払方町のマンション価格相場/東京都 新宿区

払方町

払方町のマンションの価格相場は、坪単価365.2万円/坪、平米単価110.5万円/㎡です。 払方町のマンションの価格相場は、払方町のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
払方町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

払方町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 365.2万円/坪
  • 平米単価 110.5万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 14.3坪 (47.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで払方町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区払方町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「払方町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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払方町 マンション価格相場 最新データ 2024年

払方町のマンションの最新の価格相場は、坪単価503.2万円/坪、平米単価152.2万円/㎡です。 払方町のマンションの価格相場は、払方町のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 503.2万円/坪
    (前年 360.9万円/坪 前年対比 +39.4%
  • 平米単価 152.2万円/㎡
    (前年 109.2万円/㎡ 前年対比 +39.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.3分
    (前年 7.3分 前年対比 0%
  • 専有面積 14.1坪 (46.7㎡)
    (前年 10.1坪 前年対比 +39.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年払方町の価格相場を見てみると、坪単価503.2万円/坪と前年の坪単価360.9万円/坪と比較して、+142.3万円39.4%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.1坪 (46.7㎡)と、前年10.1坪 (33.3㎡)から39.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年503.2万円/坪 (152.2万円/㎡)と、前年360.9万円/坪 (109.2万円/㎡)から39.4%上昇しています。

払方町 中古マンション売却価格査定ツール

払方町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、払方町の過去の取引データ2005/10から2024/11の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

払方町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

払方町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、払方町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

払方町 マンション価格相場の推移

払方町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

払方町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
払方町 9,000万円 180.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
払方町 2,800万円 93.3万円/㎡ 市ケ谷駅 11分
払方町 11,000万円 183.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 2,600万円 65.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
払方町 2,300万円 115.0万円/㎡ 市ケ谷駅 11分
払方町 5,900万円 147.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 7,300万円 146.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
払方町 11,000万円 157.1万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 16,000万円 160.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 8分
払方町 4,500万円 112.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 4,900万円 140.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
払方町 6,800万円 104.6万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 4,900万円 163.3万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
払方町 6,800万円 113.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 6,400万円 160.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
払方町 6,200万円 103.3万円/㎡ 市ケ谷駅 7分
払方町 5,000万円 125.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
払方町 2,700万円 108.0万円/㎡ 市ケ谷駅 11分
払方町 6,800万円 170.0万円/㎡ 牛込神楽坂駅 8分
払方町 12,000万円 68.6万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
払方町 2,000万円 66.7万円/㎡ 市ケ谷駅 11分
払方町 6,000万円 92.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 7分
払方町 9,200万円 131.4万円/㎡ 市ケ谷駅 8分
払方町 2,200万円 110.0万円/㎡ 市ケ谷駅 11分
払方町 4,500万円 90.0万円/㎡ 市ケ谷駅 7分
払方町 5,400万円 98.2万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 2,000万円 80.0万円/㎡ 市ケ谷駅 11分
払方町 1,400万円 70.0万円/㎡ 市ケ谷駅 11分
払方町 1,600万円 80.0万円/㎡ 市ケ谷駅 11分
払方町 4,500万円 90.0万円/㎡ 市ケ谷駅 7分
払方町 7,700万円 96.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 1,900万円 76.0万円/㎡ 市ケ谷駅 10分
払方町 1,500万円 60.0万円/㎡ 市ケ谷駅 6分
払方町 2,200万円 73.3万円/㎡ 牛込神楽坂駅 7分
払方町 7,800万円 97.5万円/㎡ 牛込神楽坂駅 6分
払方町 1,400万円 70.0万円/㎡ 市ケ谷駅 5分
払方町 1,800万円 90.0万円/㎡ 市ケ谷駅 -分

払方町 直近の取引データ

払方町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 払方町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,000万円 単価:180.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 払方町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:93.3万円/㎡
3. 東京都 新宿区 払方町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:183.3万円/㎡
4. 東京都 新宿区 払方町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:65.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 払方町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:115.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 払方町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:147.5万円/㎡
7. 東京都 新宿区 払方町 [map]
市ケ谷駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:146.0万円/㎡
8. 東京都 新宿区 払方町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:157.1万円/㎡
9. 東京都 新宿区 払方町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:160.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 払方町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:112.5万円/㎡