本天沼のマンション価格相場/東京都 杉並区

本天沼

本天沼のマンションの価格相場は、坪単価227.9万円/坪、平米単価69.0万円/㎡です。 本天沼のマンションの価格相場は、本天沼のマンションの取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本天沼中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本天沼のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 227.9万円/坪
  • 平米単価 69.0万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 9.1坪 (30.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本天沼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 杉並区本天沼」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本天沼」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本天沼 マンション価格相場 最新データ 2023年

本天沼のマンションの最新の価格相場は、坪単価242.4万円/坪、平米単価73.3万円/㎡です。 本天沼のマンションの価格相場は、本天沼のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 242.4万円/坪
    (前年 292.0万円/坪 前年対比 -17%
  • 平米単価 73.3万円/㎡
    (前年 88.3万円/㎡ 前年対比 -17%
  • 築年数 33.0年
    (前年 21.8年 前年対比 +51.4%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 13.8分 前年対比 -27.5%
  • 専有面積 4.5坪 (15.0㎡)
    (前年 4.5坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本天沼の価格相場を見てみると、坪単価242.4万円/坪と前年の坪単価292.0万円/坪と比較して、-49.6万円17%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年21.8年から51.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年242.4万円/坪 (73.3万円/㎡)と、前年292.0万円/坪 (88.3万円/㎡)から17%低下しています。

本天沼 中古マンション売却価格査定ツール

本天沼の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本天沼の過去の取引データ2005/10から2024/02の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本天沼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本天沼の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本天沼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本天沼 マンション価格相場の推移

本天沼のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本天沼 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本天沼 1,100万円 73.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,100万円 73.3万円/㎡ 下井草駅 15分
本天沼 1,000万円 66.7万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,600万円 106.7万円/㎡ 下井草駅 15分
本天沼 1,600万円 106.7万円/㎡ 下井草駅 15分
本天沼 830万円 55.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,000万円 50.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 7,600万円 89.4万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 13分
本天沼 6,600万円 94.3万円/㎡ 荻窪駅 12分
本天沼 980万円 65.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 4,600万円 65.7万円/㎡ 荻窪駅 14分
本天沼 3,100万円 44.3万円/㎡ 荻窪駅 14分
本天沼 1,100万円 55.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 1,000万円 66.7万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,000万円 66.7万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 580万円 58.0万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 15分
本天沼 550万円 36.7万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 14分
本天沼 920万円 61.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,700万円 26.2万円/㎡ 荻窪駅 12分
本天沼 840万円 56.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 870万円 58.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 800万円 53.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 870万円 58.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 900万円 60.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 870万円 58.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 460万円 46.0万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 14分
本天沼 780万円 52.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 860万円 57.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 5,500万円 84.6万円/㎡ 下井草駅 16分
本天沼 880万円 58.7万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 930万円 62.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 5,000万円 71.4万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 14分
本天沼 3,500万円 43.8万円/㎡ 荻窪駅 14分
本天沼 5,900万円 90.8万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 13分
本天沼 4,300万円 95.6万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 12分
本天沼 3,900万円 86.7万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 12分
本天沼 4,000万円 50.0万円/㎡ 荻窪駅 14分
本天沼 1,800万円 90.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 1,900万円 95.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 1,900万円 126.7万円/㎡ 下井草駅 -分
本天沼 1,900万円 95.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 1,800万円 120.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 520万円 34.7万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 15分

本天沼 直近の取引データ

本天沼のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
2. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
3. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:106.7万円/㎡
5. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:106.7万円/㎡
6. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:830万円 単価:55.3万円/㎡
7. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:13分 築:18年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
阿佐ケ谷駅 [map]
徒歩:13分 築:11年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:89.4万円/㎡
9. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:94.3万円/㎡
10. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:980万円 単価:65.3万円/㎡