鳥飼の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市中央区

鳥飼

鳥飼の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価165.8万円/坪、平米単価50.2万円/㎡です。 鳥飼の住宅・戸建ての価格相場は、鳥飼の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥飼中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥飼の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 165.8万円/坪
  • 平米単価 50.2万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 76.4坪 (252.6㎡)
  • 延床面積 139.3坪 (460.4㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2021年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥飼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市中央区鳥飼」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥飼」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥飼 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2021年

鳥飼の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価149.1万円/坪、平米単価45.1万円/㎡です。 鳥飼の住宅・戸建ての価格相場は、鳥飼の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 149.1万円/坪
    (前年 201.8万円/坪 前年対比 -26.1%
  • 平米単価 45.1万円/㎡
    (前年 61.1万円/㎡ 前年対比 -26.2%
  • 築年数 13.0年
    (前年 4.0年 前年対比 +225%
  • 駅距離 11.3分
    (前年 10.5分 前年対比 +7.6%
  • 専有面積 23.2坪 (76.7㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 +5.9%
  • 延床面積 29.2坪 (96.7㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +1.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2021年です。

価格相場の考察

最新データである2021年鳥飼の価格相場を見てみると、坪単価149.1万円/坪と前年の坪単価201.8万円/坪と比較して、-52.7万円26.1%下降しています。 取引事例は、2021年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2021年13.0年と、前年4.0年から225%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2021年11.3分と、前年10.5分から7.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2021年149.1万円/坪 (45.1万円/㎡)と、前年201.8万円/坪 (61.1万円/㎡)から26.1%低下しています。

鳥飼 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥飼の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥飼の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥飼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥飼の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥飼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥飼 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥飼の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥飼 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳥飼 4,800万円 64.0万円/㎡ 西新駅 12分
鳥飼 4,800万円 60.0万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 850万円 11.3万円/㎡ 唐人町駅 11分
鳥飼 4,200万円 64.6万円/㎡ 西新駅 11分
鳥飼 4,600万円 57.5万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 2,300万円 57.5万円/㎡ 六本松駅 9分
鳥飼 4,000万円 40.0万円/㎡ 六本松駅 9分
鳥飼 14,000万円 87.5万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 21,000万円 28.8万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 55,000万円 117.0万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 3,600万円 32.7万円/㎡ 六本松駅 13分
鳥飼 33,000万円 122.2万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 19,000万円 126.7万円/㎡ 西新駅 12分
鳥飼 4,900万円 14.4万円/㎡ 六本松駅 11分
鳥飼 3,700万円 33.6万円/㎡ 六本松駅 12分
鳥飼 5,200万円 14.9万円/㎡ 唐人町駅 13分
鳥飼 14,000万円 53.8万円/㎡ 西新駅 8分
鳥飼 3,500万円 30.4万円/㎡ 西新駅 12分
鳥飼 8,000万円 26.7万円/㎡ 唐人町駅 8分
鳥飼 1,300万円 10.4万円/㎡ 唐人町駅 14分
鳥飼 4,200万円 10.5万円/㎡ 西新駅 14分
鳥飼 36,000万円 69.2万円/㎡ 唐人町駅 8分
鳥飼 5,200万円 31.5万円/㎡ 唐人町駅 13分
鳥飼 21,000万円 63.6万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 12,000万円 46.2万円/㎡ 西新駅 9分
鳥飼 6,100万円 38.1万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 4,500万円 36.0万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 22,000万円 24.7万円/㎡ 西新駅 10分
鳥飼 38,000万円 80.9万円/㎡ 西新駅 12分

鳥飼 直近の取引データ

鳥飼の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:60.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
唐人町駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:850万円 単価:11.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:57.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:9分 築:14年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:87.5万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:28.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 鳥飼 [map]
西新駅 [map]
徒歩:14分 築:18年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:55,000万円 単価:117.0万円/㎡