西水元のマンション価格相場/東京都 葛飾区

西水元

西水元のマンションの価格相場は、坪単価73.9万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 西水元のマンションの価格相場は、西水元のマンションの取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西水元中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西水元のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.9万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 29.1分
  • 専有面積 16.2坪 (53.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西水元の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 葛飾区西水元」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西水元」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西水元 マンション価格相場 最新データ 2024年

西水元のマンションの最新の価格相場は、坪単価101.7万円/坪、平米単価30.8万円/㎡です。 西水元のマンションの価格相場は、西水元のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 101.7万円/坪
    (前年 92.0万円/坪 前年対比 +10.5%
  • 平米単価 30.8万円/㎡
    (前年 27.8万円/㎡ 前年対比 +10.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 29.3分 前年対比 -100%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +30.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西水元の価格相場を見てみると、坪単価101.7万円/坪と前年の坪単価92.0万円/坪と比較して、+9.7万円10.5%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年0.0分と、前年29.3分から100%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.7坪 (65.0㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から30.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年101.7万円/坪 (30.8万円/㎡)と、前年92.0万円/坪 (27.8万円/㎡)から10.5%上昇しています。

西水元 中古マンション売却価格査定ツール

西水元の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西水元の過去の取引データ2005/10から2024/11の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西水元 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西水元の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西水元の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西水元 マンション価格相場の推移

西水元のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西水元 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西水元 2,000万円 30.8万円/㎡ 金町駅 -分
西水元 870万円 17.4万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 930万円 20.7万円/㎡ 亀有駅 28分
西水元 2,500万円 45.5万円/㎡ 亀有駅 30分
西水元 2,000万円 33.3万円/㎡ 金町駅 -分
西水元 1,100万円 22.0万円/㎡ 金町駅 -分
西水元 700万円 15.6万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 2,000万円 33.3万円/㎡ 金町駅 -分
西水元 1,100万円 20.0万円/㎡ 亀有駅 28分
西水元 1,100万円 18.3万円/㎡ 金町駅 -分
西水元 1,100万円 20.0万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 910万円 16.5万円/㎡ 亀有駅 28分
西水元 910万円 20.2万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 1,800万円 30.0万円/㎡ 亀有駅 30分
西水元 1,100万円 22.0万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 1,700万円 26.2万円/㎡ 亀有駅 30分
西水元 650万円 14.4万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 1,200万円 20.0万円/㎡ 亀有駅 26分
西水元 1,100万円 24.4万円/㎡ 亀有駅 26分
西水元 800万円 13.3万円/㎡ 亀有駅 26分
西水元 980万円 21.8万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 590万円 13.1万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 1,300万円 23.6万円/㎡ 金町駅 30分
西水元 1,500万円 25.0万円/㎡ 亀有駅 -分
西水元 520万円 11.6万円/㎡ 金町駅 30分

西水元 直近の取引データ

西水元のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
2. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:870万円 単価:17.4万円/㎡
3. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
亀有駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:930万円 単価:20.7万円/㎡
4. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
亀有駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:45.5万円/㎡
5. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
6. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
7. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:15.6万円/㎡
8. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
9. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
亀有駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
10. 東京都 葛飾区 西水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡