下石原のマンション価格相場/東京都 調布市

下石原

下石原のマンションの価格相場は、坪単価160.4万円/坪、平米単価48.5万円/㎡です。 下石原のマンションの価格相場は、下石原のマンションの取引事例108件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下石原中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下石原のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 160.4万円/坪
  • 平米単価 48.5万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 19.1坪 (63.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 108件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ108件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下石原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 調布市下石原」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下石原」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下石原 マンション価格相場 最新データ 2025年

下石原のマンションの最新の価格相場は、坪単価142.1万円/坪、平米単価43.0万円/㎡です。 下石原のマンションの価格相場は、下石原のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.1万円/坪
    (前年 201.3万円/坪 前年対比 -29.4%
  • 平米単価 43.0万円/㎡
    (前年 60.9万円/㎡ 前年対比 -29.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 11.8分 前年対比 -49.2%
  • 専有面積 17.4坪 (57.5㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -17.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年下石原の価格相場を見てみると、坪単価142.1万円/坪と前年の坪単価201.3万円/坪と比較して、-59.2万円29.4%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年17.4坪 (57.5㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から17.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年142.1万円/坪 (43.0万円/㎡)と、前年201.3万円/坪 (60.9万円/㎡)から29.4%低下しています。

下石原 中古マンション売却価格査定ツール

下石原の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下石原の過去の取引データ2005/10から2025/08の108件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下石原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下石原の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下石原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下石原 マンション価格相場の推移

下石原のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下石原 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下石原 2,700万円 45.0万円/㎡ 京王多摩川駅 4分
下石原 3,000万円 60.0万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 4,200万円 60.0万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 350万円 7.0万円/㎡ 西調布駅 10分
下石原 4,000万円 53.3万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 5,700万円 71.3万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 4,500万円 64.3万円/㎡ 京王多摩川駅 13分
下石原 4,500万円 60.0万円/㎡ 京王多摩川駅 12分
下石原 6,200万円 88.6万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 1,400万円 28.0万円/㎡ 調布駅 19分
下石原 6,000万円 80.0万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 6,000万円 85.7万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 2,300万円 41.8万円/㎡ 西調布駅 13分
下石原 3,500万円 50.0万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 2,300万円 46.0万円/㎡ 京王多摩川駅 4分
下石原 4,000万円 53.3万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 4,000万円 61.5万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 3,700万円 43.5万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,900万円 55.7万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 4,000万円 72.7万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 3,800万円 58.5万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,300万円 47.1万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,500万円 53.8万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,000万円 54.5万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 5,300万円 81.5万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 4,400万円 55.0万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 2,600万円 30.6万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 2,000万円 28.6万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 5,000万円 76.9万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 2,200万円 48.9万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 5,000万円 55.6万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 3,200万円 58.2万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 3,500万円 63.6万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 2,200万円 44.0万円/㎡ 京王多摩川駅 4分
下石原 2,400万円 43.6万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 2,600万円 37.1万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 2,800万円 62.2万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 3,000万円 46.2万円/㎡ 調布駅 19分
下石原 2,700万円 41.5万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 3,700万円 61.7万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,700万円 56.9万円/㎡ 京王多摩川駅 10分
下石原 3,300万円 50.8万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 2,500万円 38.5万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 3,600万円 51.4万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 2,300万円 32.9万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,300万円 47.1万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 2,500万円 45.5万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 2,000万円 30.8万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 3,600万円 55.4万円/㎡ 西調布駅 6分
下石原 2,400万円 48.0万円/㎡ 京王多摩川駅 4分
下石原 4,200万円 60.0万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 4,200万円 64.6万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 2,900万円 52.7万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 3,700万円 61.7万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,800万円 54.3万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,500万円 46.7万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 3,000万円 50.0万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 1,500万円 27.3万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 2,700万円 49.1万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 3,800万円 58.5万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 2,800万円 43.1万円/㎡ 調布駅 19分
下石原 2,500万円 45.5万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 500万円 9.1万円/㎡ 京王多摩川駅 4分
下石原 2,800万円 50.9万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 4,300万円 57.3万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 3,000万円 50.0万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 2,700万円 54.0万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 3,100万円 41.3万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 4,600万円 65.7万円/㎡ 調布駅 12分
下石原 2,400万円 36.9万円/㎡ 調布駅 19分
下石原 3,300万円 47.1万円/㎡ 京王多摩川駅 10分
下石原 1,600万円 32.0万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 2,400万円 48.0万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 1,700万円 37.8万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 2,700万円 38.6万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 2,500万円 38.5万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 1,900万円 34.5万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 2,700万円 49.1万円/㎡ 西調布駅 11分
下石原 2,700万円 45.0万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 3,400万円 52.3万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 2,200万円 36.7万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 2,500万円 55.6万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 3,700万円 52.9万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 2,400万円 36.9万円/㎡ 京王多摩川駅 13分
下石原 1,800万円 32.7万円/㎡ 京王多摩川駅 8分
下石原 1,900万円 34.5万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 1,600万円 29.1万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 2,300万円 46.0万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 4,100万円 45.6万円/㎡ 調布駅 10分
下石原 4,000万円 53.3万円/㎡ 西調布駅 9分
下石原 3,000万円 54.5万円/㎡ 西調布駅 8分
下石原 2,100万円 38.2万円/㎡ 京王多摩川駅 4分
下石原 1,700万円 37.8万円/㎡ 国領駅 6分
下石原 3,900万円 48.8万円/㎡ 調布駅 9分
下石原 3,400万円 45.3万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 2,700万円 49.1万円/㎡ 調布駅 14分
下石原 1,800万円 36.0万円/㎡ 調布駅 15分
下石原 2,300万円 41.8万円/㎡ 京王多摩川駅 7分
下石原 2,000万円 36.4万円/㎡ 京王多摩川駅 11分
下石原 4,500万円 56.3万円/㎡ 調布駅 9分
下石原 2,300万円 46.0万円/㎡ 西調布駅 12分
下石原 1,900万円 31.7万円/㎡ 西調布駅 13分
下石原 4,700万円 49.5万円/㎡ 調布駅 13分
下石原 4,200万円 46.7万円/㎡ 調布駅 11分
下石原 1,600万円 32.0万円/㎡ 西調布駅 13分
下石原 2,100万円 38.2万円/㎡ 京王多摩川駅 5分
下石原 4,000万円 44.4万円/㎡ 調布駅 8分
下石原 2,200万円 48.9万円/㎡ 調布駅 18分

下石原 直近の取引データ

下石原のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 調布市 下石原 [map]
京王多摩川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
2. 東京都 調布市 下石原 [map]
京王多摩川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:60.0万円/㎡
3. 東京都 調布市 下石原 [map]
京王多摩川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
4. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:7.0万円/㎡
5. 東京都 調布市 下石原 [map]
西調布駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
6. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:71.3万円/㎡
7. 東京都 調布市 下石原 [map]
京王多摩川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
8. 東京都 調布市 下石原 [map]
京王多摩川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
9. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:88.6万円/㎡
10. 東京都 調布市 下石原 [map]
調布駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡