南水元のマンション価格相場/東京都 葛飾区

南水元

南水元のマンションの価格相場は、坪単価118.8万円/坪、平米単価35.9万円/㎡です。 南水元のマンションの価格相場は、南水元のマンションの取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南水元中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南水元のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.8万円/坪
  • 平米単価 35.9万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 17.2分
  • 専有面積 19.9坪 (65.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南水元の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 葛飾区南水元」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南水元」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南水元 マンション価格相場 最新データ 2023年

南水元のマンションの最新の価格相場は、坪単価190.6万円/坪、平米単価57.6万円/㎡です。 南水元のマンションの価格相場は、南水元のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 190.6万円/坪
    (前年 147.9万円/坪 前年対比 +28.9%
  • 平米単価 57.6万円/㎡
    (前年 44.8万円/㎡ 前年対比 +28.6%
  • 築年数 19.0年
    (前年 25.3年 前年対比 -24.9%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 17.5分 前年対比 -25.7%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 20.7坪 前年対比 +24.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南水元の価格相場を見てみると、坪単価190.6万円/坪と前年の坪単価147.9万円/坪と比較して、+42.7万円28.9%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.0年と、前年25.3年から24.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年17.5分から25.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年20.7坪 (68.3㎡)から24.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年190.6万円/坪 (57.6万円/㎡)と、前年147.9万円/坪 (44.8万円/㎡)から28.9%上昇しています。

南水元 中古マンション売却価格査定ツール

南水元の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南水元の過去の取引データ2005/10から2024/02の113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南水元 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南水元の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南水元の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南水元 マンション価格相場の推移

南水元のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南水元 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南水元 4,900万円 57.6万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 3,900万円 45.9万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 2,000万円 40.0万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 1,200万円 26.7万円/㎡ 金町駅 21分
南水元 5,600万円 62.2万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 2,400万円 40.0万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 4,300万円 53.8万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,500万円 46.7万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 3,900万円 55.7万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,100万円 38.2万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 3,400万円 37.8万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 3,400万円 37.8万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 4,000万円 57.1万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 580万円 12.9万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 2,600万円 34.7万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 4,200万円 46.7万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 1,500万円 20.0万円/㎡ 金町駅 18分
南水元 790万円 15.8万円/㎡ 亀有駅 23分
南水元 3,900万円 43.3万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 980万円 21.8万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 860万円 24.6万円/㎡ 金町駅 21分
南水元 450万円 10.0万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 2,700万円 36.0万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 3,700万円 43.5万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 900万円 20.0万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 770万円 15.4万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 3,000万円 46.2万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 1,500万円 27.3万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,600万円 47.3万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 1,400万円 31.1万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 3,700万円 46.3万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 1,700万円 30.9万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 2,800万円 43.1万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 940万円 26.9万円/㎡ 金町駅 21分
南水元 800万円 17.8万円/㎡ 金町駅 19分
南水元 2,200万円 40.0万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 1,500万円 33.3万円/㎡ 金町駅 19分
南水元 3,900万円 45.9万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 3,700万円 49.3万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 3,200万円 45.7万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 4,200万円 46.7万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 780万円 17.3万円/㎡ 亀有駅 26分
南水元 2,000万円 30.8万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 1,400万円 21.5万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 800万円 17.8万円/㎡ 金町駅 19分
南水元 1,500万円 25.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,200万円 40.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 4,100万円 45.6万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 1,200万円 20.0万円/㎡ 金町駅 14分
南水元 3,000万円 40.0万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 900万円 13.8万円/㎡ 金町駅 18分
南水元 3,200万円 42.7万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,000万円 26.7万円/㎡ 金町駅 16分
南水元 4,200万円 46.7万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 1,300万円 26.0万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 2,700万円 38.6万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,700万円 38.6万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,500万円 41.7万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,700万円 41.5万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,800万円 43.1万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 3,900万円 43.3万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 1,900万円 34.5万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 3,200万円 42.7万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 880万円 19.6万円/㎡ 金町駅 19分
南水元 3,800万円 47.5万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 3,100万円 38.8万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,300万円 38.8万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 2,900万円 44.6万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,600万円 45.0万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 2,700万円 41.5万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,700万円 41.1万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 2,100万円 35.0万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 2,400万円 36.9万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,600万円 40.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,500万円 33.3万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 3,200万円 40.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,100万円 28.0万円/㎡ 金町駅 18分
南水元 2,800万円 35.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,700万円 41.5万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,100万円 41.3万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,700万円 41.5万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,200万円 40.0万円/㎡ 金町駅 20分
南水元 2,600万円 40.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,000万円 40.0万円/㎡ 金町駅 14分
南水元 3,700万円 41.1万円/㎡ 金町駅 12分
南水元 1,400万円 23.3万円/㎡ 金町駅 18分
南水元 3,600万円 48.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,200万円 40.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,400万円 40.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,900万円 44.6万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 1,200万円 20.0万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,400万円 48.6万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,400万円 48.6万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 1,300万円 26.0万円/㎡ 金町駅 21分
南水元 3,500万円 53.8万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 2,400万円 43.6万円/㎡ 金町駅 23分
南水元 3,600万円 48.0万円/㎡ 金町駅 13分
南水元 2,700万円 41.5万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 3,700万円 46.3万円/㎡ 金町駅 15分
南水元 1,100万円 24.4万円/㎡ 金町駅 30分
南水元 1,200万円 26.7万円/㎡ 亀有駅 24分
南水元 2,800万円 35.0万円/㎡ 金町駅 14分
南水元 780万円 17.3万円/㎡ 金町駅 19分
南水元 2,000万円 26.7万円/㎡ 金町駅 18分
南水元 830万円 18.4万円/㎡ -分
南水元 1,700万円 34.0万円/㎡ 金町駅 30分
南水元 4,200万円 46.7万円/㎡ 金町駅 -分
南水元 1,000万円 20.0万円/㎡ 金町駅 -分
南水元 650万円 13.0万円/㎡ 金町駅 19分
南水元 1,600万円 35.6万円/㎡ -分
南水元 1,100万円 24.4万円/㎡ 亀有駅 25分
南水元 980万円 21.8万円/㎡ -分
南水元 2,300万円 35.4万円/㎡ -分

南水元 直近の取引データ

南水元のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:57.6万円/㎡
2. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
3. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:20分 築:44年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:21分 築:30年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
5. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:62.2万円/㎡
6. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:23分 築:21年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
7. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:15分 築:19年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡
8. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:23分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
9. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:15分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
10. 東京都 葛飾区 南水元 [map]
金町駅 [map]
徒歩:23分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:38.2万円/㎡