善福寺のマンション価格相場/東京都 杉並区

善福寺

善福寺のマンションの価格相場は、坪単価207.6万円/坪、平米単価62.8万円/㎡です。 善福寺のマンションの価格相場は、善福寺のマンションの取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
善福寺中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

善福寺のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 207.6万円/坪
  • 平米単価 62.8万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 14.1坪 (46.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで善福寺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 杉並区善福寺」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「善福寺」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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善福寺 マンション価格相場 最新データ 2022年

善福寺のマンションの最新の価格相場は、坪単価362.8万円/坪、平米単価109.7万円/㎡です。 善福寺のマンションの価格相場は、善福寺のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 362.8万円/坪
    (前年 248.4万円/坪 前年対比 +46.1%
  • 平米単価 109.7万円/㎡
    (前年 75.2万円/㎡ 前年対比 +45.9%
  • 築年数 13.8年
    (前年 25.0年 前年対比 -44.8%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 16.7分 前年対比 -17.4%
  • 専有面積 13.3坪 (44.0㎡)
    (前年 12.6坪 前年対比 +5.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年善福寺の価格相場を見てみると、坪単価362.8万円/坪と前年の坪単価248.4万円/坪と比較して、+114.4万円46.1%上昇しています。 取引事例は、2022年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年13.8年と、前年25.0年から44.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年13.8分と、前年16.7分から17.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年13.3坪 (44.0㎡)と、前年12.6坪 (41.7㎡)から5.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年362.8万円/坪 (109.7万円/㎡)と、前年248.4万円/坪 (75.2万円/㎡)から46.1%上昇しています。

善福寺 中古マンション売却価格査定ツール

善福寺の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、善福寺の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

善福寺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

善福寺の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、善福寺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

善福寺 マンション価格相場の推移

善福寺のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

善福寺 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
善福寺 4,900万円 122.5万円/㎡ 西荻窪駅 13分
善福寺 3,600万円 144.0万円/㎡ 西荻窪駅 14分
善福寺 3,600万円 144.0万円/㎡ 西荻窪駅 13分
善福寺 4,300万円 78.2万円/㎡ 西荻窪駅 15分
善福寺 4,500万円 60.0万円/㎡ 西荻窪駅 14分
善福寺 900万円 60.0万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 4,100万円 74.5万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 5,000万円 90.9万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 3,300万円 60.0万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 4,000万円 66.7万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 3,600万円 72.0万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 4,200万円 56.0万円/㎡ 西荻窪駅 15分
善福寺 3,200万円 58.2万円/㎡ 西荻窪駅 16分
善福寺 1,500万円 100.0万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 1,700万円 37.8万円/㎡ 西荻窪駅 13分
善福寺 3,100万円 56.4万円/㎡ 西荻窪駅 15分
善福寺 3,700万円 74.0万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 3,800万円 69.1万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 5,600万円 86.2万円/㎡ 西荻窪駅 15分
善福寺 2,700万円 49.1万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 500万円 33.3万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 3,200万円 53.3万円/㎡ 西荻窪駅 16分
善福寺 600万円 40.0万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 3,300万円 55.0万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 690万円 46.0万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 560万円 37.3万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 2,700万円 54.0万円/㎡ 西荻窪駅 16分
善福寺 3,000万円 60.0万円/㎡ 西荻窪駅 16分
善福寺 590万円 39.3万円/㎡ 上石神井駅 13分
善福寺 2,600万円 43.3万円/㎡ 上石神井駅 16分
善福寺 3,500万円 43.8万円/㎡ 西荻窪駅 23分
善福寺 2,100万円 60.0万円/㎡ 西荻窪駅 15分
善福寺 4,000万円 57.1万円/㎡ 上石神井駅 16分
善福寺 3,400万円 61.8万円/㎡ 西荻窪駅 16分
善福寺 630万円 42.0万円/㎡ 上石神井駅 13分
善福寺 3,800万円 54.3万円/㎡ 西荻窪駅 17分
善福寺 3,900万円 52.0万円/㎡ 西荻窪駅 13分
善福寺 3,300万円 55.0万円/㎡ 西荻窪駅 18分
善福寺 3,800万円 69.1万円/㎡ 西荻窪駅 16分
善福寺 640万円 42.7万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 760万円 50.7万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 5,300万円 70.7万円/㎡ 西荻窪駅 -分
善福寺 3,300万円 44.0万円/㎡ 西荻窪駅 -分
善福寺 750万円 50.0万円/㎡ 上石神井駅 14分
善福寺 2,600万円 52.0万円/㎡ 西荻窪駅 16分

善福寺 直近の取引データ

善福寺のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:122.5万円/㎡
2. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:14分 築:3年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:144.0万円/㎡
3. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:144.0万円/㎡
4. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:15分 築:20年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
5. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:14分 築:40年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:60.0万円/㎡
6. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
上石神井駅 [map]
徒歩:14分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:900万円 単価:60.0万円/㎡
7. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:74.5万円/㎡
8. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:90.9万円/㎡
9. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:60.0万円/㎡
10. 東京都 杉並区 善福寺 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:18分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡