鎌倉市のマンション価格相場/神奈川県

鎌倉市

鎌倉市のマンションの価格相場は、坪単価157.4万円/坪、平米単価47.6万円/㎡です。 鎌倉市のマンションの価格相場は、鎌倉市のマンションの取引事例1,960件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌倉市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鎌倉市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 157.4万円/坪
  • 平米単価 47.6万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 24.1坪 (79.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,960件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,960件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鎌倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県鎌倉市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌倉市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鎌倉市 マンション価格相場 最新データ 2025年

鎌倉市のマンションの最新の価格相場は、坪単価192.0万円/坪、平米単価58.1万円/㎡です。 鎌倉市のマンションの価格相場は、鎌倉市のマンションの取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 192.0万円/坪
    (前年 205.3万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 58.1万円/㎡
    (前年 62.1万円/㎡ 前年対比 -6.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.2分
    (前年 11.8分 前年対比 -13.6%
  • 専有面積 24.1坪 (79.7㎡)
    (前年 24.8坪 前年対比 -2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 53件
    (前年 217件 前年対比 -75.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鎌倉市の価格相場を見てみると、坪単価192.0万円/坪と前年の坪単価205.3万円/坪と比較して、-13.3万円6.5%下降しています。 取引事例は、2025年53件と前年の217件から75.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年24.1坪 (79.7㎡)と、前年24.8坪 (82.1㎡)から2.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年192.0万円/坪 (58.1万円/㎡)と、前年205.3万円/坪 (62.1万円/㎡)から6.5%低下しています。

鎌倉市 中古マンション売却価格査定ツール

鎌倉市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌倉市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,960件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌倉市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌倉市 マンション価格相場の推移

鎌倉市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌倉市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七里ガ浜 3,090万円 38.7万円/㎡ 19件
七里ガ浜東 4,450万円 56.3万円/㎡ 4件
上町屋 2,567万円 30.6万円/㎡ 6件
二階堂 5,959万円 68.2万円/㎡ 22件
佐助 9,682万円 101.5万円/㎡ 22件
3,253万円 43.9万円/㎡ 221件
坂ノ下 4,352万円 58.6万円/㎡ 52件
城廻 1,800万円 23.1万円/㎡ 5件
大町 5,363万円 59.7万円/㎡ 19件
大船 4,063万円 52.7万円/㎡ 81件
寺分 4,820万円 43.3万円/㎡ 5件
小町 6,733万円 106.6万円/㎡ 6件
小袋谷 3,525万円 48.2万円/㎡ 34件
山ノ内 5,491万円 65.3万円/㎡ 23件
山崎 3,465万円 46.2万円/㎡ 68件
岡本 2,550万円 35.2万円/㎡ 291件
岩瀬 4,563万円 59.6万円/㎡ 195件
常盤 3,215万円 35.7万円/㎡ 46件
御成町 10,031万円 108.1万円/㎡ 45件
扇ガ谷 4,533万円 48.7万円/㎡ 3件
手広 3,010万円 39.9万円/㎡ 23件
材木座 4,147万円 52.2万円/㎡ 32件
梶原 2,204万円 27.3万円/㎡ 89件
植木 2,366万円 28.4万円/㎡ 211件
極楽寺 1,800万円 43.5万円/㎡ 2件
3,185万円 44.1万円/㎡ 27件
津西 3,446万円 47.9万円/㎡ 11件
浄明寺 3,700万円 43.3万円/㎡ 8件
玉縄 2,913万円 36.2万円/㎡ 98件
由比ガ浜 6,174万円 71.3万円/㎡ 141件
笛田 2,659万円 38.0万円/㎡ 17件
笹目町 6,913万円 60.7万円/㎡ 8件
腰越 3,361万円 42.9万円/㎡ 23件
鎌倉山 3,938万円 40.1万円/㎡ 21件
長谷 6,418万円 62.5万円/㎡ 34件
関谷 1,610万円 22.7万円/㎡ 14件
雪ノ下 5,688万円 69.6万円/㎡ 34件

鎌倉市 直近の取引データ

鎌倉市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 鎌倉市 大船 [map]
大船駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:61.1万円/㎡
2. 神奈川県 鎌倉市 大船 [map]
大船駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:57.9万円/㎡
3. 神奈川県 鎌倉市 大船 [map]
大船駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:68.8万円/㎡
4. 神奈川県 鎌倉市 小袋谷 [map]
大船駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
5. 神奈川県 鎌倉市 玉縄 [map]
大船駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
6. 神奈川県 鎌倉市 玉縄 [map]
大船駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
7. 神奈川県 鎌倉市 玉縄 [map]
大船駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:57.5万円/㎡
8. 神奈川県 鎌倉市 山崎 [map]
富士見町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
9. 神奈川県 鎌倉市 山崎 [map]
大船駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:64.0万円/㎡
10. 神奈川県 鎌倉市 由比ガ浜 [map]
鎌倉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:59.3万円/㎡