価 33.1万円/㎡
  • 築年数 40.4年
  • 駅距離 8.0分
  • 専有面積 27.9坪 (92.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浄水通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市中央区浄水通」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浄水通」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浄水通 マンション価格相場 最新データ 2022年

浄水通のマンションの最新の価格相場は、坪単価163.0万円/坪、平米単価49.3万円/㎡です。 浄水通のマンションの価格相場は、浄水通のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 163.0万円/坪
    (前年 104.2万円/坪 前年対比 +56.4%
  • 平米単価 49.3万円/㎡
    (前年 31.5万円/㎡ 前年対比 +56.5%
  • 築年数 30.3年
    (前年 49.4年 前年対比 -38.7%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 7.2分 前年対比 +15.3%
  • 専有面積 24.7坪 (81.7㎡)
    (前年 25.4坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年浄水通の価格相場を見てみると、坪単価163.0万円/坪と前年の坪単価104.2万円/坪と比較して、+58.8万円56.4%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年30.3年と、前年49.4年から38.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年163.0万円/坪 (49.3万円/㎡)と、前年104.2万円/坪 (31.5万円/㎡)から56.4%上昇しています。

浄水通 中古マンション売却価格査定ツール

浄水通の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浄水通の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浄水通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浄水通の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浄水通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浄水通 マンション価格相場の推移

浄水通のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浄水通 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
浄水通 3,100万円 38.8万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 4,500万円 52.9万円/㎡ 薬院大通駅 9分
浄水通 4,500万円 56.3万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 2,100万円 35.0万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 4,300万円 37.4万円/㎡ 薬院大通駅 6分
浄水通 2,000万円 25.0万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 2,300万円 32.9万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 2,600万円 27.4万円/㎡ 薬院大通駅 6分
浄水通 4,400万円 51.8万円/㎡ 薬院大通駅 9分
浄水通 2,700万円 24.5万円/㎡ 薬院大通駅 6分
浄水通 3,200万円 29.1万円/㎡ 薬院大通駅 6分
浄水通 4,500万円 52.9万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 1,000万円 11.8万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 4,300万円 50.6万円/㎡ 薬院大通駅 9分
浄水通 2,600万円 27.4万円/㎡ 薬院大通駅 6分
浄水通 3,300万円 34.7万円/㎡ 薬院大通駅 6分
浄水通 1,500万円 17.6万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 2,200万円 23.2万円/㎡ 薬院大通駅 6分
浄水通 3,600万円 42.4万円/㎡ 薬院大通駅 9分
浄水通 1,200万円 17.1万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 2,100万円 23.3万円/㎡ 薬院大通駅 6分
浄水通 3,600万円 40.0万円/㎡ 桜坂駅 11分
浄水通 4,300万円 47.8万円/㎡ 薬院駅 13分
浄水通 8,800万円 46.3万円/㎡ 赤坂駅 11分
浄水通 1,200万円 16.0万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 2,300万円 24.2万円/㎡ 薬院大通駅 7分
浄水通 1,300万円 17.3万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 1,200万円 12.6万円/㎡ 桜坂駅 10分
浄水通 6,400万円 53.3万円/㎡ 薬院大通駅 8分
浄水通 2,100万円 22.1万円/㎡ 薬院大通駅 -分

浄水通 直近の取引データ

浄水通のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築:49年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:9分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:52.9万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築:49年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:37.4万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築:49年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築:49年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:9分 築:24年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:51.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 浄水通 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:6分 築:50年 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡