住吉のマンション価格相場/徳島県 徳島市

住吉

住吉のマンションの価格相場は、坪単価72.5万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 住吉のマンションの価格相場は、住吉のマンションの取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住吉中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住吉のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.5万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 28.3分
  • 専有面積 22.0坪 (72.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住吉の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県 徳島市住吉」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住吉」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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住吉 マンション価格相場 最新データ 2022年

住吉のマンションの最新の価格相場は、坪単価121.2万円/坪、平米単価36.7万円/㎡です。 住吉のマンションの価格相場は、住吉のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.2万円/坪
    (前年 71.7万円/坪 前年対比 +69%
  • 平米単価 36.7万円/㎡
    (前年 21.7万円/㎡ 前年対比 +69.1%
  • 築年数 12.7年
    (前年 25.0年 前年対比 -49.2%
  • 駅距離 24.3分
    (前年 25.0分 前年対比 -2.8%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年住吉の価格相場を見てみると、坪単価121.2万円/坪と前年の坪単価71.7万円/坪と比較して、+49.5万円69%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年12.7年と、前年25.0年から49.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年24.3分と、前年25.0分から2.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年121.2万円/坪 (36.7万円/㎡)と、前年71.7万円/坪 (21.7万円/㎡)から69%上昇しています。

住吉 中古マンション売却価格査定ツール

住吉の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住吉の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住吉 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住吉の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住吉の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住吉 マンション価格相場の推移

住吉のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住吉 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住吉 2,200万円 31.4万円/㎡ 徳島駅 25分
住吉 3,400万円 48.6万円/㎡ 徳島駅 23分
住吉 2,100万円 30.0万円/㎡ 徳島駅 25分
住吉 2,600万円 27.4万円/㎡ 徳島駅 20分
住吉 800万円 16.0万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 1,500万円 21.4万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 750万円 15.0万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 1,800万円 22.5万円/㎡ 徳島駅 25分
住吉 1,300万円 20.0万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 2,000万円 22.2万円/㎡ 徳島駅 24分
住吉 1,600万円 24.6万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 2,800万円 29.5万円/㎡ 徳島駅 20分
住吉 1,300万円 18.6万円/㎡ 徳島駅 23分
住吉 3,300万円 31.4万円/㎡ 徳島駅 21分
住吉 1,700万円 17.9万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 2,100万円 30.0万円/㎡ 徳島駅 21分
住吉 800万円 12.3万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 950万円 13.6万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 1,600万円 21.3万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 1,300万円 17.3万円/㎡ 徳島駅 60分
住吉 810万円 10.8万円/㎡ -分
住吉 600万円 12.0万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 1,200万円 17.1万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 1,800万円 22.5万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 1,200万円 18.5万円/㎡ 徳島駅 30分
住吉 1,100万円 18.3万円/㎡ 徳島駅 30分

住吉 直近の取引データ

住吉のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:23分 築:4年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:20分 築:17年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:750万円 単価:15.0万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:25分 築:17年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:22.5万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:24分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:22.2万円/㎡