下石神井のマンション価格相場/東京都 練馬区

下石神井

下石神井のマンションの価格相場は、坪単価198.2万円/坪、平米単価60.0万円/㎡です。 下石神井のマンションの価格相場は、下石神井のマンションの取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下石神井中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下石神井のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 198.2万円/坪
  • 平米単価 60.0万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 18.0坪 (59.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 140件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下石神井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 練馬区下石神井」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下石神井」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下石神井 マンション価格相場 最新データ 2024年

下石神井のマンションの最新の価格相場は、坪単価222.8万円/坪、平米単価67.4万円/㎡です。 下石神井のマンションの価格相場は、下石神井のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 222.8万円/坪
    (前年 213.1万円/坪 前年対比 +4.6%
  • 平米単価 67.4万円/㎡
    (前年 64.5万円/㎡ 前年対比 +4.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 10.3分 前年対比 +14.6%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 19.3坪 前年対比 +7.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 20件 前年対比 -55%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下石神井の価格相場を見てみると、坪単価222.8万円/坪と前年の坪単価213.1万円/坪と比較して、+9.7万円4.6%上昇しています。 取引事例は、2024年9件と前年の20件から55%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.7坪 (68.3㎡)と、前年19.3坪 (63.8㎡)から7.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年222.8万円/坪 (67.4万円/㎡)と、前年213.1万円/坪 (64.5万円/㎡)から4.6%上昇しています。

下石神井 中古マンション売却価格査定ツール

下石神井の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下石神井の過去の取引データ2005/10から2024/11の140件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下石神井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下石神井の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下石神井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下石神井 マンション価格相場の推移

下石神井のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下石神井 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下石神井 4,000万円 61.5万円/㎡ 石神井公園駅 9分
下石神井 5,500万円 73.3万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 5,500万円 68.8万円/㎡ 上石神井駅 12分
下石神井 3,300万円 55.0万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 2,900万円 58.0万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 6,500万円 86.7万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 3,100万円 47.7万円/㎡ 石神井公園駅 17分
下石神井 6,200万円 82.7万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 5,100万円 72.9万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 2,400万円 53.3万円/㎡ 井荻駅 12分
下石神井 5,000万円 66.7万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 5,100万円 68.0万円/㎡ -分
下石神井 1,100万円 36.7万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 1,100万円 44.0万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 1,900万円 34.5万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 4,300万円 71.7万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 5,000万円 62.5万円/㎡ 石神井公園駅 17分
下石神井 4,500万円 81.8万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 5,000万円 66.7万円/㎡ 井荻駅 15分
下石神井 4,200万円 70.0万円/㎡ 井荻駅 10分
下石神井 2,300万円 46.0万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 5,300万円 75.7万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 5,400万円 67.5万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 3,300万円 60.0万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 5,300万円 81.5万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 7,900万円 105.3万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 5,300万円 70.7万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 5,100万円 51.0万円/㎡ 上井草駅 13分
下石神井 5,300万円 75.7万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 5,100万円 48.6万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 4,300万円 66.2万円/㎡ 石神井公園駅 17分
下石神井 6,800万円 85.0万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 4,200万円 64.6万円/㎡ 井荻駅 15分
下石神井 4,300万円 71.7万円/㎡ 石神井公園駅 18分
下石神井 3,300万円 55.0万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 4,100万円 74.5万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 3,900万円 55.7万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 4,400万円 58.7万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 4,100万円 68.3万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 4,500万円 81.8万円/㎡ 井荻駅 9分
下石神井 3,900万円 60.0万円/㎡ 井荻駅 15分
下石神井 4,000万円 72.7万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 5,300万円 55.8万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 5,800万円 68.2万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 2,200万円 88.0万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 5,800万円 72.5万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 3,500万円 63.6万円/㎡ 上井草駅 3分
下石神井 2,900万円 48.3万円/㎡ 石神井公園駅 18分
下石神井 5,500万円 100.0万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 3,200万円 58.2万円/㎡ 井荻駅 9分
下石神井 2,900万円 52.7万円/㎡ 石神井公園駅 10分
下石神井 5,200万円 61.2万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 5,100万円 72.9万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 3,300万円 55.0万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 4,200万円 64.6万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 3,100万円 47.7万円/㎡ 石神井公園駅 18分
下石神井 4,900万円 61.3万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 5,000万円 66.7万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 2,500万円 41.7万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 3,100万円 44.3万円/㎡ 石神井公園駅 17分
下石神井 5,000万円 66.7万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 5,200万円 69.3万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 4,600万円 54.1万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 3,500万円 50.0万円/㎡ 石神井公園駅 17分
下石神井 5,000万円 71.4万円/㎡ 井荻駅 10分
下石神井 4,900万円 65.3万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 5,400万円 72.0万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 4,600万円 61.3万円/㎡ 井荻駅 8分
下石神井 3,500万円 53.8万円/㎡ 石神井公園駅 18分
下石神井 4,900万円 70.0万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 2,600万円 43.3万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 2,800万円 50.9万円/㎡ 石神井公園駅 18分
下石神井 4,500万円 64.3万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 4,900万円 70.0万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 2,300万円 46.0万円/㎡ 上石神井駅 20分
下石神井 4,800万円 73.8万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 2,600万円 52.0万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 4,700万円 67.1万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 2,300万円 115.0万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 3,500万円 43.8万円/㎡ 上井草駅 13分
下石神井 3,200万円 53.3万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 3,900万円 65.0万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 4,900万円 75.4万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 4,300万円 66.2万円/㎡ 井荻駅 9分
下石神井 2,000万円 100.0万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 4,800万円 68.6万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 2,500万円 41.7万円/㎡ 上井草駅 16分
下石神井 2,900万円 52.7万円/㎡ 上井草駅 16分
下石神井 2,700万円 60.0万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 5,000万円 76.9万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 900万円 30.0万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 1,500万円 33.3万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 2,100万円 42.0万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 1,500万円 75.0万円/㎡ 井荻駅 12分
下石神井 5,000万円 71.4万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 3,400万円 48.6万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 3,100万円 56.4万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 3,400万円 56.7万円/㎡ 井荻駅 7分
下石神井 3,400万円 61.8万円/㎡ 井荻駅 9分
下石神井 1,600万円 106.7万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 1,600万円 32.0万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 1,700万円 30.9万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 980万円 39.2万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 2,900万円 44.6万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 2,500万円 41.7万円/㎡ 上井草駅 13分
下石神井 1,100万円 73.3万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 2,500万円 45.5万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 3,800万円 54.3万円/㎡ 井荻駅 6分
下石神井 4,500万円 56.3万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 950万円 63.3万円/㎡ 下井草駅 6分
下石神井 4,200万円 56.0万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 3,100万円 44.3万円/㎡ 井荻駅 7分
下石神井 3,600万円 55.4万円/㎡ 井荻駅 10分
下石神井 3,300万円 47.1万円/㎡ 上井草駅 13分
下石神井 930万円 62.0万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 3,200万円 58.2万円/㎡ 井荻駅 7分
下石神井 1,000万円 66.7万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 3,500万円 58.3万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 3,000万円 50.0万円/㎡ 上井草駅 16分
下石神井 900万円 60.0万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 3,700万円 56.9万円/㎡ 井荻駅 10分
下石神井 4,300万円 53.8万円/㎡ 井荻駅 9分
下石神井 1,100万円 73.3万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 2,600万円 43.3万円/㎡ 石神井公園駅 19分
下石神井 3,400万円 52.3万円/㎡ 井荻駅 16分
下石神井 1,100万円 36.7万円/㎡ 下井草駅 10分
下石神井 930万円 37.2万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 2,000万円 40.0万円/㎡ 上井草駅 3分
下石神井 3,300万円 50.8万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 3,100万円 51.7万円/㎡ 上井草駅 18分
下石神井 1,500万円 37.5万円/㎡ 井荻駅 12分
下石神井 990万円 66.0万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 2,600万円 43.3万円/㎡ 上井草駅 17分
下石神井 3,300万円 50.8万円/㎡ 上井草駅 3分
下石神井 2,300万円 46.0万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 4,300万円 57.3万円/㎡ 井荻駅 13分
下石神井 1,900万円 38.0万円/㎡ 井荻駅 15分
下石神井 760万円 38.0万円/㎡ 井荻駅 12分
下石神井 3,700万円 56.9万円/㎡ 井荻駅 -分
下石神井 2,500万円 41.7万円/㎡ 上井草駅 17分

下石神井 直近の取引データ

下石神井のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
2. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
井荻駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
3. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
上石神井駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:68.8万円/㎡
4. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
5. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:58.0万円/㎡
6. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:86.7万円/㎡
7. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
8. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:82.7万円/㎡
9. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
上井草駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:72.9万円/㎡
10. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
井荻駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡