徳島市のマンション価格相場/徳島県

徳島市

徳島市のマンションの価格相場は、坪単価60.8万円/坪、平米単価18.4万円/㎡です。 徳島市のマンションの価格相場は、徳島市のマンションの取引事例790件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
徳島市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

徳島市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.8万円/坪
  • 平米単価 18.4万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 19.7坪 (65.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 790件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ790件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで徳島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県徳島市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「徳島市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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徳島市 マンション価格相場 最新データ 2023年

徳島市のマンションの最新の価格相場は、坪単価76.3万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 徳島市のマンションの価格相場は、徳島市のマンションの取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.3万円/坪
    (前年 77.8万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 23.1万円/㎡
    (前年 23.5万円/㎡ 前年対比 -1.7%
  • 築年数 24.5年
    (前年 25.4年 前年対比 -3.5%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 20.5分 前年対比 -12.2%
  • 専有面積 19.4坪 (64.0㎡)
    (前年 20.3坪 前年対比 -4.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 31件
    (前年 49件 前年対比 -36.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年徳島市の価格相場を見てみると、坪単価76.3万円/坪と前年の坪単価77.8万円/坪と比較して、-1.5万円1.9%下降しています。 取引事例は、2023年31件と前年の49件から36.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.4坪 (64.0㎡)と、前年20.3坪 (67.0㎡)から4.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年76.3万円/坪 (23.1万円/㎡)と、前年77.8万円/坪 (23.5万円/㎡)から1.9%低下しています。

徳島市 中古マンション売却価格査定ツール

徳島市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、徳島市の過去の取引データ2005/10から2024/02の790件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

徳島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

徳島市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、徳島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

徳島市 マンション価格相場の推移

徳島市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

徳島市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かちどき橋 754万円 13.2万円/㎡ 27件
万代町 1,667万円 21.9万円/㎡ 6件
中前川町 1,317万円 18.0万円/㎡ 11件
中吉野町 2,000万円 27.3万円/㎡ 7件
中常三島町 3,143万円 39.3万円/㎡ 7件
中徳島町 3,000万円 37.5万円/㎡ 1件
中昭和町 1,744万円 22.6万円/㎡ 9件
中洲町 2,233万円 26.6万円/㎡ 9件
二軒屋町 421万円 10.0万円/㎡ 14件
伊月町 1,847万円 21.9万円/㎡ 7件
伊賀町 2,800万円 32.9万円/㎡ 2件
住吉 1,639万円 21.9万円/㎡ 26件
佐古一番町 984万円 13.1万円/㎡ 25件
佐古三番町 548万円 13.7万円/㎡ 25件
佐古五番町 2,550万円 33.9万円/㎡ 2件
佐古八番町 1,500万円 18.0万円/㎡ 4件
佐古六番町 939万円 16.1万円/㎡ 20件
佐古四番町 559万円 10.5万円/㎡ 14件
八万町 1,034万円 14.0万円/㎡ 14件
出来島本町 1,173万円 17.6万円/㎡ 18件
加茂名町 95万円 9.5万円/㎡ 1件
助任本町 3,300万円 55.0万円/㎡ 1件
助任橋 958万円 14.9万円/㎡ 18件
勝占町 693万円 9.2万円/㎡ 5件
北佐古一番町 2,220万円 29.6万円/㎡ 10件
北前川町 2,483万円 35.8万円/㎡ 6件
北沖洲 1,513万円 21.2万円/㎡ 10件
北田宮 3,300万円 38.8万円/㎡ 1件
南仲之町 834万円 16.4万円/㎡ 11件
南佐古六番町 660万円 11.7万円/㎡ 8件
南出来島町 1,023万円 21.1万円/㎡ 3件
南前川町 2,988万円 37.4万円/㎡ 8件
南島田町 465万円 5.6万円/㎡ 2件
南昭和町 1,567万円 22.8万円/㎡ 3件
南末広町 1,019万円 14.1万円/㎡ 49件
南沖洲 596万円 8.8万円/㎡ 5件
南田宮 2,169万円 28.6万円/㎡ 13件
南矢三町 582万円 9.5万円/㎡ 18件
吉野本町 2,360万円 29.8万円/㎡ 5件
国府町 220万円 5.5万円/㎡ 1件
国府町和田 820万円 9.6万円/㎡ 1件
城東町 1,304万円 18.2万円/㎡ 14件
大松町 828万円 10.9万円/㎡ 8件
安宅 167万円 6.9万円/㎡ 8件
富田橋 699万円 13.9万円/㎡ 34件
富田浜 1,714万円 25.7万円/㎡ 7件
寺島本町東 2,182万円 30.0万円/㎡ 11件
寺島本町西 3,067万円 47.2万円/㎡ 3件
山城西 885万円 12.2万円/㎡ 8件
川内町 855万円 11.7万円/㎡ 61件
庄町 997万円 14.5万円/㎡ 10件
徳島町 2,762万円 34.1万円/㎡ 13件
新内町 811万円 16.9万円/㎡ 14件
新蔵町 766万円 13.4万円/㎡ 7件
昭和町 1,061万円 17.4万円/㎡ 32件
末広 1,800万円 24.4万円/㎡ 18件
東出来島町 2,075万円 29.6万円/㎡ 8件
東吉野町 1,500万円 19.7万円/㎡ 8件
東船場町 800万円 14.5万円/㎡ 1件
栄町 203万円 10.3万円/㎡ 4件
沖浜 2,200万円 27.2万円/㎡ 5件
沖浜東 1,475万円 21.8万円/㎡ 4件
沖浜町 2,000万円 26.7万円/㎡ 1件
福島 1,920万円 24.8万円/㎡ 5件
籠屋町 2,737万円 37.6万円/㎡ 27件
西新浜町 943万円 14.5万円/㎡ 39件
西須賀町 1,300万円 19.0万円/㎡ 3件
通町 1,917万円 23.6万円/㎡ 6件
金沢 489万円 6.6万円/㎡ 4件

徳島市 直近の取引データ

徳島市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 沖浜 [map]
二軒屋駅 [map]
徒歩:16分 築:16年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 籠屋町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:11分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 川内町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:60分 築:31年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:890万円 単価:12.7万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 佐古四番町 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:10分 築:39年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:1.6万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 中常三島町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:25分 築:9年 専有面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 中前川町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 南末広町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 南末広町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 籠屋町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:12分 築:19年 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 かちどき橋 [map]
阿波富田駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:12.6万円/㎡