本天沼のマンション価格相場/東京都 杉並区

本天沼

本天沼のマンションの価格相場は、坪単価234.7万円/坪、平米単価71.0万円/㎡です。 本天沼のマンションの価格相場は、本天沼のマンションの取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本天沼中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本天沼のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 234.7万円/坪
  • 平米単価 71.0万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 10.2坪 (33.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本天沼の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 杉並区本天沼」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本天沼」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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本天沼 マンション価格相場 最新データ 2023年

本天沼のマンションの最新の価格相場は、坪単価275.3万円/坪、平米単価83.3万円/㎡です。 本天沼のマンションの価格相場は、本天沼のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 275.3万円/坪
    (前年 292.0万円/坪 前年対比 -5.7%
  • 平米単価 83.3万円/㎡
    (前年 88.3万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 13.8分 前年対比 -6.5%
  • 専有面積 15.6坪 (51.4㎡)
    (前年 4.5坪 前年対比 +246.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 4件 前年対比 +75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本天沼の価格相場を見てみると、坪単価275.3万円/坪と前年の坪単価292.0万円/坪と比較して、-16.7万円5.7%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の4件から75%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.9分と、前年13.8分から6.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年15.6坪 (51.4㎡)と、前年4.5坪 (15.0㎡)から246.7%上昇しています。

本天沼 中古マンション売却価格査定ツール

本天沼の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本天沼の過去の取引データ2005/10から2024/11の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本天沼 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本天沼の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本天沼の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本天沼 マンション価格相場の推移

本天沼のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本天沼 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本天沼 6,100万円 81.3万円/㎡ 荻窪駅 12分
本天沼 7,000万円 107.7万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 13分
本天沼 780万円 52.0万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 14分
本天沼 7,000万円 116.7万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 13分
本天沼 5,200万円 94.5万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 13分
本天沼 4,300万円 57.3万円/㎡ 荻窪駅 15分
本天沼 1,100万円 73.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,100万円 73.3万円/㎡ 下井草駅 15分
本天沼 1,000万円 66.7万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,600万円 106.7万円/㎡ 下井草駅 15分
本天沼 1,600万円 106.7万円/㎡ 下井草駅 15分
本天沼 3,800万円 76.0万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 12分
本天沼 830万円 55.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,000万円 50.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 7,600万円 89.4万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 13分
本天沼 6,600万円 94.3万円/㎡ 荻窪駅 12分
本天沼 980万円 65.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 4,600万円 65.7万円/㎡ 荻窪駅 14分
本天沼 3,100万円 44.3万円/㎡ 荻窪駅 14分
本天沼 1,100万円 55.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 1,000万円 66.7万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,000万円 66.7万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 580万円 58.0万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 15分
本天沼 550万円 36.7万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 14分
本天沼 920万円 61.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 1,700万円 26.2万円/㎡ 荻窪駅 12分
本天沼 840万円 56.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 870万円 58.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 800万円 53.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 870万円 58.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 900万円 60.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 870万円 58.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 460万円 46.0万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 14分
本天沼 780万円 52.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 860万円 57.3万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 5,500万円 84.6万円/㎡ 下井草駅 16分
本天沼 880万円 58.7万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 930万円 62.0万円/㎡ 下井草駅 10分
本天沼 5,000万円 71.4万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 14分
本天沼 3,500万円 43.8万円/㎡ 荻窪駅 14分
本天沼 5,900万円 90.8万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 13分
本天沼 4,300万円 95.6万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 12分
本天沼 3,900万円 86.7万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 12分
本天沼 4,000万円 50.0万円/㎡ 荻窪駅 14分
本天沼 1,800万円 90.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 1,900万円 95.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 1,900万円 126.7万円/㎡ 下井草駅 -分
本天沼 1,900万円 95.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 1,800万円 120.0万円/㎡ 下井草駅 13分
本天沼 520万円 34.7万円/㎡ 阿佐ケ谷駅 15分

本天沼 直近の取引データ

本天沼のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:81.3万円/㎡
2. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
阿佐ケ谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡
3. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
阿佐ケ谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:780万円 単価:52.0万円/㎡
4. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
阿佐ケ谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:116.7万円/㎡
5. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
阿佐ケ谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:94.5万円/㎡
6. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡
7. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
8. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:73.3万円/㎡
9. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:66.7万円/㎡
10. 東京都 杉並区 本天沼 [map]
下井草駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:106.7万円/㎡