小菅のマンション価格相場/東京都 葛飾区

小菅

小菅のマンションの価格相場は、坪単価169.7万円/坪、平米単価51.3万円/㎡です。 小菅のマンションの価格相場は、小菅のマンションの取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小菅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小菅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 169.7万円/坪
  • 平米単価 51.3万円/㎡
  • 築年数 23.8年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 16.7坪 (55.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 95件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小菅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 葛飾区小菅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小菅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小菅 マンション価格相場 最新データ 2023年

小菅のマンションの最新の価格相場は、坪単価178.5万円/坪、平米単価54.0万円/㎡です。 小菅のマンションの価格相場は、小菅のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 178.5万円/坪
    (前年 196.1万円/坪 前年対比 -9%
  • 平米単価 54.0万円/㎡
    (前年 59.3万円/㎡ 前年対比 -8.9%
  • 築年数 30.7年
    (前年 24.8年 前年対比 +23.8%
  • 駅距離 5.2分
    (前年 8.8分 前年対比 -40.9%
  • 専有面積 13.1坪 (43.3㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 -27.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 5件 前年対比 +20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小菅の価格相場を見てみると、坪単価178.5万円/坪と前年の坪単価196.1万円/坪と比較して、-17.6万円9%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の5件から20%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年30.7年と、前年24.8年から23.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年13.1坪 (43.3㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から27.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年178.5万円/坪 (54.0万円/㎡)と、前年196.1万円/坪 (59.3万円/㎡)から9%低下しています。

小菅 中古マンション売却価格査定ツール

小菅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小菅の過去の取引データ2005/10から2024/02の95件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小菅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小菅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小菅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小菅 マンション価格相場の推移

小菅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小菅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小菅 1,700万円 37.8万円/㎡ 綾瀬駅 3分
小菅 2,600万円 52.0万円/㎡ 綾瀬駅 2分
小菅 900万円 45.0万円/㎡ 綾瀬駅 3分
小菅 4,500万円 69.2万円/㎡ 綾瀬駅 14分
小菅 3,300万円 55.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 1,300万円 65.0万円/㎡ 綾瀬駅 3分
小菅 4,200万円 70.0万円/㎡ 綾瀬駅 9分
小菅 2,300万円 51.1万円/㎡ 綾瀬駅 2分
小菅 2,600万円 43.3万円/㎡ 綾瀬駅 5分
小菅 4,300万円 61.4万円/㎡ 綾瀬駅 14分
小菅 4,600万円 70.8万円/㎡ 綾瀬駅 14分
小菅 2,100万円 105.0万円/㎡ 綾瀬駅 6分
小菅 4,100万円 63.1万円/㎡ 綾瀬駅 14分
小菅 4,300万円 50.6万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 4,000万円 66.7万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,900万円 60.0万円/㎡ 綾瀬駅 14分
小菅 4,100万円 63.1万円/㎡ 綾瀬駅 14分
小菅 4,300万円 57.3万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,500万円 58.3万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,400万円 40.0万円/㎡ 綾瀬駅 5分
小菅 4,300万円 66.2万円/㎡ 綾瀬駅 11分
小菅 1,800万円 36.0万円/㎡ 綾瀬駅 10分
小菅 4,000万円 61.5万円/㎡ 綾瀬駅 9分
小菅 2,200万円 44.0万円/㎡ 綾瀬駅 2分
小菅 2,600万円 43.3万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,100万円 42.0万円/㎡ 綾瀬駅 10分
小菅 2,400万円 48.0万円/㎡ 綾瀬駅 10分
小菅 2,300万円 115.0万円/㎡ 綾瀬駅 6分
小菅 2,100万円 38.2万円/㎡ 綾瀬駅 2分
小菅 860万円 28.7万円/㎡ 綾瀬駅 2分
小菅 3,400万円 48.6万円/㎡ 綾瀬駅 9分
小菅 3,600万円 60.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,800万円 58.5万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,000万円 50.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,400万円 120.0万円/㎡ 綾瀬駅 6分
小菅 2,300万円 115.0万円/㎡ 綾瀬駅 6分
小菅 2,600万円 43.3万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,000万円 100.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 1,900万円 95.0万円/㎡ 綾瀬駅 6分
小菅 2,900万円 82.9万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,800万円 80.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,700万円 77.1万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,500万円 41.7万円/㎡ 綾瀬駅 5分
小菅 1,600万円 29.1万円/㎡ 綾瀬駅 10分
小菅 3,600万円 60.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,300万円 55.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,500万円 41.7万円/㎡ 綾瀬駅 5分
小菅 4,900万円 70.0万円/㎡ 綾瀬駅 -分
小菅 4,000万円 61.5万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 2,900万円 58.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,600万円 72.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 4,300万円 57.3万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,200万円 64.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,000万円 60.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 3,000万円 42.9万円/㎡ 綾瀬駅 9分
小菅 2,900万円 41.4万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 1,600万円 32.0万円/㎡ 綾瀬駅 10分
小菅 2,300万円 41.8万円/㎡ 綾瀬駅 2分
小菅 2,000万円 40.0万円/㎡ 綾瀬駅 1分
小菅 4,000万円 66.7万円/㎡ 綾瀬駅 1分
小菅 620万円 20.7万円/㎡ 綾瀬駅 11分
小菅 2,400万円 36.9万円/㎡ 綾瀬駅 8分
小菅 2,900万円 38.7万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 5分
小菅 1,800万円 36.0万円/㎡ 綾瀬駅 1分
小菅 2,100万円 38.2万円/㎡ 綾瀬駅 9分
小菅 2,400万円 48.0万円/㎡ 綾瀬駅 2分
小菅 2,600万円 43.3万円/㎡ 綾瀬駅 8分
小菅 2,700万円 41.5万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 1,800万円 30.0万円/㎡ 綾瀬駅 5分
小菅 2,100万円 35.0万円/㎡ 綾瀬駅 4分
小菅 2,400万円 40.0万円/㎡ 綾瀬駅 8分
小菅 2,500万円 35.7万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 1,100万円 22.0万円/㎡ 綾瀬駅 10分
小菅 1,200万円 24.0万円/㎡ 綾瀬駅 10分
小菅 1,500万円 50.0万円/㎡ 綾瀬駅 1分
小菅 2,800万円 40.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 830万円 15.1万円/㎡ 綾瀬駅 11分
小菅 1,600万円 29.1万円/㎡ 綾瀬駅 12分
小菅 2,600万円 40.0万円/㎡ 綾瀬駅 8分
小菅 2,200万円 33.8万円/㎡ 綾瀬駅 9分
小菅 2,400万円 40.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 2,600万円 43.3万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 3,500万円 43.8万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 6分
小菅 2,600万円 40.0万円/㎡ -分
小菅 2,200万円 40.0万円/㎡ 綾瀬駅 -分
小菅 1,500万円 33.3万円/㎡ 綾瀬駅 3分
小菅 3,100万円 47.7万円/㎡ -分
小菅 2,300万円 38.3万円/㎡ 綾瀬駅 -分
小菅 1,400万円 31.1万円/㎡ 綾瀬駅 -分
小菅 2,400万円 40.0万円/㎡ 綾瀬駅 7分
小菅 1,600万円 35.6万円/㎡ 綾瀬駅 -分
小菅 2,900万円 41.4万円/㎡ 綾瀬駅 -分
小菅 1,600万円 32.0万円/㎡ 綾瀬駅 -分
小菅 4,400万円 51.8万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 -分
小菅 3,600万円 48.0万円/㎡ 堀切菖蒲園駅 -分

小菅 直近の取引データ

小菅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡
2. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
3. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:45.0万円/㎡
4. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:6年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
5. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
堀切菖蒲園駅 [map]
徒歩:6分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
6. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:65.0万円/㎡
7. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡
8. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:2分 築:41年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:51.1万円/㎡
9. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:5分 築:45年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
10. 東京都 葛飾区 小菅 [map]
綾瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:6年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:61.4万円/㎡